مشاوره حقوقی رایگان - تفاوت در متراژ زمین
پاسخ ها:
در صورتی که متراژ زمین خریداری شده کمتر از متراژ مندرج در مبایعه نامه باشد، خریدار حق فسخ معامله را دارد. همچنین، اگر خریدار مایل به فسخ معامله نباشد، می‌تواند بهای مابه‌التفاوت متراژ را بر اساس قیمت روز معامله از فروشنده مطالبه کند بعد از سن. هم میتوانید طرح دعوا کنید
سلام در درجه اول، مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، حائز اهمیت میباشد و مطابق با آن، میتوانید اقدام مناسب را به انجام برسانید.
بله، در صورت اختلاف متراژ واقعی با مقدار درج‌شده در مبایعه‌نامه، خریدار حق اقامه دعوی دارد. این دعوی می‌تواند قبل یا بعد از دریافت سند مطرح شود، اما اقدام قبل از صدور سند رسمی توصیه می‌شود تا در فرآیند ثبت اصلاحات لازم اعمال گردد
موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
با سلام خدمت کاربر گرامی در پاسخ به پرسش شما بله. شما بر اساس ماده ۳۵۵ قانون مدنی در صورتی که مقدار واقعی ملک (زمین یا باغ) کمتر از مقدار قید شده در مبایعه
بله، میتوانید از فروشنده بابت کمبود متراژ اقامه دعوی کنید، ولی موفقیت دعوا به متن مبایعه‌نامه، نحوه تعیین قیمت (ثمن معامله) و زمان اقدام شما بستگی دارد.
سلام
بله، میتوانید قبل یا بعد از دریافت سند رسمی، بابت مابه‌التفاوت متراژ دادخواست «مطالبه قیمت اضافی پرداخت شده» را مطرح کنید.
با سلام بله میتوانید
بله امکان پذیر است .
فرقی میتسوبیشی زمان طرح دعوی
سلام بله قطعا امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت از بابت کسر متراژ مورد معامله شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه مبلغ متراز کسر شده را مطرح نمایید بهتر است بعد از صدور سند مالکیت رسمی اقدام قانونی نمایید
بله میتوانید فسخ نمایید یا مابه‌التفاوت را به قیمت زمان معامله دریافت نمایید
اگر اختلاف متراژ باعث نقصان عین یا حق شما شده میتوانید قبل یا بعد از دریافت سند دعوی خیار عیب یا تقلب اقامه کنید اما بهتر است سریع‌تر اقدام کنید چون پس از ثبت سند دعوی مشکل‌تر است و ممکن است مهلت قانونی داشته باشد.
