در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک از پدر ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و درود بنده یه واحد مسکونی به قیمت 1 میلیارد و 200 فروختم در تاریخ 1 مرداد 1404 و قرار شد خریدار تا تاریخ 1 شهریور کلا تسویه کنه تو قولنامه هم قید شد که تا تاریخ 1 شهریور برای رهن دادن مهلت داره الباقی 200 تومن پرداخت کنه که دو هفته از اون تاریخ گذشته و مبلغ 200 میلیون از حساب مانده و منم خان ...
سلام و عرض ادب بنده یک معامله فروش ملک انجام دادم خریدار طبق قرارداد باید مبلغ یک میلیارد رو نقد پرداخت میکرد و باقی رو چک داد. از میزان مبلغ نقدی کلا 780 میلیون پرداخت کرده اون هم از حساب های مشتری های خودش به حساب بنده اومده. ایشون طلافروش هستن. در طی مدت معامله خانم بنده هم مقداری طلا به ایشون ف ...
ملکی را از اقای الف خریدم که از سند زدن خودداری میکرد و بخاطر بدهی ناچار به فروش ملک به یک خانم شدم که یک سوم مبلغ را جهت سند نگه داشت و با آقای الف (فروشنده) در عدم تنظیم سند و پرداخت بدهی همکاری می کرد و الان سالهاست که ارزش پول بنده ناچیز شده دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند دادم که بعلت عدم ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
بنده در سال 81 خونه ای که با برادرم شریک بودم سهمم را بهش فروختم قرار شد مبلغ سه میلیون پانصد هزار تومان به من بدهد سه میلیون از پول را داد و رسید داده تا اواخر اسفند81 مابقی پول که پانصد هزار تومان هست راپرداخت نماید چندین بار پولمو ازش خواستم با بهانه های واهی از دادن ان خوداری میکندایا میتوانم ...
سلام ملکی را به فروختیم 80 درصد پول هم گرفتیم 20 درصد آخر را که باید بریم سند بزنیم نداره.تاریخ دفتر خانه هم گذشته و عدم حضور هم نگرفتیم .چیکار باید بکنیم؟
سلام چندسال پیش از یکی از بستگان که بساز و بفروش بود یه واحد خریدم به دلیل اعتمادی که بهشون داشتم شفاهی معامله کردیم قیمت ملک اون سال متری 1 میلیون تا یک میلیون و سیصد بود دو منطقه بهم معرفی کرد با همین قیمت اما چون کامل بودن کل پول میخواست. این واحد رو چون قرار شد مرحله ای پرداخت کنم و بیشتر یکسال ...
سلام و وقت بخیر ما ملکی داشتیم که اون رو فروختیم و برای 870 میلیون چک دادند الان 2 ماه گذشته و چک پاس نشده و از طرفی خونه ای رو خریدیم و به صاحب خونه 900 میلیون بدهکار موندیم برار بود بعد از این که چک پاس شد این پول رو بدیم به کسی که ازش خونه خریدیم که‌اونم پاس نشد الان فردی که ما ازش خونه خری ...
باچه عنوان طرح دعوا کنم وباچه متنی باسلام بنده بهمن سال قبل یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم به شخصی و قرار شد ایشان در موعدهای مقرری بصورت اقساط به بنده پول برسانند که البته ایشان خانمی مسن بودن و داماد ایشان چک بنفش گرفتم ولی تقاضا کردن که بخاطر مالیات ثبت نکنن ولی قبل از موعد پول بحساب بنده انتق ...
سلام ببخشيد خانه مشتركي (نصف نصف)با همسرم خريده بوديم ولي ايشون منو كتك زدن انداختن بيرون بخاطر اين موضوع خونه رو از طريق دادگاه فروختيم و پول نصف ديگه رو براي مهريه ميخوام وردارم ، درخواستشو دادم ولي ايشون درخواست مستثنيات دين دادن ... مهريه م الان ٧ ماه در حال اجرا هست و ايشون قبل بيرون كردنم حساب ...
سلام وخسته نباشید خدمت شما . اینجانب سال 80زمینی را فروشنامه عادی نوشتم و به پسرم دادم و خانه ای بدون مجوز ساخت و ثمن معامله فروشنامه را هنوز نداده آیا میتوانم ملک را پس بگیرم یا ثمن معامله راباید بدهد واگر ثمن معامله را باید بدهد به نرخ روز باید بدهد یا همان چیزی که در فروشنامه نوشته شده باید بدهد. ...
باسلام من در بنگاه خونه ای را خریدم که صاحب خونه همزمان از صاحب بنگاه خونه دیگری را معامله می کرد. بنگاه دار قسط اول خونه را مورد نظر من رو گفت مستقیم بنام خودش بزنیم به جای طرف مورد معامله خودمان. ولی ایشون پشت قولنامه مرقوم می کند که با رضایت فروشنده ملک ما و بابت خرید خونه مورد نظر من پول به حساب ...
با سلام. بنده یه واحد قولنامه ای دارم که متاسفانه با یکی از دوستانم معامله کردم و من فروشنده و اون خریدار. تو قولنامه تو بنگاه 4میلیارد تومان ثمن معامله درج شده. بعد مدعی شد که به جای 4میلیارد تومن، سکه طلا بهم میده . و تو بنگاه من رو تو فشار رودربایستی قرار داد که پشت قولنامه بنویسم 39 تا سکه گرفتم ...
بنده ملکی رو به شخصی فروختم به مبلغ 90میلیون و 30 میلیون نقدا دریافت کردم بنا به دلایلی نتوانستم ملک را تحویل دهم طرف شکایت کرده و ثمن معامله رو به نرخ روز میخواد.این ثمن معامله بر اساس قیمت ملک محاسبه میشه یه شاخص بانک مرکزی؟؟
یک قطعه زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای فروخته ام و چون در حال حاضر امکان انتقال سند محضری نبود، بخشی از پول را هنوز نگرفته ام. ایا با توجه به گذشت زمان و تورم و بی ارزش شدن پول باقیمانده، میتوان ادعای پول باقیمانده را با احتساب تورم کرد؟
سلام ملکی خریدم و به فروشنده سرموعد مقرر پول پرداخت کردم منتها از حساب شخصی غیر از خودم. ایشان دارد معامله را بدلیل اینکه از حساب خودم پرداخت نکردم بهم میزند؟ آیا می تواند؟
سلام بنده یک واحد آپارتمان به مبلغ 2 میلیارد و 250 خریداری نموده و مبلغ یک میلیارد و 650 در روز قولنامه فروشنده پرداخت نمودم و مقرر شد بقیه وجه در هنگام ثبت مبایعه نامه و حضور سازنده اصلی بفروشنده پرداخت گردد ولی فروشنده در تاریخ مقرر هیچ یک از تعهدات خود را انجام نداد و تقاضای وجه نمود و تهدید به ف ...
با سلام و احترام ملکی رو خریدم بعد از اینکه فروشنده سند را زد قرار شد که بقیه پول رو موقع رهن خانه داده شود که کمی تاخیر داشت. چون فروشنده وقت گرفته بود 3 ماه در خانه بماند و بقیه پول از رهن خانه پرداخت شود ولی فروشنده اجازه بازدید برای رهن را نمی‌داد و گفت خودم کسی رو میارم برای رهن کردن خانه. ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده آپارتمانی که تازه ساخت هست و فعلا سند ندارد را با شخصی بصورت مبایعه نامه ای در املاکی فروختیم. آن شخص ملک خود را با طلا فروخت و همان طلا ها را به ما در عوض پول برای آپارتمان بنده داد. در سند مبایعه نامه مبلغ نوشته شده است و نیز اشاره شده که میشود با طلا معامله کنیم. ...
سلام مبایعه نامه ای در سال 1400 تنظیم شده و خریدار و فروشنده هردو امضا کرده اند و شاهد هم امضا کرده و مالک بنگاه هم مهر و امضا نموده و پول معامله در سال 1403 به حساب فروشنده واریز کرده آیا معامله صحیح است ؟
بنده آپارتمانی قولنامه کردم به مبلغ 5900 پنج میلیارد نهصد در هنگام قولنامه 100ملیون داد الباقی در دفترخانه ایشون نیومد دوباره در قولنامه 15روز وقت دادیم باز هم نبود ابلاغیه فرستادن پنج روز هم قوه قضاییه وقت داد ولی بازهم نیومد ایشون می گه برو شکایت کن چون ایشون سازنده ملک بوده ملک هم به من تحویل ندا ...
سلام، من برج 9 سال پیش منزلی را معامله کردم. برج 12 باید تحویل می‌داد، اما برج 2 تحویل داد. پس از دیرکرد، متوجه شدیم تعدادی از وسایلی که موقع معامله دیدیم، نیست؛ مثل پمپ آب، حوله خشک‌کن، توالت فرهنگی، شیرآلات، حفاظ پنجره و ... موقع تحویل به بنگاه‌دار گفتیم. چون خودش حضور نداشت، 150 م ...
با سلام شخصی یک واحد آپارتمان از بنده خرید کرده و بابت بخشی از پولش از بنده شماره شبا گرفته که دلارهاشو بفروشه و مستقیم پولشو بزنه به حساب من خواستم بدون مشکل مالیاتی و حقوقی نداره با تشکر
من یه آپارتمان در تیرماه خریداری کردم به مبلغ 2250 ولی حتی یه تیکه کاغذ هم بابت خرید خونه به من نداده و قرار بود 3 روز بعداز 90 درصد پول رو که بهش بدم خونه تخلیه کنه ولی 2 ماه بعدش که رفتم خونه هنوز مستاجر اون توش بود منم نتونستم خونه رو اجاره بدم مهلتم تموم شد میخواستم که خونه رو 450 رهن بدم تا 450 ...
باسلام ملکی را از پدر خریده ام به صورت مبایعه نامه ای در بنگاه و کد رهگیری هم گرفته ام و پدرم فوت کرده الان برادرم ادعای هبه کردن ان ملک قبل از تاریخ مبایعه نامه کرده به استناد دو شاهد که پسرهایش میباشند در دادگاه ادعای تنظیم به الزام سند و اجرت المثل کرده ام حال بعد از چند بار دادگاه رفتن که دو طرف ...
باسلام پدرم 3 ساله پیش پدرم یکی از خانه هایش به قیمتی پایین در بنگاه با حضور چند شاهد خریدم و ملک را بنام من به طور رسمی در دفترخانه کرده است و بنده به اسم خودم سند گرفتم و الان خواهر و برادرانم از موضوع با خبر شدن و گفتن تو سر پدر کلاه گذاشتی و الان رفتن شکایت کردن آیا این شکایت به جایی میرسند
سلام من ملکی را در اردیبهشت سال 1393 از پدرم با مبایعه نامه به مبلغ 400 میلیون خریدم و شاهدان برادرم و دامادمان بودند در سال 97 پدرم فوت کردند و عروسمان بلافاصله سهم الارث پدری برادرم را برای مهریه بازداشت کردند و در دادگاه ادعای جعل کردند که توسط کارشناسان رد شد الان ادعای صوری بودن معامله را دارند ...
سلام وقت بخیر 3 دانگ منزل مسکونی قولنامه ای به نام بنده هست که پدرم به نام بنده کرده است و اینکه در قولنامه نوشته شده معامله قطعی پول پرداخت شده و توافقات خارج از بنگاه صورت گرفته حالا پدر شکایت کرده که 3 دانگ صوری به اسم من زده و مبلغی که در قولنامه ذکر شده دریافت نکرده بار اول قاضی رای به نفع بنده ...
با سلام و عرض ادب. بنده خانه پدری ام را که فاقد سند رسمی می باشد در زمان حیات پدر بواسطه یک برگ سند عادی در مشاور املاک و در حضور دو نفر شاهد از ایشان خریداری نموده ام و با توجه به اینکه زمزمه های از طرف برخی از برادران و خواهرانم مبنی بر ضایع شدن حقشان توسط پدرم به گوش میرسد بنده با توجه به فوت پدر ...
سلام. پدرم دو قطعه زمین زراعی و یک دستگاه تراکتور را از طریق قولنامه در بنگاه به من فروخته است. البته با قیمت پایین تر از قیمت واقعی. سوالم این بود که موارد زیر در صورت اعتراض بقیه وراث و شکایت آنها بعد از فوت پدرم مشکلی ایجاد می کند؟ 1. فروختن چند ملک در قالب یک قولنامه 2.قیمت پایین تر از قیمت واق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.