مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ثمن معامله در سه سال بعد از معامله
سلام
مبایعه نامه ای در سال 1400 تنظیم شده و خریدار و فروشنده هردو امضا کرده اند و شاهد هم امضا کرده و مالک بنگاه هم مهر و امضا نموده
و پول معامله در سال 1403 به حساب فروشنده واریز کرده آیا معامله صحیح است ؟
پاسخ ها
باسلام معامله از نظر حقوقی با تنظیم مبایعهنامه و توافق طرفین منعقد میشود و صرف تأخیر در پرداخت ثمن تا سال ۱۴۰۳ لزوماً موجب بطلان معامله نیست مگر اینکه در قرارداد برای عدم پرداخت شرط فسخ یا اثر خاصی تعیین شده باشد
بستگی به متن مبایعه نامه دارد
اگر طرفین هنگام امضا قصد واقعی معامله داشته اند و ملک و ثمن معین بوده است، پرداخت ثمن در سه سال بعد اصل معامله را باطل نمی کند. تاخیر فقط می تواند حق مطالبه ثمن، خسارت یا حق فسخ قراردادی ایجاد کند
سوالات مرتبط
ثمن معامله
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کد رهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6...
فروش سهم مادر از اعیان خانه ویلایی
باسلام خسته نباشید معامله ای انجام شده زمان سند زدن مشخص شده سهم مادر را به بنده فروختن یعنی ششدانگ ارث و اعیان فروختن وراث
شگایت کرده برای الباقی ثمن معامله رای هم گرفتن قاضی پرونده در مورد تاخ...
فسخ قرارداد ملک
با سلام سال گذشته ملکی را خریداری کردیم و سند را به نام زدیم بخشی از پول را به نام فروشنده زدیم و بخشی را به خواسته خود فروشنده به شماره حساب خواهرزاده اش واریز کردیم ولی رسیدی مبنی بر اینکه ما ...
چگونگی اخذ رسید پرداختها بعد از تنظیم مبایعه نامه
با سلام و احترام ،
آپارتمانی خریداری شده و و برای آن مبایعه نامه ای نیز با کد رهگیری تنظیم و مبادله شده است اکنون بابت پرداخت های بعد از مبادله مبایعه نامه، چگونه باید از فروشنده رسید گرفت ؟
گرفتن رس...
فسخ معامله ملک
با سلام و احترام
آیا با استناد به اینکه زوجه بدون رضایت همسر خود، از محل درآمد زوج، ملکی را معامله کرده و بخشی از ثمن معامله را نیز پرداخت نموده است می توان معامله را فسخ نمود؟...
