مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
سلام عموی من از پدربزرگم زمینی را تحت عنوان خریدار خریده و در قولنامه نوشته شده که تمام مبالغ پرداخت شده است و در این قولنامه هیچ کدام از وارثان امضا نکردهاند به جز خود پدربزرگم و خریدار(عموم) و دو نفر از ریش سفیدان امضا کردهاند.درضمن معلوم نیست که هزینه زمین پرداخت شده است یا نه. فقط در قولنامه نوشته شده به فلان مبلغ فروختم و مبلغش را هم دریافت کردم.آیا وارثان
دیگر می توانند به این معامله اعتراض کنند و زمین را پس بگیرند؟
پاسخ ها:
هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در املاک خود میتواند هرگونه نقل و انتقالی به هر شخص طبق هر یکی از عقود مدنی انجام دهد و بنابراین پدربزرگ زنده بوده و نیاز به امضای ورثه نیست و در جایی که فرد زنده باشد ارث متصور نیست
☆
☆
☆
☆
☆
21:32:23
1404/8/18
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه
اینکه مبلغ قبلا پرداخت شده است یا خیر را نمیتوان الان پیگیری کرد و اینکه وارثی آن را امضا نکرده است هیچ تاثیری در صحت معامله ندارد معامله به صرف امضای خریدار و فروشنده منعقد شده است
☆
☆
☆
☆
☆
15:49:46
1404/8/25
با سلام قرارداد باید بر مبنای حقوق و قانون تنظیم شده باشد اگر شک و شبههای دارید قرارداد خود را به رویت وکیل برسانید
☆
☆
☆
☆
☆
16:44:39
1404/8/25
سوالات مرتبط
گرفتن شهادت یا اقرار یا گواهی از امری که هنوز محقق نشده
اعتبار اقرار یا شهادت یا گواهی یا ...غیر محضری در خصوص اتفاقی که هنوز محقق نشده.
مثلا ملکی را از فردی خریده ایم
بنا به دلایلی تنظیم سند با تاخیر مواجه شده و نگرانیم اگر فروشنده فوت شده وراثش مدعی شو...
ادعای وراث برای ابطال سند
سلام
پدرم 30 سال پیش به صورت قولنامه دستی زمینی را به من فروخت و نوشته شده مبلغ را فی المجلس دریافت کرده البته پولی بین ما ردو بدل نشد و دو شاهد هم امضا کردند و همان موقع من با آن قولنامه سند رسمی گر...
ادعای وراث به ملک خریداری شده
سلام حدود 30 سال زمین کشاورزی دست پدرم بود که بعد فوت پدرم بنده کشاورز زمین بودم که باوراث زمین کشاورزی به توافق رسیدم وکشاورزی را خریداری کردم حالا بعد گذشت 10 سال برادر و خواهر ادعای ارث میکنند آیا...
ادعای وراث به ملک خریداری شده
با سلام
پدر بنده سال65یه زمینی تو روستا میخره نه به متراژ بلکه به حد وحدود تعیین شده درجهات اربعه
صاحب ملک سال 90 ادعا میکنه من 25ساله اجاره داده بودم بعد اینکه فروش زمین اثبات شد واثباط مالکیت از طر...
