سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن شهادت یا اقرار یا گواهی از امری که هنوز محقق نشده

اعتبار اقرار یا شهادت یا گواهی یا ...غیر محضری در خصوص اتفاقی که هنوز محقق نشده. مثلا ملکی را از فردی خریده ایم بنا به دلایلی تنظیم سند با تاخیر مواجه شده و نگرانیم اگر فروشنده فوت شده وراثش مدعی شوند بیایم همزمان با خرید ملک در حالی که فروشنده(پدر) زنده است از ورثه احتمالی اش اقرار، شهادت، یا گواهی غیر محضری بگیریم با این مضمون که اگر پدر شما فوت کرد و شما ورثه او شدید بعدا در خصوص سهم الارثتان در خصوص این ملک ادعایی نداشته باشید قضات در این خصوص به این نوع سندی که عادی است ولی هنوز محقق نشده اعتباری میدهند.؟

پاسخ ها

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام اگر ورثه به عنوان شاهد قرارداد را امضاء کنند معتبر است. یا اینکه از وراث بخواهید که در صورت بطلان یا هر مشکل دیگر استرداد ثمن و غرامت را تضمین کنند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۵۸:۳۲

۱۴۰۲/۱۲/۲۴

سرکار خانم شميم ملا حسينی

استان چالوس

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بسته به شرایط پرونده و دلایل و مدارک استنادی ممکن است به عنوان اماره و یا دلیل استفاده شود همه چیز بسته به نظر قاضیست

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۰۹:۱۷

۱۴۰۲/۱۲/۲۴

جناب آقای علی کشاورز

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

اگر امضا کنند خوبه

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۲۳:۳۰

۱۴۰۲/۱۲/۲۴

جناب آقای هادی احتساب

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام و عرض ادب. بر اساس قاعده فقهی«الناس مسلطون علی اموالهم»؛هر کسی می‌تواند در زمان حیات خود به صلاح دید و در صورت عدم منع قانونی اقدام به فروش،رهن یا هر عقد اسلامی دیگر نماید و نیازی به اجازه ورثه آن شخص نداشته و ندارد؛لکن جهت آسودگی خیال حتماً نسبت به تهیه مبایعه نامه به صورت کامل و قانونی و حتی رسمی اقدام نموده هر چقدر مبایعه نامه شما کامل‌تر و قانونی‌تر باشد امکان وارد نمودن خدشه احتمالی توسط وراث فروشنده کاهش خواهد یافت «سبز باشید و پایدار»

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۲۳:۴۳

۱۴۰۲/۱۲/۲۴

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام شخص تا زمانی که زنده است اختیار اموال خودش را دارد و به هر کسی که تمایل داشته باشد می‌تواند اموال خود را منتقل نماید و وراث وی در این ارتباط نمی‌توانند ادعایی داشته باشند. تأخیر در تنظیم سند رسمی نیز اگر با فوت فروشنده مواجه شود وراث به عنوان قائم مقام قانونی فروشنده بایستی نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۲۸:۳۱

۱۴۰۲/۱۲/۲۴

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

گواهی یا شهادت یعنی اینکه شخصی به چشم یک موضوعی را ببیند و به گوش یک چیزی را بشنود بنابراین وقتی که واقعه‌ای در بعداً قرار است اتفاق بیفتد چگونه می‌تواند الان مورد گواهی قرار بگیرد این موضوع متصور نیست مگر در شرایط خاصی مانند وصیت

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۷:۰۵

۱۴۰۲/۱۲/۲۴