در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع زوجین ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و درود فراوان اینجانب طبق گواهی حصر وراثت ورای دادگاه 1140مترمربع زمین داشته ایم که پدرم در زمان حیاتشان دویست متران رامیفروشدو940مترباقی مانده سهم وراث بوده وسهم الارث اینجانب ومادروخواهرانم 417مترمیباشدوباقی مانده زمین تحت تصرف خریدار است یعنی باقی وراث سهمشان را فروخته آن الان خریدار بعداز ...
سلام از آپارتمان 4.5دانگ سهم برادرم و 1.5 دانگ سهم من با سند تک برگ ارث رسیده از پدرم.خواستیم اجاره بدیم برادرم میخواد شرایط قرارداد به نفع خودش باشه من قبول نکردم حالا میگه سهمت رو میخرم. آیا طبق قانون چون سهم بیشتر دارد اختیار تصمیم گیری با اوست؟ آیا میتونه از دادگاه تقاضای فروش ملک به نفع خودش ر ...
ما سه خواهر هستیم ویک خانه دو طبقه از پدر و مادرم به ارث رسیده ودر حال حاضر دو سند که یکی به نام مادر و دیگری به نام پدرم است داریم ابتدا مادرم فوت کرد و بعد از سه سال پدرم فوت کرد آیا ملک ما مشاع میباشد ؟ اگر دو خواهر بخواهند در ملک ساکن شوند خواهر سوم میتواند ملک را پلمب کند ؟
با سلام و عرض ادب ما سه خواهر وارث یک ملک دو طبقه هستیم این ملک دارای دو سند سه دانگ به نام پدر و میدونم به نام مادرم است ابتدا مادرم فوت کرد و سپس پدرم فوت کرد آیا این ملک مشاع است؟ اگر دو خواهر بخواهند در ملک اسکان یابند خواهر سوم می تواند از طریق دادگاه ملک را پلمپ کند ؟
باسلام.برادر خانم بنده سال 402 زمینی را به قیمت 570 میلیون تومان خرید که 100 میلیون تومان آن را نقدا و مابقی را طی دو فقره چک به مبالغ 200 و 270 میلیون تومان پرداخت کرد.به دلیل عدم توانایی در پرکردن حساب در تاریخ های مقرر،پدر خانم بنده خواستند که وجه چکها را بنده پرداخت کنم. در حال حاضر ...
آیا دعوی قلع و قمع و اعاده به وضع سابق از سوی احدی از شرکای مشاعی قابل طرح است ؟
سلام. خسته نباشید. ببخشید من یه ملک با مادرم شریک خریدم. ملک نوساز هست. مادرم امکان پول نداره که خونه را درست کنه. اگه من خونه درست کنم فاکتور به اسم خودم بگیرم برای خونه نوساز چیزها که لازم هست همه فاکتور به اسم خودم بگیرم که من هزینه کردم. پس فردا دور از جون اتفاقی برای مادرم بیافته میتونم ادعا رو ...
با سلام و احترام اگر برای فروش ملکی که برای چندنفره و هرکدام به اندازه سهم شون سند تکبرگ دارن. یکی از فروشندگان حاضر به پرداخت هزینههای پایان کار و حق دفتر املاک و محضر نباشد تکلیف بقیه چی میشه؟ در این حالت حق فسخ معامله رو چه کسی باید پرداخت کند؟ باتشکر
پدرم قبل از فوت خونه که بصورت مشاع با عموی داشتند یه واگذار نامه به برادرم میده بعد از فوت با اون واگذار نامه کل ساختمان سند شش دانگ میگیره ما و پسر عمو ها میتونیم بر علیهش شکایت کنیم و سندو ابطال کنیم ممنون میشم پاسخش رو بدید
درود . من یه پرونده ملکی شراکتی 3 دنگ داشتم که افراز نشده خریداری کردم و ملک مال غیر دراومد و حکم ابطال معامله رو گرفتم الان برای برگردوندن سه دنگ من تصمیم گیرنده هستم کدوم قسمت زمین رو برگردونم؟ زمین دو بر.
با سلام.با دوستم یک زمینمشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طل ...
سلام . بنده چند سال پیش پول نزد برادرم داشتم تا با اون پول کار کنه . بعد از مدتی از برادرم خواستم برام خونه بخره و اون هم 75متر خونه خرید و ما اون موقع درخونه پدرم زندگی میکردیم. و مستاجر در خونه خودم نشوندیم . بعد از مدتی خونه فروختیم اما تا اومدیم خونه بخریم خیلی گرون شد و ما نتوانستیم خونه ...
سلام و عرض خسته نباشید 2دانگ از 6دانگ منزل پدری به نام بنده هست 6پسر و 3دختر وارث هستیم. میتوانم به جای فروش سهم از 4دانگ باقی مانده زمین اضافه کنم به 2دانگ خودم؟ یک خواهر هم سهم خودش را به من میفروشد؟ متشکرم از راهنمایی شما ...
با عرض سلام خدمت شما من مقداری زمین از پدرم به ارث برده ام که زمین ها کشاورزی بودن تا چند وقت پیش روی آنها کار میکردم ولی الان شهرداری نقشه کوچه و خیابان هاش کشیده و در حال ساخت هستن ابن زمین ها سند عادی دارند و مشاع هستن الآن با یکی از شرکا به مشکل خوردیم سر کوچه گذاشتن چکار کنم کجا مراجعه کنم که ا ...
درود ایا به عنوان شریک ملک مشاع میتوان بدون اجازه سایر شرکا شرکت ثبت کنم یا به عبارتی پروانه بهره برداری اخذ کنم ، (نسبت به سه دانگ خودم یا نسبت به کل ملک) ؟ آیا دیگر شرکا می توانند ابطال آن را از دادگاه بخواهند؟ سپاسگزارم
سلام خسته نباشید من با باجناقم یه آپارتمان شراکتی مربوط به 8 سال پیش داریم … حالا باجناقم سهمشو میخواد ، سوالم اینه: آیا پرداخت سهم شریک قانونی و اجباریه؟ یا اختیاریه؟ مثلا اگه داشته باشم باید سهمشو بدم؟
یک خونه نیمه کاره پدرم خریده یک دونگ به نام من کرده یک دونگ به نام خانومم الان ما پول اون دو دنگ رو میخواهیم باید چکار کنیم قولنامه نوشتیم بین خودمون 4تا شاهد هم امضا کردن
با سلام. من و برادرم یک طبقه از یک خانه را به صورت سه دنگ شریکی خریداری کردیم. اما برادرم کد رهگیری را به اسم خودش گرفته است. آیا به هر نحوی با از بین رفتن قولنامه، برادرم می تواند ادعا کند که خانه متعلق به خودش است؟ از لحاظ قانونی می توانم ادعای خود را ثابت کنم؟
اگر کسی صاحب یک دانگ آپارتمان باشد و هر سال مبلغ رهن سهم خود را خرج کند و در پایان اجاره نامه ها مبلغی جهت عودت سهم رهن یکدانگ خود نداشته باشد چه باید کرد؟ آیا صاحب پنج دانگ میتواند پرداخت کند و بنوعی مقدار یکدانگ آن را کم کند؟
من و همسرم در زندگی 5 ساله زنانشوییمون دو خونه خریدیم. یکیش قولنامه اب هست و بنام منه. خونه دیگه سه دنگ سه دنگه. در رهن بانکه و 2 سال و نیم دیگه قسط داره. شوهرم اصرار داره سه دنگش رو بده به من و من اجازه بدم اون خونه رو بفروشه.پول اون خونه فروخته شده هم مال خودش.حالا من باید چه شرایطی رو در قرار داد ...
با سلام آپارتمانی بصورت 3دانگ 3دانگ بین زوجین در حال استفاده و زوجین در آن سکونت دارند.آیا هنگام اختلاف زوج میتواند تقاضای اجرت المثل ملک را از زوجه نماید(با این تفاسیر که تهیه مسکن جهت سکونت طبق قانون به عهده زوج میباشد)
باسلام بنده و همسرم در آپارتمانی سکونت داریم که بصورت 3دانگ 3دانگ مشترک هستیم و حال میخواهیم آپارتمان فوق را توافقی بفروشیم.اگر در حین فروش همسرم از طریق دادگاه تقاضای اجرت المثل آپارتمان را بکند.آیا اجرت المثل بهش تعلق میگیره.بنده میتوانم از خودم دفاع بکنم که ما در شرف فروش آپارتمان هستیم
با سلام. اگر زوجین در خانه ایی ساکن باشند که سه دنگ بنام خانم و سه دنگ بنام اقا باشد و اموال دیگری هم نداشته باشد و خانم مهریه اش را اجرا بگذارد. سه دنگ اقا مزایده گذاشته میشود؟ یا نه کلا اقساط بسته میشود.
سلام ،من و همسرم دو ساله که از هم جدا شدیم،قبل از جدایی خونه ای رو با وام زوجین خریداری کردیم که سه دونگ آن به نام من است،بر طبق توافق هایی که کردیم(شفاعی،نه کتبی و محضری)قسط های وام رو ایشون پرداخت میکنن،میخواستم بپرسم خطری از نظر پس گرفتن سه دانگ من از طرف ایشون وجود داره یا خیر
سلام وقت بخیر منو همسرم ی خونه خریدیم، توی قولنامه املاک نوشتیم سه دنگ من سه دنگ همسرم، آیا میشه روز تنظیم سند بگیم شش دنگ بنام من بشه؟ اگه نه چه راهکاری برای انجامش هست؟ پیشاپیش متشکرم از پاسختون
سلام وقتتون بخیر من( زوجه) و همسر خونه ای 75 متری سال 1400 خریدیم با وام مسکن زوجین الان ارزش خونه 2میلیارد 200تومان کارشناس ارزیابی کرده ( چون مهریه رو اجرا گذاشتم) مهریه هم 14 تا عندالمطالبه و 100 تا عندالاستطاعه هست، شغل همسرم آزاد است ، خونه 3دانگ به نام من و 3دانگ به نام همسرم است، با اینکه کار ...
با سلام آپارتمانی بصورت سه دانگ سه دانگ داریم که همسرم آنرا بابت مهریه توقیف کرد اما دادگاه رای به مسثنیات داد و سه دانگ توقیف شده من آزاد شد. حال ایشان تقاضای فروش ملک را با توجه به عدم افراز آپارتمان کرده. خواستم بدانم که اگر دادگاه رای به فروش دهد ایشان میتواند مبلغ حاصل از فروش سه دانگ من را باب ...
من سال 98ویلایی خریداری کردم سند بنام بنده است،دو دانگ ویلا رو بخاطر هزینه بازسازی وکالتی بنام شوهرم زدم، حالا سند دوار مشکل شده و مدتی طول میکشه تا درست بشه حالا بخاطر اختلاف فی مابین شوهرم در آنجا زندگی میکند من باید چه کار کنم تا ایشون از آن ویلا بیرون کنم
با سلام من و شوهرم خانه قدیمی خود که ب اسم شوهرم بود را فروختیم و از طریق وام زوجین ملکی خریدیم که 3 دانگ به اسم هر کدام از ما شد،با توجه به خانه دار بودن من و پرداخت اقساط وام توسط شوهرم آیا ایشان میتوانند 3 دانگ من را نیز بگیرد؟
ضمن سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده 3دانگ از منزل مسکونی که درحال حاضر هم درآن سکونت داریم را بنام همسرم سند زدم و او نیز مهریه خود را بخشید.حال با همدیگه اختلاف شدیدی داریم. آیا بنده (زوج) میتوانم یه منزل جداگانه اجاره نمایم و نقل مکان کنم به داخل آپارتمانی که اجاره کرده ام و وسایل زندگی ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.