درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل خانه

سلام وقت بخیر مادربزرگ من قبلا در یک خانه زندگی میکرد که با مادرش بودن وقتی مادرش فوت شد وراث گفتن تخلیه کن میخوایم بفروشیم این خونه دو طبقه و یک زیرزمین بزرگ داره حالا سه دونگ خونه برای مادربزرگ منه سه دونگ هم برای دوتا آقا که شریک شدن خریدن . یکی از آقایون قلدری می‌کنه جدیدا میگه یه طبقرم باید بدین به من . مادربزرگ من طبقه پایین میشینه و زیر زمین خیاطی داره که با یکی از شرکا نصف کرده همین که میگه یه طبقه بده من. یه شریک هم طبقه بالا میشینه و کامل گرفته حالا شاید اجاره میده نمی‌دونم الان اون آقا که میگه یه طبقه بدین من زده برق خونه رو قطع کرده کامل که بده به من زیرزمینی در صورتی که سه دونگ مال مادربزرگ منه و حقشه تازه برداشتن قبلاً زیرزمینی نصف کردن باهم ولی باز داره ادا در میاره حالا میگه خونه رو می‌زارم مزایده و میام در زیر زمین جوش کاری میکنم الآنم برق ندارن قطع کرده عمدی نمی‌دونیم چیکار کنیم لطفا راهنمایی کنید .

پاسخ ها

با سلام اگر برق مادربزرگ شما را قطع کرده می‌تواند به عنوان ممانعت از حق یا مزاحمت ملکی شکایت کند جهت ثبت شکایت می‌توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

سلام  با توجه به توضیحات شما در مورد املاک مشاع ، هر کدام از شرکا می توانند درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نماید  و  رای به فروش مال در  مزایده صادر خواهد شد  و مزایده انجام خواهد شد و در صورت فروش مال در مزایده،  سهم هر کدام از شرکا  به صندوق دادگستری واریز خواهد شد  

بر اساس قانون  امکان اقامه  دادخواست خلع ید مشاعی توسط  هر کدام از شرکا وجود خواهد داشت 

در مورد اموال مشاعی ، هیچ کدام از شرکا  بدون موافقت تمام شرکا ، حق تصرف مادی در مال مشاع را نخواهد داشت 

تحت شرایطی برای این پرونده می‌توانید برای ممانعت از حق و مزاحمت ملکی طرح دعوا کنید. و یا دستور فروش مال مشاع بگیرید 

باسلام خدمت کاربرمحترم ،کار این شریک کاملاً غیرقانونی و جرم است؛ هیچ شریکی در ملک مشاعی حق ندارد خودسرانه برق را قطع کند یا درِ قسمتی را جوش بدهد و برای تصرفات حتماً باید توافق همه مالکان یا دستور قضایی وجود داشته باشد.برای برخورد باوی   با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا مأمور بیاید و قطع بودن برق و ممانعت ایشان را صورت‌جلسه کند؛ سپس با همین صورت‌جلسه، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی یک شکواییه کیفری با عنوان «ممانعت از حق و مزاحمت ملکی» علیه او ثبت کنید تا دادسرا فوراً او را ملزم به وصل برق کند و برایش مجازات در نظر بگیرد. در مورد تهدید به مزایده هم نگران نباشید، چون فروش ملک مشاع از طریق دادگاه و مزایده یک فرآیند کاملاً قانونی، طولانی و رسمی است که طی آن سهم سه دانگ مادربزرگتان هم به قیمت روز کارشناسی به حسابش واریز می‌شود و هیچ‌کس نمی‌تواند بدون پرداخت حق قانونی، ایشان را بیرون کند؛ بنابراین با شکایت کیفری جلوی زورگویی او را بگیرید.موفق باشبد

کاربر گرامی چنانچه سند مشاع باشد و تفکیک نشده باشد می‌توانند مانع تصرف سایر شرکت شوند 

با توجه به اینکه سند خانه مشاع است هیچ‌یک از شرکا حق ندارند بدون اجازه دیگری در بخش خاصی از خانه تصرف کنند یا مانع استفاده از امکانات شوند.

برای قطع برق و تهدیدها می‌توانید به جرم مزاحمت و ممانعت از حق در شورای حل اختلاف شکایت کنیدایشان نمی‌تواند خودسرانه بخشی از ملک را تصاحب کند برای حل نهایی و فروش شریک می‌تواند درخواست افراز یا فروش ملک مشاع را از طریق دادگاه پیگیری کند.

سلام ملک مذکور مشاعی هست و همه مالکین مشاعی در ذره ذره ملک سهم دارن بهتره از طریق دستور فروش فروخته بشه البته اگر مالکین در خصوص استفاده از ملک توافق نمیکنن

قابل شکایت

سوالات مرتبط

ملك مشاعي
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
یافتن ملک
با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپ...