مشاوره حقوقی رایگان - کد رهگیری و قولنامه
پاسخ ها
سلام
کد رهگیری تکنفره مانع اثبات مالکیت شما نیست و برادرتان نمیتواند صرفاً با داشتن کد رهگیری، حق ۳ دانگ شما را تصاحب کند؛ اما برای جلوگیری از بروز هرگونه اختلاف، سوءاستفاده یا ادعای مالکیت در آینده، نباید موضوع را رها کنید و حتماً باید مدارک کتبی و رسمی شراکت را فوراً مستحکم نمایید.
پیشنهاد:
۱. سریعاً یک نسخه کپی برابر اصل یا تصویر واضح از قولنامه فیزیکی و فیشهای واریز وجه را نزد خود در مکانی امن نگهداری فرمایید.
۲. در اولین فرصت، با برادرتان یک «اقرارنامه رسمی مبنی بر مالکیت مشاعی سه دانگ» در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت نمایید، یا دستکم یک «صلحنامه یا متمم قرارداد عادی» با امضای برادر، فروشنده و دو شاهد معتبر تنظیم کنید که در آن صراحتاً به مالکیت ۳ دانگ شما و پرداخت نصف ثمن اذعان شود.
۳. در صورت بروز اختلاف یا امتناع ایشان، میتوانید دادخواستی تحت عنوان «اثبات مالکیت نسبت به سه دانگ مشاع، اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی» به همراه تقاضای استعلام گردش حساب و استماع شهادت شهود در دادگاه حقوقی ثبت نمایید.پیشنهاد میکنم متن اقرارنامه رسمی تنفیذ شراکت ملکی، متمم قرارداد یا دادخواست تخصصی اثبات مالکیت سه دانگ برای شما تنظیم گردد؛ اگر مایلید، این متون حقوقی تخصصی را برایتان تنظیم کنم.
