مشاوره حقوقی رایگان - سند مشاعی

با سلام و احترام
لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟

پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم

پاسخ ها :

ولی جلالی

جناب آقای ولی جلالی :

استان : قزوین


سند مشاع سندی است که شما در همه اجزا مال مشاع با فروشنده شریک هستین و بصورت افراز در نیامده و سهم خریدار از مال خریداری شده از سهم فروشنده جدا نیست.چیزی بنام ششدانگ در اسناد مشاعی وجود ندارد


18:14:52   1396/7/25

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

ممنون از راهنمايي شما
منظور من اينه ك اگه بخواي قطعه ملكي با سند مشاع خريداري نمود چ نوع مدركي (وكالت نامه، اقرارنامه و ...) بايستي از فروشنده گرفت ك در اينده خود فروشنده يا ورثه و يا ... نتونند ادعايي در خصوص مال فروخته شده داشته باشن
بازم سپاسگزارم


20:30:18   1396/7/25

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


با سلام سند مشاع یعنی شما و خریدار شریک هستید در کلیه اجزای ملک و کسی نمی تواند ادعا کند قسمت خاصی متعلق به اوست مگر در صورتی که از اداره ثبت تقاضای افراز ملک را بدهید.


21:08:41   1396/7/25

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند اما جهت تنظیم قرارداد نیاز به بررسی سند و تعهدات طرفین نسبت به یکدیگر و ... نیاز است لذا مشاوره حضوری با وکلا را توصیه می نمایم


18:03:33   1396/7/26

موافق (0) مخالف (0)


سند مشاع ملک مشاع

سوالات مرتبط

سند مشاع
با سلام یه سند زمین کشاورزی اجدادی مشاع داریم که نمیدونم موقعیت ملک کجا هست استعلام سند را هم گرفتم که مثبت بود از اداره ثبت خواستم موقعیت ملک نشون بده گفتند ما نمیتونیم به جهاد کشاورزی مراجعه کردم جو...
درستی معامله و سند
قطعه زمینی از زمینهای که تفکیک شده و سند مشاع داره و قرار شده هر شریک قطعه ای را که میفروشه بعد از تفکیک سند شش دانگ همان قطعه به همان شریک زده بشه و بعد اون به خریدار آخر انتقال بده، زمین دارای سند م...
تنظیم سند قطعی مشاعی
با سلام من با تنظیم مبایعه نامه وتنظیم تفویض وکالت رسمی در دفترخانه از شخصی(وکیل سوم) 1000 سهم زمین مشاعی در هاشمک دماوند را خریداری کرده ام.حال جهت تنظیم سند قطعی مشاعی وکیل دوم بابت تنظیم مبلغی ر...
سند مشاع
با سلام یه سند زمین کشاورزی اجدادی مشاع داریم که نمیدونم موقعیت ملک کجا هست استعلام سند را هم گرفتم که مثبت بود از اداره ثبت خواستم موقعیت ملک نشون بده گفتند ما نمیتونیم به جهاد کشاورزی مراجعه کردم جو...
سند مشاع
یه باغ دارم با سند مشاع باغ دست رعیت بوده خودم ازش شکایت کردم و تحویل گرفتم ،یه قسمتی از باغ مجهول المالک می‌باشد می‌خوام قانونی بخرم و کلش و بزنم به نام خودم روش کار به چه صورت است ؟ ممنو...