درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع

اگر کسی صاحب یک دانگ آپارتمان باشد و هر سال مبلغ رهن سهم خود را خرج کند و در پایان اجاره نامه ها مبلغی جهت عودت سهم رهن یکدانگ خود نداشته باشد چه باید کرد؟ آیا صاحب پنج دانگ میتواند پرداخت کند و بنوعی مقدار یکدانگ آن را کم کند؟

پاسخ ها

صاحب پنج دانگ می‌تونه مبلغ رهن رو پرداخت کنه و در ازای اون یا سهم بیشتری از آپارتمان رو به خودش اختصاص بده یا اینکه به صورت قرض به اون شخص بپردازه و توافق‌نامه‌ای بنویسند که چطور قراره برگردونده بشه اگر توافق ندارید موضوع رو از طریق دادگاه پیگیری کنید. 

قول و قراری که صاحب یک دانگ با صاحب پنج دانگ گذاشته‌اند، در دادگاه تعیین‌کننده می‌باشد.

باسلام مالک پنج‌دانگ حق ندارد رأساً مبلغ سهم یک‌دانگ شریک را از ملک یا سهم او کسر کند، اما اگر سهم رهن متعلق به مالک یک‌دانگ باشد و وی قادر به استرداد آن نباشد، مالک پنج‌دانگ می‌تواند برای حفظ حقوق مستأجر مبلغ را بپردازد و سپس به میزان پرداختی از مالک یک‌دانگ مطالبه و در صورت وجود شرایط قانونی از محل سهم وی استیفا کند.

 

سوالات مرتبط

ملك مشاعي
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
یافتن ملک
با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپ...