در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشتی آب مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ما ساکن طبقه ی اول از یک ساختمان 3 طبقه ی در به ساخت هستیم. ساختمان ما یک حیاط بزرگ دارد که پارکینگ طبقه ی همکف و پارکینگ طبقه ی 3 در آن هست.و حدود 20 متر از حیاط آزاد هست و پارکینگ کسی نیست. و درب حیاط را برقی کردند و ریموت فقط دست خودشون (یعنی طبقه همکف و 3) هست. ضمنا پارکینگ طبقه ی ...
همسایه طبقه سوم از ساخت لانه کبوتران و ایجاد سوسک و پشه در روی سقف کاذب خود شکایت دارد و این مربوط به دیوار و قسمت آهن سقف ایشان در داخل درز انقطاع است ، با توجه و دسترسی سخت و هزینه زیاد برای سیمان و ترمیم سوراخ موجود که لانه پرنده شده ، این جزو تملک شخصی هر واحد است یا جزو مشاعات است،
سلام مغازه سر نبش و هر دو سمت شیشه ست. یک سمت شیشه کنار ساختمانه و در ورودی پایین ساختمان تقریبا متمایل با شیشه مغازه باز می شود به نحوی که مشتری زمانی که ساکنین ساختمان خارج می شوند می بیند حالا مالکین ادعا میکنن که این سمت مربوط به مشاعات ساختمان است نباید شیشه باشد و باید شیشه را برچسب بزنید ...
با سلام در برجی زندگی میکنم و دارای پارکینگ اضافی هستم و هر سال اجاره میدادم منتهی هیات مدیره بخشی از فضای مشاعات را پارکینگ کرده و 6 پارکینگ غیر سندی درست کرده که عایدی ان را در تعمیرات برج اختصاص دهد ولی از نظر مادی به من ضرر وارد شده و کسی پارکینگ سندی من را اجاره نمیکند ایا میتوانم در این خصوص ا ...
سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و گرامی،بنده در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه 2 تا واحد داره و این ساختمان جوری ساخته شده که یکی از واحدها تراس و پنجرههاشون در بهترین موقعیت آفتابگیر بودن قرار گرفتن ولی واحدهای مجاورشون تمام روز کاملا در موقعیت بد نس ...
سلام سازنده مجتمع یک واحد تجاری مستقل در بخشی از طبقه همکف مجتمع دارد ایا ایشان در مشاعات مجتمع سهم دارد؟
بادرود بنده در ساختمانی زندگی میکنم که هر طبقه 2واحد است واحد بقلی من جاکفشی بیرون آپارتمان گذاشته پشت دیوار آپارتمان من حالا پرسشم اینه که من میتونم اون دیوار رو خراب کنم ودرب آپارتمانم رو درب بزرگتری بزارم یاخیر
سلام ما در یک مجتمع 20 واحدی هستیم و میخواهیم پمپ و مخزن نصب کنیم. برای نصب مخزن و پمپ یک جا بیشتر وجود ندارد در آپارتمان که پشت پارکینگ دو نفر از اهالی هست که اون دو نفر میگن این فضا برای پارکینگ ما هست و ما اجازه نصب مخزن نمیدهیم ولی بعضی از ساکنان معتقدند این فضای اضافی پشت پارکینگ جز ...
سلام ما یک ساختمان 2طبقه داریم که همکف برای یکی و طبقه اول برای من است حیاط را نصف کرده ودیوار کشیده و2طبقه از هم جدا شده است و کل امتیاز و در کوچه ها هم جدا حالا طبقه همکف که دسترسی هم ندارد توی ایستگاه پله می خواهد پمپ تانک بگذارد می توانه چون کل ساختمان جدا از هم است و ان هم فقط طبقه همکف را خر ...
سلام وقت بخیر من برای تسهیم هزینه های مجتمع مسکونی مون از شما یک سوال فنی دارم: مجتمع مسکونی ما 12 واحد در دو بلوک هست که 4 واحد در بخش شمالی و 8 واحد در بخش جنوبی هستند دو بلوک با هم اختلاف سطح دارند و بوسیله یک خر پشته که یک درب در شمالی و یک درب در جنوبی دارد به هم متصل هستند؟ سوالم اینه که ایا ب ...
سلام همسایه ما حدود چهار سال به خاطر ایزوگام که فاکتور تحویل نمی داد درب قفل کرد اظهار نامه و گزارش 110 دارم الان چون ایزوگام بد بود آب داده درب باز کرده میگه پول نصب و ترمیم پرداخت کن . می تونم بابت اینکه قبلا قفل کرده بود ولی الان بازه شکایت کنم؟
سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم
با سلام و عرض ادب خدمت دوست گرامی بنده حدود یکسال پیش آپارتمانی چهار طبقه و هر طبقه یک واحد که طبقه اول را خریداری نموده ام با توجه به وجود مستاجر در واحد خریداری شده طبق قرارداد قبلی مستاجر با مالک قبلی کلیه مفاد قرارداد بنام اینجانب به عنوان مالک جدید تغییر پیدا کرد و طبق قرارداد مستاجر پس از اتم ...
ما به طور مشارکت که زمین از ما و ساختن از شخص دیگر بطوری که طبقه اول و دوم برای ما و طبقه سوم و چهارم برای سازنده باشد. قسمتی از حیاط که یک طرف به پنجره آشپز خانه و پنجره قدی هال ما و یک طرف به حیاط پله میخورد. هنوز پایان کار نگرفته آیا میشود این قسمت مشاعات به زیر بنای طبقه اول تبدیل ش ...
باسلام و عرض ادب ما ساختمان چهار طبقه هستیم و من طبقه آخر الان فقط طبقه زیریم کانال از تو اتاقم عبور کرده میشه مانع بشم چون پشت بام مشاع هرچند تو قولنامه اومده پشت بام برای من حال میگه فقط یه واحد که مشاع برای ایزوگام هیچ کدام پول ندادن آیا توخونه من هم مشاع کانال از تو خونم عبور کنه
سلام علیکم، مجتمع ما 432 واحد دارد که در این مکان مکانی به نام حسینیه برای نمازخواندن و برگزاری مراسم های مذهبی وجود دارد. اما هیئت مدیره این ساختمان سعی در گرفتن این حسینیه و تبدیل آن به یک مکان عمومی را دارد حالا سوال اینجاست که از نظر قانونی آیا هیئت مدیره حق چنین کاری را دارد یا خیر؟
ما در آپارتمام سه طبقه که چهار واحد هستیم زندگی میکنیم طبقه دوم پاگرد جلو درب واحد خودش رو شیشه سکوریت نصب کرده و اختصاصی کرد و آسانسور طبقه خودش رو هم کارتی کرده و همینطور در پارکينگ دوربین نصب کرده ما شکایت کردیم قرار بود این ماه رای بده دادگاه حقوقی ولی با این اوضاع احتمالا تشکیل نمیشه من الان م ...
سلام من تو یک آپارتمان 4طبقه 12 واحد ی زندگی میکنم که اسپیلت نصب کردم و دستگاه شو گذاشتم پشت بام مدیر ساختمان شاکی هستن که مشاعات ساختمان بهم ریخته ام آیا من حق ندارم چنین کاری انجام بدهم چگونه از خودم دفاع کنم او می گوید باید حتما در بالکن بزنم این هزینه زیادی را می خواهد در توان من نیست
سلام خسته نباشید ما در یک ساختمان مسکونی 3 طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه مالک هست زیر ساختمان یه مغازه تجاری هست که کنتور برق و کنتور گاز جدا داره ولی کنتور آب ندارن و از کنتور مسکونی ساختمون آب گرفته از مغازه سوالم اینه که این مغازه تجاری که هیچ راه ورودی به ساختمون نداره سهمی از مشاعات ساخت ...
ما در یک ساختمان سه طبقه تک واحدی ساکن هستیم طبقه اول ما دو عدد پنجره راه پله رو بسته و اجازه باز کردن نمیده و تهدید کرده که اگر باز کنید من فلان میکنم در این باره راه قانونی چیست
سلام خسته نباشید. ما طبقه سوم زندگی میکنیم که طبقه پایینی نمیزاره از پله رفت و آمد کنیم همیشه دعوا و ناسزا میگه بهمون.میگه این پله ها در خونه ی منه حق رفت و آمد ندارید درصورتی میزارم ازپله استفاده کنید که هر روز پله هارو جارو کنید الان باید چیکار کنم بخدا خسته شدم از دستش
باسلام. آیا ورود ساکنین طبقه اول از پنجره با نردبام جمع شونده به حیاط خلوت جنوبی مشاع که تنها راه ورود از درب اتاق همکف است قانونی است.
سلام جناب وکیل، وقت بخیر ما در یک ساختمان 7 واحدی ساکن هستیم و در دو مورد به مشاوره حقوقی شما نیاز داریم: 1. جمع کردن موتورخانه برای گذاشتن آسانسور بعضی واحدها پکیج دارند و نیازی به موتورخانه ندارند، اما چند واحد هنوز از موتورخانه استفاده میکنند. طبق بررسی فنی، تنها راه نصب آسانسور این است که ...
من در ساختمان 7 واحدی صفر زندگی میکنم که دو واحد فروش رفتی بقیه خالی کلر گازی ما در تراس کوچیک بود و مشکل گرما شدید داشتیم با اجازه مالک داخل حیاط نصب کردیم همسایه مدعی شده شکایت میکنه چیکار باید کرد؟
با سلام. بنده به عنوان مدیر اجرایی اداری مجتمع مسکونی سه بلوک اقدام به جداسازی صندوق مالی مستقل یکی از بلوک های مجتمع کرده و در این حال ملزم به پرداخت هزینه مشاعات کردم مدیر مالی صندوق میتونه شاکی بود و ساکنین بلوک یاد شده را تهدید به شکایت کرده در ضمن کل مالکین و مستاجرین از 20نفر 16نفر موافق ایده ...
ایا مالکین واحدهای بالای مغازه می تواند اجاره عدم استفاده مغازه جهت لوله خروجی پکیچ به حیاط مشاعی شوند .در حالی خود این کار را میکنن
با سلام. در یک واحد آپارتمانی زندگی میکنم که طبق نظر کارشناس رسمی، فاضلاب مشاعاتی که از داخل سرویس بهداشتی ما رد می شود و باید از طریق کندن دیوار سرویس بهداشتی ما تعمیر گردد که اینکار باعث تخریب یک دیوار از سرویس ما می شود. ضمنا واحد ما نشتی ندارد و این نشتی از طبقات بالاست. کاشی های سرویس ما دیگر د ...
با سلام . بنده به تازگی آپارتمانی خریداری کرده ام. از سقف طبقه بالا نشت آب شدیدی وجود دارد و مالک طبقه بالا علیرغم اینکه می داند لوله اش ترکیده و سقف ما را بشدت خیس کرده اما حاضر به تعمیر نیست و می گوید من هزینه نمیکنم. میخواستم ببینم راهکار سریع برای این مشکل چیه؟
با سلام و عرض ارادت. بنده حدود 8 ماهی هست که واحدی در یک آپارتمان 4 طبقه و 7 واحدی خریداری کردم و ساکن هستم. واحد بنده طبقه 4 واحد 7 میباشد. حدود یک ماه پیش گویا لوله آب واحد بنده که از پایین به بالا کشیده شده به دلیل غیر اصولی بودن از حمام و سرویس بهداشتی دو واحد پایینی بنده عبور کرده یک ش ...
با سلام و احترام، سقف بالکن آپارتمان من بدلیل نشتی لوله آب همسایه طبقه بالا نم داده و دچار آسیب شده است. همسایه تعمیر لوله را انجام داده ولی علیرغم پیگیریها و با گذشت حدود سه سال اقدامی برای تعمیر سقف بالکن من انجام نمی دهد. لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی می توانم انجام دهم؟ و از کجا شروع کنم؟ با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.