در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر فوت موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ما دوسال پیش منزلی رو اجاره کردیم سال اول قرارداد داشتیم برای سال دوم به صورت لفظی تمدید کردیم که تا اول برج پنج میشه، چند ماه پیش مالک ملک و به خواهرش فروخت ما گفتیم بهش که اجاره رو زیاد کنه گفت نه تا همین ماه تمامی قبوض و اجاره بدون هیچ تاخیری براشون واریز شده، قرار بود ما 31مرداد تخلیه کنیم ...
درود.ملکی دارم که پدرم به صورت غیررسمی به اجاره داده حالا مستاجر خالی نمیکنه و اجاره اش رو هم پدرم میگیره. راهنمایی بفرمایید چکارکنم واز دست کی شکایت کنم؟
سلام ما پارسال یک خانه گرفتیم قبل از فروش به ما صاحب خانه آن را به خانم اجاره داد و ما آن را خریداری کردیم و بعد در پشت اجاره نامه نوشته شد که خریدار جدید هزینه رهن را پرداخت خواهد کرد و ...... مفاد اجاره نامه پابرجاست الان دو ماه مانده به اتمام به مستاجر میگم من اپارتمان نیاز دارم میگه من طبق قانون ...
سلام من یک آپارتمان مسکونی را خریداری کردم و سند قطعی به نامم خورده. خانه طی توافق با فروشنده به مدت یک سال در رهن مستاجر قرارداده شد و من قراردادی با مستاجر ندارم. حالا که قرارداد تموم شده مستاجر بلند نمیشه و مشخص شده مستاجر خانه را در اختیار پسرش قرار داده و خودش ساکن نیست (البته همسایه ها همکاری ...
سلام پنج سال پیش ملک را اجاره دادم شروع و پایان قرارداد 22 خرداد امسال یک ماه و نیم پیش از اتمام قرار داد اطلاع دادم به منظور فروش بلند بشید که گفتن مشکل دارن و تا پایان تیر مهلت خواستن الان می گویند تا پایان تابستان ایا باز باید با همان اجاره پارسال بشینن اگر در خواست اجاره بیشتر برا این دو&z ...
سلام خونه ای خریدم. اجاره نامه دست مالک قبلی گم شده و به مستاجر جدید اعلام میکنم بیایید و اجاره نامه جدید بنویسیم نمیاد و اجاره هم 4 ماه هست پرداخت نمیکنه بنده بدون اجاره نامه میتونم ایشون رو از خونم بیرون کنم و حکم تخلیش رو بگیرم ؟ 20 روز دیگه اجاره سال قبل ایشون تموم میشه و 4 ماه هست که اجاره پردا ...
سلام صاحب خانه میگه من با مستاجر جدید قرار داد بستم تو باید تا پس فردا خانه رو به من تحویل بدی مستاجر باید خانه پیدا کنه تا بتونه اون خانه رو تخلیه کنه و تحویل بده دیگه صاحب خانه میگه دو روزه خالی کنی کل پول پیش تو میدم منم گفتم تا خانه پیدا نکنم نمیتونم اینجا رو تخلیه کنم از وکلای محترم خواهشمندم ب ...
سلام وقت بخیر بنده داخل ساختمانی با مستاجر خواهرم زندگی میکنم ، مستاجر بسیار سبب ازار و اذیت ماست دختری مریض دارد که البته در ابتدا به ما نگفته بود بچه‌ش مریض است و هر شب داد و فریاد میکند و باعث سلب ارامش ما شده است. خانه را به 1/3 قیمت به او اجاره داده‌ایم الان که میخواهیم بلند شود میگو ...
سلام. قرار بوده که خانه ویلائی را به شخصی برای اسکان 4 نفر بصورت مسکونی اجاره دهم. قبل از امضا قرارداد متقاضی مقداری وسائل به داخل خانه آورد منجمله چند دستگاه کوره سفال پزی و تعداد زیادی سفال خام و من متوجه شدم که ایشان می‌خواهد در داخل ملک کار تجاری بکند و من مخالفت کردم. حال اثاثیه خود را خار ...
سلام. مستاجر آپارتمان پدرم در تاریخ 27 مرداد قراردادش تمام میشه و میگه 25 درصد اضافه میکنم. اونم فقط به ارایه نه ودیعه. من خانم 45 ساله و مجرد و با پدر و مادرم زندگی میکنم. یکی از استثنائات تخلیه این هست که موجر و افراد تحت تکفل بخوان در ملک ساکن بشوند، خواستم بدونم منظور اینه که همه خانواده، یا ...
سلام رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره بیرون بعد خسارتهام از کجا بگیرم ؟
سلام رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره بیرون بعد خسارتهام از کجا بگیرم ؟؟
با سلام آیا با توجه به مصوبه هیئت وزیران میتوان از مستاجری که شرایط همه شرایط حکم تخلیه را دارد قبل از اتمام قرارداد بدون کد رهگیری شکایت کرد؟
سلام وقت بخیر من در ملکی مستاجر بودم بمدت 4 سال در سال اخر که بهمن 1400 میشد بصورت شفاهی با صاحب ملک برای تمدید اقدام کردیم که برای امضا ایشان مریضی پسرشون رو بهانه کردن و قرار شد بعدن امضا کنیم و چون اعتماد داشتیم قبول کردیم و من سر موعد اجاره راه که افزایش هم پیدا کرده بود میریختم و ...
سلام. موجر برای تخلیه فوری به حل اختلاف شکایت برده و شعبه حل اختلاف قرار عدم استماع دعوی صادر کرده. در مهلت مقرر اعتراض نکرده و بلافاصله با همان عنوان شکایت کرده تا در شعبه دیگر این بار با حضور وکیلش درخواست تخلیه کنه. آیا این امکان داره؟
با سلام اگر در اثر آب باران، اب از زیر در منزل به داخل منزل رود، و منزل خیس شود ، مستاجر کوتاهی کرده؟مستاجر باید سریع تخلیه کند یا عواقب خسارات احتمالی منزل بابت سیل را متقبل شود؟ ممنون
با عرض سلام و احترام بنده مغازه ای را اجاره دادم که قرار داد بصورت دستی بوده در نسخه ای که دست مستاجر است امضا موجر و شاهد نیست تاریخ قرار داد 1401/3/10به پایان رسید مستاجر 80درصد مبلغ پول پیشش را گرفته به دلیل اینکه تا به امروز کلید مغازه را نداده بنده 20درصد الباقی را نزد خود نگه داشتم نزدیک سه ما ...
با سلام بنده صاحب ملکی هستم که ان را اجاره داده ام و در حال حاضر در منزلی ک به نام شوهرم میباشد سکونت داریم به علت قانون کرونا مستاجرم ملک را تخلیه نمیکند میخواستم بدانم میتوانم ملک شوهرم که الان در ان ساکن هستیم را به علت سرمایه برای کار پسرم اجاره داده و در خواست سکونت در ملکی ک مستاجر دارم را بده ...
باسلام وقت بخیرپارسال یک واحد به یک پسر جوان رهن دادم که در بنگاه قید کردن که اطلاعاتی هستم و موجه وخیلی محترم وکلا فاز مثبت داشتن با گذشت یکسال متوجه شدم واحد همچنان خالی وفقط چندتا لوازم برقی وسرویس خواب در واحد نگهداشته وموقع ای که گفتم خانمتون ببینیم بهانه آوردن که مریضن نیستن و هزار جور فریب کا ...
سلام. مستاجر دوسال هست نشسته و الان موعد تخلیه هست و تمام ساکنان از آن ناراضی هستند به علت سر صدا و باز گذاشتن در مجتمع که باعث دزدیدن جک دربها شد بارها همسایگان دیدن و او می‌گوید شما بخاطر کرونا نتوانید من را بیرون کنید ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام. حدود یکماه پیش کل ودیعه مستاجر را به حساب دادگستری واریز کردم و دستور تخلیه فوری حدود یکماه پیش صادر شده است. هفته پیش کلانتری به مستاجر حضورا ابلاغ کرده که باید فوری تخلیه کند. مهلت تخلیه امروز بوده است. مستاجر تازه امروز به شورا مراجعه کرده و از شورا با بنده تماس گرفته اند که طبق قانون با ...
با سلام و خسته نباشید. بنده اجاره نامه سال جدید را با مستاجر مکتوب ننوشته و لفظی تمدید شده است. 1. درخواست تخلیه دارم. چگونه اقدام نمایم؟ 2. موضوع 25درصد افزایش چه معنی دارد وقتی که مستاجر با مبلغ بسیار پایین تر از عرف نشسته است.میگه که تخلیه نمیکنم. آیا میتواند بگوید تخلیه نمیکنم؟ 3. با همان اجاره ...
سلام پارسال خونه خودم که مستاجر هست تمدید نکردم الان یکسال شد 2 ماه اجاره نداده بلند نمیشه شکایت کردم چقدر طول میکشه حکم تخلیه شورای حل اختلاف بهمون بده در صورتی که خودمون مستاجریم میخواییم بریم خونه خودمون
باسلام مستاجر هستیم، دو هفته از تاریخ تمدید قرارداد پارسال میگذره و صاحب خانه خانه را فروخته، با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه ها صاحب خانه میتواند با شکایت حکم تخلیه را بگیرد؟ (فروش بعد از تمدید شدن خودکار) و اگر میتواند با توجه به اجاره نامه ای که در املاک نوشته شده چند روز طول میکشد تا اجرا شود ...
با سلام یک واحد منزل مسکونی در سال 97 به مستاجر داده شده است و هرسال بصورت تلفنی و شفاهی با افزایش حداقلی بدون قرارداد جدید تمدید شده ولیکن در سال جاری بدون اطلاع و اجازه اینجانب نسبت به افزایش طبق مصوبه کرونا قصد عدم تخلیه منزل را دارد. از طرفی نامبرده طبق همان مصوبه مبلغ را به مدت دو ماه واریز ولی ...
باسلام. بنده به مدت 12سال در یک ملک آپارتمان به عنوان مستاجر سکونت دارم. پایان قرارداد که مورخه 6 شهریور بود 5روز قبل از موعد به ناگاه صاحب خانه تماس گرفتن که امسال اگه بخوان تمدید کنن میبایست 3برابر اجاره بها را افزایش بدن که با مخالفت بنده روبرو شدن و ایشان درخواست کردن که سریعا تخلیه کنم. با توجه ...
سلام خسته نباشی آیا رای شورا درخ صوص حکم تخلیه ممکن است زودتر از پیام پرونده مقید به نظارت دفتر در تاریخ 1401/8/21 بیایید؟
سلام و وقت بخیر خدمت وکلای ارجمند داد راه. بنده برج 4 امسال یک اپارتمانی رو با مستاجرش که تا برج 11 قرارداد داشت و داره رو خرید ؛ هم بنده هم تمام همسایه‌ها و مدیر ساختمون به شدت از این مستاجر ناراضی هستند به دلالیل: رفت و امد‌های زیاد و پر جمعیت ایجاد سر و صدا و مزاحمت عدم پرداخت حق شا ...
با سلام. بنده خانه ام را به یک پیرزن دوسال پیش اجاره دادم و بعد از سال اول با وجود نارضایتی بنده بخاطر مصوبه کرونا مجبور به تمدید شدم.الان پنج ماه از موعد قرارداد میگذرد و بنده متوجه شده ام این دوسال پسر این خانم نه خودشان در خانه زندگی می کردند.آیا راهی هست که بتوانم ایشان را بیرون کنم؟ متاسفاته بن ...
پارسال موقع سررسید تخلیه منزل مستاجر منزل من بود . بااینکه خیلی مستاجرمرااذیت کرده بودبابت اجاره وتخلیه سال قبل وبااصرارمادرزن ایشان برای بارسوم منزل راتمدیداجاره دادم .واینبارقرارداد رابامادرزن اونوشتم.بازامسال بااینکه قراربود 10 ماهه تخلیه کند.اینکاررانکرده وامروزوفردامیکند.من ازچندی پیش بدنبال حک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.