مشاوره حقوقی رایگان - تصاحب ملک با فریب
درود،
یه واحد آپارتمان رو به قیمت 150 میلیون پیش و 1 و نیم میلیون ماهانه برای اجاره آگهی دادم. مشتری هم داشت ولی همسایه ها گفتن واحدت رو به مستاجر یکی از واحدها که دنبال خونه می گرده و بخاطر فرزندش که مدرسه نزدیک میره می خواد تو همون ساختمون بمونه اجاره بده. به ایشون سرایط و قیمت رو گفتم و ایشون موافقت کردن. من یه اشتباه کردم و از روی سادگی کلید منزل رو به ایشون دادم و قرار شد ایشون بعدازظهر همون روز بیان مشاوراملاک برای قرارداد اجاره. از 15 خرداد که کلید رو به ایشون دادم تا امروز که 21م مهر هست ایشون برای قرارداد نیومدن، به پیامام و تلفنام جواب ندادن. فقط به شماره حسابی که روز اول ازم گرفتن خورد خورد 70 میلیون ریختن و با این ادعا که از جایی طلب داشتم و هنوز ندادن و هر وقت که معلوم نیست کی، بهم طلبمو دادن باقی پول رو میدن. هرچی به ایشون التماس کردم که از ملک دربیاد تا اجارش بدم چون به اون 150 میلیون سریع برای عمل سرطان خودم و چشمای مادر دیابتیم نیاز دارم جوابی ندادن. رفتیم شورای حا اختلاف و شورا گفتن چون ربانی توافق کردین ایشون تصرف عدوانی نکرده. شورا به ایشون گفتن باقی پول رو کی می تونی به ایشون (من) بدین که ایشون گفتن معلوم نیست شاید یه ماه دیگه شاید یه سال دیگه. من از صاحبخونه قبلی ایشون و چند مشاور املاک شهر پرسجو کردم و دیدم این شخص کلاهبرداره و چند ساله با این ترفند زندگی میکنه و به زور و مامور ممکنه از خونه دربیاد که این کار یه پروسه طولانی مدته و من وقتشو ندارم. من با یه ترفند می خوام کاری کنم که خونه رو برای یه روز تخلیه کنه. سوالم اینجاست که بعد از تخلیه اگه خونه خالی باشه و من قفل رو عوض کنم یا خودم ساکن بشم مجرم محسوب میشم یا نه و بهترین کاری که باید بکنم تا دوباره به خونه برنگرده چیه. با سپاس فراوان
پاسخ ها:
با سلام بله شما باید دادخواست مناسب اقامه نمایید به وکیل مراجعه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
17:55:52
1402/7/30
با سلام می توانید طرح دعوی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:32:19
1402/7/30
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد...
☆
☆
☆
☆
☆
12:12:10
1402/8/5
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
