مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر مغازه تجاری
سلام
من و خواهرم ملکیت مغازه ای را در دیماه 1401 که دارای مستاجر بود را با عنوان قرارداد سرقفلی خریداری نمودیم. اجاره نامه با مستاجر فعلی با شخصی است که مغازه را به فروشنده ای که به ما فروخته منعقد شده. و فروشنده اجاره نامه را با ظهر نویسی به ما منتقل کرده است. اجاره نامه در مرداد ماه منقضی شده ولی با بهانه های مختلف از تخلیه مغازه طفره می رود. شورای حل اختلاف شکایت کردیم به دلیل نوع قرارداد سرقفلی درخواست تخلیه فوری را رد کرده و دادگاه هم از پذیرش پرونده امتناع می نماید. لطفا برای اخذ حکم تخلیه فوری راهنمایی نمایید. متشکرم
پاسخ ها:
با سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است شما باید دادخواست حکم تخلیه را مطرح نمایید و نه دستور تخلیه فوری
☆
☆
☆
☆
☆
01:53:49
1402/8/23
سلام مشاوره تلفنی برقرار نمائید
☆
☆
☆
☆
☆
00:21:18
1402/8/19
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
