در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت شارژ ساختمان عدم پرداخت هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. منزل ما طبقه ششم یک ساختمان 6 طبقه و 3 واحدی است، بعضی از ساکنین شارژ پرداخت نمیکنن. آسانسور خرابه و هزینه ی بالایی داره تعمیرش. مدیر ساختمان میگه اهالی پرداخت نمیکنن که درست کنیم، من به موقع شارژمو پرداخت کردم ولی این مشکلی که بقیه پول نمیدن گریبان منو گرفته و باید 6 طبقه با پله تردد کنم. را ...
با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم پاسخی نمیدهند، ما یک ماه و چند هفته هست که شارژ را پرداخت نکردیم و خواستیم بیلان ارائه دهند در غیر اینصورت شارژ را به صندوق دولت پرداخت میکنیم، الان ...
سلام.آیا میتوان به دلیل عدم پرداخت شارژ حتی بعد از فرستادن اظهار نامه امکان استفاده از ریموت در پارکینگ را برای مالکین بدهکار قطع کرد؟
سلام، بنده بازرس مجتمع مسکونی240واحدی هستم . چند تن از اعضا هیئت امنا به درب منزل یکی از ساکنین که چند مورد شکایت از بی کفایتی هیئت امنا به بنده داده بودند رفته و به زور ایشان را از منزل خارج و جهت گرفتن حق شارژی که نپرداختند،به دفتر برده و ایشان را مورد سرزنش و در نهایت مجبور به پرداخت شارژ نمودند ...
با سلام و وقت بخیر ما توی یه ساختمان توی فاز8پردیس که مسکن مهر هست ساکن هستیم فقط ما تنها ساکن هستیم همسر بنده هم نماینده عمران همون که میره دنبال تمام کارای بلوک میفته مثل آب و برق و گاز شهریور ماه پارسال از هر واحد مبلغ 1500گرفته شد برای ساخت 2تا درب. بعد از اون رای امنیت ساختمان ما باید یه تیکه د ...
با سلام ساختمان ١٥ واحدي هستيم كه يكي از ساكنين به بهانه هاي واهي از جمله اينكه من نحوه محاسبه شارژ رو قبول ندارم و اين در حاليست كه همه ساكنين محاسبه رو قبول دارند و دوم اينكه اعلام ميكند من مدتي در واحدم نبودم و شارژ نميدم اين در حاليست كه كليه اثاث منزل داخل هست و مدتي در مسافرت داخل بوده اند و ش ...
سلام. وقت بخیر 1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف میتواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟ 2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی باشه ؟ 3- قرار دادن جا کفشی و کفش در جلوی درب اپارتمان آن هم طبقه همکف که معبر ورودی هست و حتی در روی ...
با توجه به عدم پرداخت شارژ توسط یکی از واحدها،از آنجا که اخطاریه کتبی و شفاهی انجام شده و اظهارنامه قانونی هم ارسال گردیده است، آیا قانونا میتوان ریموت این واحد را قطع کرد؟ با توجه به اینکه برق این ریموت از مشاعات است و در تعهدنامه ساختمان هم اقدام به قطع ریموت قبلا قید شده و این واحد آنرا امضا و ا ...
سلام. وقتتون بخیر. ما در مجتمعی با 192 خانوار زندگی می کنیم که از این تعداد حدود 50 خانوار اصلا حق شارژ و تعمیرات مجتمع را پرداخت نمی کنند وهر نوع تعمیراتی را بقیه واحدها باید متحمل شوند. علاوه براین هیئت مدیره مجتمع نیز هیچ گونه گزارش مستندی مبنی بر هزینه کرد مجتمع را ارائه نمی دهد ( به عنوان مثال ...
سلام. فردی که بدهکار است وبدهی او در دادگاه بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان تایید شود . ایا از طریق اجرای احکام می توان تقاضای مسدود کردن کد ملی بدهکار را نمود . اگر اری. این درخواست دلیل نمی شود که برای وصول طلب اقدام دیگری مانند توقیف خودرو ویا کسر یک چهارم حقوق (بدلیل تاهل ) را ننمود.
سلام من از سال 97 مدیر ساختتمان هستم و پس از آخرین توافق مالکین چندین مالک عوض شد و توافق جدیدی صورت نگرفت و علی رقم ابلاغ آیین نامه جدید برخی مالکین تمکین و برخی تمکین نمی کنند برخی شارژ مالک می دهند برخی نمی دهند و با توجه به چندین نوبت دعوت توسط اس ام اس و از طریق مستاجرین و در گروهای واتس آپ مت ...
سلام و وقت بخير من در يك آپارتمان 24 واحدي زندگي ميكنم. الان 2 ماه است سيستم آيفون از دم در طوري مشكل پيدا كرده كه فقط آيفون هاي واحدهاي طبقه اول خراب شده و متاسفانه هرچي به هيأت مديره ميگيم به علت هاي واهي از درست كردن اون خودداري ميكنن. راه حل چيست؟ آيا من ميتوانم تا تعمير آيفون از پرداخت شارژ خود ...
راه ندادن مالک توسط مدیر ساختمان به دلیل عدم پرداخت شارژ با تصویب هیئت مدیره آیا امکان پذیر است. و در چنین حالتی چی کار باید کرد؟
سلام و عرض ادب . بعد از گذشت ده روز از ارسال اظهارنامه برای مالکی که شارژ پرداخت نمی کند ، آیا قطع برق از طریق کنتور اختصاصی واحد مجاز است؟ کنتور در اتاق برق و در اختیار و دسترسی هیئت مدیره است . متن قانون گنگ است و اشاره شده خدمات مشترک ...
سلام وقت بخیر مدیریت ساختمان 8 واحدی را بر عهده دارم که یکی از مستاجرین با توجه به چندین بار اعلام پیامک و شفاهی از پرداخت شارژ ماهانه خودداری کرده است به مدت 3 ماه ایا میتوانم دسترسی به اسانسور را برای ایشان قطع کنم ؟
سلام و عرض ادب. یکی از ساکنین شارژ نمیدهد، من براش اظهار نامه زدم و 10روز مهلت دادم حالا دو تا سوال دارم خدمتتون 1- من بعد از 10روز میتونم بدون مجوز دادگاه آسانسور و آیفون ایشون رو قطع کنم؟ 2- اگر قطع کردم و بلافاصله پول رو به حسابم واریز کرد ،هزینه وصل مجدد به عهده من هست یا مخاطب ؟ آخه مسیول نگهد ...
سلام ما در ساختمانی زندگی می کنیم که 5 تا تک واحد است مالکین دو واحد از ساختمان ان را اجاره داده اند . یکی از مستاجرین هزینه شارژ را نمی پردازد و در جلساتی که از مدیر ساختمان تشکیل میشود شرکت نمی کند و مدام بهانه آورده و اظهار می دارد که من مالک نیستم و برخی از هزینه ها شامل من نمیشود مثل تعمیر آ ...
فردی که 13 سال خانه اش را اجاره داده شارژهای مشاعات را نمی دهد آیا بعد از ارسال اظهارنامه وپس از ده روز اگر دو باره ندهد میتوان کنتور برق اختصاصی خودش را بدون رای دادگاه قطع کرد با توجه. به اینکه این کنتور بنام من است وقبض آن به اسم من میآید. و ایشان حتی پول خرید آن را هم که 13 ساله نداده ان ...
سلام خسته نباشید فردی در همسایگی ما و اپارتمان. خود را اجاره میدهد که 13 ساله که شارژ عقب افتاده داره الان هم نمیده 1. آیا پس از اظهار نامه و ده روز بدون حکم قاضی میتوان کنتور گاز و برق ایشان را که مستقله ولی بنام منه و قبض بنام من میاد را قطع یا جمع آوری انشعاب کرد 2. ا یا هزینهای 13یا10 ...
عرض سلام و احترام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 375 واحدی هستم حدود دو سال پیش خودرو یکی از ساکنین سرقت شد که تمام تصاویر و فیلم ها توسط دوربین مدار بسته ثبت گردید و تحویل ان واحد گردید که پس از چند روز خودرو سرقت شده خودشان ان را پیدا کردند و ظاهرا گزارشی هم به عوامل انتظامی ندادند و پس از پیدا شدن عن ...
سلام ببخشید قانونا میشه ساکنی رو که شارژ نمی ده بعد از چند بار تذکر دادن ، از استفاده مشاعات مجتمع محروم کرد؟ مثل قطع کردن ریموت درب ورودی مجتمع برای اونها. ممنون از لطف شما
سلام وقت بخیر ساختمان به دلیل مشکل فشار آب طبقه 4 پمپ آب گذاشته اند ما طبقه سوم هستیم و مشکل فشار آب نداشتیم با این حال هزینه برای خرید پمپ پرداخت کردیم (به علاوه هزینه تعمیرات پی در پی پمپ ) ولی فشار آب واحد ما خیلی خیلی زیاد شد به حدی که نمیتونستیم شیر آب کنترل کنیم از آنجایی که ساختمان حد اقل 25 ...
همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟
سلام خسته نباشید ما مدیر ساختمان بصورت قانونی نداریم ینفرو مدیر کردیم و چندین ساله بنده حق شارژ و کلیه هزینه های ساختمان رو پرداخت میکنم کامل منتها الان میخواییم یه انباری درست کنیم که همون مدیر مخالفه که من پول ندارم و .. البته بهانه س منم گفتم تا انباری نباشه من دیگه تو هیچ ...
در مجتمع مسکونی یکی از واحدها با بهانه های واهی از پرداخت شارژ امتناع میکند که برای یک دوره از طریق اجراییات ثبت اقدام و از حساب بانکی فرد مذکور برداشت شد اما همچنان به رویه خود ادامه میدهد خواستم بپرسم آیا مدیر مجتمع میتواند دسترسی فرد به پشت بام مجتمع و آسانسور را قطع کند یا مانع از نصب آنتن ماهوا ...
سلام روز بخیر در یک مجتمع که 4 بلوک هستیم زندگی میکنیم و همه بلوکها مجزا هستند یکی از واحدهای بلوک ما در پرداخت هزینه های بلوک و بیمه و شارژ ساختمان تعلل و با تاخیر انجام میدهند و همیشه با زور و تهدید مقداری پرداخت می کنند از نظر قانونی ما می توانیم آب که پرداخت نمی شود قطع کنیم
با سلام . در ساختمانی هستم که مدیر نداره . یکی از واحدها پول گاز و اب را جمع میکند و 150 هزار واحدی جمع میکنه برای نظافت و برق عمومی . 2 واحد کلا اب و گاز و 150 هزار رو نمیدن . ایا اون واحد میتواند ازشون شکایت کند ؟
سلام. بنده یک آپارتمان در یک مجتمع نوساز 20 طبقه اجاره کردهام. متاسفانه بیش از 6 ماه است که یا آسانسورها خرابه، یا درب ریموت پارکینگ و یا سیستم سرمایش و گرمایش و... بارها به مالک اعلام کردهام، ولی چون مجتمع نوساز است، ایشان نمیتواند از سازنده ساختمان، که یک مدیر از خود شرکت سازن ...
سلام واحد من در طبقه آخر یک مجتمع قرار دارد و حدود 15 سال از عمر آن میگذرد. ایزوگام ان نیاز به تعمیر و نوسازی دارد. من یکبار برای مدیر ساختمان اظهارنامه ارسال که اقدامی نکردن. بعد درخواست کارشناسی رسمی دادگستری کردم که کارشناسی هم فرسوده بودن ایزوگام تایید کرد. مجدد برای مدیر جدید اظهارنامه ارسال که ...
ما در یک مجتمع ساختمانی که 8 بلوک دارد زندگی میکنیم که بلوک ما 24 واحد است یکی از ساکنین سه ماه است که شارژ پرداخت نکرده میگوید حتی شکایت به دادگاه هم بکنید شارژ نمیدهند آیا مدیر حق دارد آب منزل ایشان را قطع کند ویا راه دیگری برای پرداخت شارژ وجود دارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.