مشاوره حقوقی رایگان - سرقت از خودرو

عرض سلام و احترام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 375 واحدی هستم حدود دو سال پیش خودرو یکی از ساکنین سرقت شد که تمام تصاویر و فیلم ها توسط دوربین مدار بسته ثبت گردید و تحویل ان واحد گردید که پس از چند روز خودرو سرقت شده خودشان ان را پیدا کردند و ظاهرا گزارشی هم به عوامل انتظامی ندادند و پس از پیدا شدن عنوان کردند که تمامی وسایل برداشته شده از جمله ضبط و زاپاس و چون فرد متضرر شغل ان مکانیکی بوده تمامی وسایل کار خود که شامل اچار و پیج در خودرو نگهداری میکرده سرقت شده است. لذا در حال حاضر چندین سال است که از پرداخت شارژ امتناع مینماید و میگویند تا ضرر من جبران نشود شارژ پرداخت نمیکنم . لطفا راهنمایی فرمایید که حق با ایشان است یا خیر

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

17:41:49   1403/9/9

سلام‌ خیر می‌بایست شارژ پرداخت گردد . شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

12:33:51   1403/9/13

خیر در مرحله اول مدیر ساختمان باید به دفاتر خدمات قضایی منطقه مراجعه و اظهارنامه‌ای به نام مالک یا مستأجر خاطی تنظیم کند. در متن اظهارنامه به مبلغ بدهی شخص و مدتی که پرداخت آن به تعویق افتاده است اشاره می‌شود. نکته مهمی که مدیران ساختمان باید به آن توجه داشته باشند این است که جریمه قطع خدمات تنها به خدمات مشترک مربوط می‌شود. اگر در ساختمان کنتورهای آب و برق و گاز مشترک نباشد و هر واحد کنتور مخصوص به خود را داشته باشد و مدیر نسبت به قطع آن‌ها اقدام کند، در خدمات اختصاصی آن واحد دخالت کرده و مرتکب جرم شده است که در ازای آن ممکن است حتی به حبس محکوم شود. اگر قطع خدمات مشترک ممکن نباشد، مدیر باید برای قطع آب و برق و امثال این‌ها، به مراجع قضایی مراجعه و حکم دریافت کند

12:37:55   1403/9/8

ایشان باید شارژ خود را پرداخت کنند

11:07:07   1403/9/8

بر اساس قوانین، مجتمع مسکونی تنها در صورتی در قبال سرقت یا آسیب به خودرو مسئول است که اثبات شود قصور یا کوتاهی در وظایف خود (مانند نگهداری صحیح از دوربین‌ها یا وجود نگهبان) رخ داده است. اگر تصاویر و شواهد سرقت توسط دوربین‌ها ضبط شده و در اختیار فرد قرار گرفته، این نشان‌دهنده انجام وظایف از سوی مدیریت است. بنابراین، مجتمع مستقیماً مسئول جبران خسارت نیست.

11:26:51   1403/9/8

با سلام می‌بایست مبلغ شارژ پرداخت گردد می‌توانید دادخواست بدهید و از حساب مسدود کنید

16:52:08   1403/9/13

اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید

11:11:42   1403/9/9

با سلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها دادخواست مطالبه مطرح کنید

11:03:49   1403/9/8

با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید

22:10:18   1403/9/7

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این دو مسئله هیچ ارتباطی با یکدیگر ندارند شما اقدام قانون انجام دهید

16:11:37   1403/9/13

سوالات مرتبط

اعلام بدهکاری یکی از مالکین آپارتمان با ذکر نام در تابلو اعلانات
آیا اعلان نام همسایه ای که شارژش را بدهکار است در تابلو اعلانات در معرض دید ورود و خروج همه ساکنین و مهمان ها جهت بی آبرو کردن همسایه آیا قانونی است؟ اگر جواب خیر است آیا قانونی جهت منع مدیر آپارتمان ...
عدم پرداخت شارژ آپارتمان
سلام در صورت محکوم شدن در پرداخت شارژ آیا قاضی می‌تواند حساب بانکی محکوم را مسدود نماید.یا پرداخت را تقسیط کند؟ با تشکر...
عدم پرداخت شارژ ساختمان و گذاشتن وسیله در مشاعات ساختمان
سلام. مدیر ساختمان و ساکن در ساختمانی 8 واحدی هستم یکی از واحدها شارژ ماهانه اش را پرداخت نمیکند و در راه پله ها و پشت بام هم وسایل اضافه و زباله اش را گذاشته بطوری که اگر همسایه های دیگر بخواهند از ر...
شارژ ساختمان و و قانون تملک آپارتمان ها
سلام. وقت بخیر 1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف می‌تواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟ 2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی ب...
قطع برق به دلیل عدم پرداخت شارژ
سلام و عرض ادب . بعد از گذشت ده روز از ارسال اظهارنامه برای مالکی که شارژ پرداخت نمی کند ، آیا قطع برق از طریق کنتور اختصاصی واحد مجاز است؟ کنتور در اتاق برق و در اختیار و دسترسی هیئت مدیره است . متن ...