با سلام 

مطابق قانون تملک آپارتمان ها باید اقدام و درخواست اجرائیه نمایید 

ابتدا اظهارنامه ارسال کنید سپس با مراجعه به اداره اجرای ثبت یا با ثبت دادخواست نسبت به مطالبه معوقات اقدام نمایید 

درود، پس از تعیین و تصویب بدهی شارژ و هزینه‌های مشترک، مجدداً اظهارنامه لازم نیست و مدیر می‌تواند مطابق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها برای مطالبه بدهی و در صورت استمرار امتناع، از مسیر اجرایی و قضایی اقدام کند و در شرایط قانونی حتی محدودیت استفاده از خدمات مشترک مقرر نماید.