مدیر ساختمان به ایشان اظهار نامه ارسال کند در صورتی که پرداخت نکرد از طریق اجراییه ثبتی میزان طلب توقیف و دریافت می گردد

در این وضعیت آن واحد نمی‌تواند صرفاً با قبول نکردن مدیر، خودش را از پرداخت هزینه‌های مشترک معاف کند. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت هزینه‌های مشترک حتی اگر مالک از بعضی امکانات استفاده نکند، الزامی است.مدیر باید توسط مجمع عمومی تعیین شود و یکسری اختیارات از جمله ارسال اظهارنامه و .. به آن شخص دارد

ابتدا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نموده و مهلت ۱۰ روزه برای پرداخت بدهید،،، اگر بعد از ده روز اقدامی نمود مدیر می‌تواند اشتراکات ایشان از جمله آب برق را قطع نماید

ابتدا مدیر باید بدهی شارژ و هزینه‌های مشترک را طبق قانون تملک آپارتمان‌ها محاسبه و از طریق اظهارنامه رسمی مطالبه کند.اگر ظرف ۱۰ روز پرداخت نشود، امکان پیگیری قانونی و وصول بدهی از طریق مرجع صالح وجود دارد و قبول‌نداشتن مدیر، مانع پرداخت سهم قانونی نیست.همکف‌بودن نیز اصولاً موجب معافیت کامل از هزینه‌های مشترک ساختمان نمی‌شود، مگر درباره هزینه‌ای که طبق مقررات یا توافق معتبر به آن واحد تعلق نگیرد.