اگر آب برق یا گاز دارای انشعاب اختصاصی و مستقل به نام آن واحد باشد، شما حق قطع آن را ندارید و این کار می‌تواند برای مدیر یا ساکنان مسئولیت قانونی ایجاد کند.

قبل از هر اقدامی باید بدهی به‌صورت رسمی به مالک ابلاغ شود و فرصت پرداخت داده شود.

سلام خیر قطع تاسیسات فقط با دستور مرجع قضایی امکان‌پذیر است 

ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال ودت رپز وقت پرداخت داده شود در صورت عدم پرداخت انشعابات مشترک قابل مسدود شدن است

خیر، مدیر یا ساکنان حق قطع خودسرانه آب اختصاصی واحد را ندارند؛ برای بدهی شارژ باید طبق قانون تملک آپارتمان‌ها اظهارنامه مطالبه شارژ ارسال و سپس از طریق مراجع قضایی یا اجرای ثبت برای وصول بدهی اقدام شود و در موارد قانونی فقط خدمات مشترک قابل محدود شدن است، نه آب اختصاصی واحد.

سلام

مدیر مجتمع در صورت عدم پرداخت شارژ توسط ساکنین اقدام قانونی انجام دهد

کاربر محترم ابتدا اظهارنامه برای پرداخت شارژ ارسال و سپس از طریق مراجع قضایی و یا اجرای ثبت اقدام شود

سلام خیر؛ قطع آب به‌عنوان ابزار فشار، از نظر قانونی مجاز نیست و می‌تواند برای شما مسئولیت مدنی و حتی کیفری ایجاد کند.

مطابق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده ۴ و ۲۳ آیین‌نامه اجرایی آن، برای وصول شارژ و هزینه‌ها باید از مسیر قانونی اقدام شود، از جمله:

اخطار کتبی/اظهارنامه
مطالبه وجه از طریق اداره ثبت یا دادگاه
در صورت لزوم اجرای ثبت و توقیف اموال
نتیجه‌گیری: آب را قطع نکنید؛ از طریق اظهارنامه و مطالبه قانونی اقدام کنید.

پیشنهاد: اگر مایل باشید، متن اظهارنامه و اخطار رسمی مطالبه شارژ را برایتان تنظیم می‌کنم.

بر اساس ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر واحدی با وجود ابلاغ اظهارنامه رسمی ظرف ده روز بدهی شارژ خود را پرداخت نکند، مدیر ساختمان می‌تواند خدمات مشترک (از جمله آب) را برای همان واحد قطع کند. این قطع باید به‌گونه‌ای باشد که به سایر واحدها آسیبی وارد نشود (مثلاً از طریق شیرفلکه اختصاصی پس از کنتور مشترک). این اقدام پس از انقضای مهلت ده‌روزه، بدون نیاز به حکم دادگاه کاملاً قانونی است. در کنار این راهکار، مدیر می‌تواند برای وصول مبلغ بدهی از اداره ثبت نیز درخواست صدور اجراییه ثبتی کند.

بله هییت مدیره ساختمان این تصمیم را بگیرد

سلام

۱_ابتدا از طریق دفترخدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی برای واحد مذکور بفرستید و در آن از آن‌ها بخواهید مبالغ معوقه را ظرف مدت مشخص پرداخت کنند. این کار اثبات حسن نیت شما و اثبات تقصیر آن‌هاست.

۲_دادخواست در دادگاه دعوای وصول هزینه‌ها اگر پرداخت نکردند، مدیر ساختمان می‌تواند از طریق دادگاه دعوای وصول هزینه‌های مشترک را مطرح کند.

خیر مدیر نمیتواند آب واحد مذکور را خودسرانه قطع نماید.

ابتدا باید به اساسنامه خود که در خصوص مجتمع تنظیم شده مراجعه نمایید و از مفاد آن مطلع گردید که هیئت مدیره چه اختیاراتی دارد 

از سوی دیگر بر اساس اساسنامه و اختیارات هیئت مدیره ابتدا می‌بایست برای فرد یا افرادی ه شارژ خود را پرداخت می‌کنند اظهارنامه رسمی ارسال نمایید 

پس از ارسال اظهارنامه و عدم توجه به آن می‌توانید بر اساس مفاد اساسنامه و اختیارات هیئت مدیره اقدامات قانونی صورت دهید

با سلام و درود. خیر، شما رأساً حق قطع آب، برق، گاز یا سایر خدمات اساسی واحد را ندارید و این کار می‌تواند برای مدیر یا ساکنان مسئولیت قانونی ایجاد کند. راه قانونی این است که مدیر ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان‌ها بدهی شارژ را مطالبه کند و در صورت عدم پرداخت، از طریق اظهارنامه و سپس اداره ثبت یا دادگاه برای وصول بدهی و خسارات اقدام نماید.

باسلام بدوا اطهارنامه سپس از طریق مرجع قصایی اقدام کنید