در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت نقدی ثمن پرداخت ثمن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک ملک با مبایعه نامه عادی فروختم خریدار بدلیل مشکل مالی نتونست چک که معادل کل ثمن معامله بودپاس کنه قرارداد اقاله کردیم . وچک برگشت دادم بهش. ملک سندنداشت و وکالتی بود و شرط درمبایعه نامه کردیم بعدازپرداخت کامل ثمن تفویض وکالت بنامشون کنم . .حالا مشخص شده قبل از اقاله موقعی که هنوز مالک بوده ملک ...
با سلام حدود دو سال پیش ملکی را به صورت وکالتی به شخصی که با آن هیچ مبایعه نامه ای ننوشته در صورتی که خریدار با مشاور املاک مبایعه نامه دارد و هیچ مبلغی از خریدار دریافت نکردهام فقط مقداری پول از مشاور املاک آن هم به صورت کارت به کارت به من شبا کرده حالا که از خریدار طلب پول میکنم میگه من به مشاور ا ...
آپارتمانی قولنامه شده، قرار بود ظرف مدت دو هفته ثمن معامله پرداخت شود، خریدار پرداخت نکرد و فروشنده هم پیگیری نکرد، اما آپارتمان مذکور در اختیار خریدار قرار گرفت بدلیل برخی ملاحظات فامیلی، الان سه سال میگذرد با توجه به پرداخت نشدن ثمن معامله آیا میتوان این قولنامه را فسخ کرد؟
باعرض سلام وارادت یک دانگ سرقفلی مغازه را سال97دراوقاف به نام کسی کردم بدون قولنامه ولی ثمن معامله را پرداخت نمیکند چون با فروشنده 5 دانگ اختلاف دارد میتوانم دادخواست فسخ معامله را بدهم
باسلام بنده درسال97 ازیک ساختمان نیمه کاره سه واحد بصورت شرایطی فروختم باتوجه به شکایت همسایه وجلوگیری شهرداری از ادامه کار به مدت 6سال پروژه تعطیل شد اماپارسال هرجور بود توانستم طبقات باقی مانده را احداث کنم باتوجه به اینکه درزمان فروش متری واحد دوملیون بودوپرداختی های خریداران هم بصورت شرایطی وپیش ...
سلام در رابطه بایک قطعه زمین تجاری مسکونی خریده ام نصف پولش راپرداخت کرده ام الباقی پولش را2ماهه چک داده ام تاریخ چک اگرنتوانم پولش رابدهم ومهلت بخواهم مهلت ندهد فروشنده زمین میتواندبااین شرایط فسخ انجام بدهد یاخیر خواهش میکنم جواب بدهید .
سلام خسته نباشید ما یه خونه قولنامه کردیم و دو سوم پولش رو دادیم و یک سوم مابقی ( 650 میلیون ) رو چک دادیم و الان نتونستیم پاس کنیم چون میخواستیم ماشینمون رو بفروشیم و هنوز فروش نرفته توی قولنامه نوشته در صورت پاس نشدن چک حق فسخ و مبلغ 700 میلیون باید پرداخت شود هرروزصاحبخونه تماس میگیره ک ...
سلام پدرمن یک باب منزل به برادر بزرگم فروخته وقولنامه دستی نوشته اند سال 85 ولی مبلغی نداده است قرار بود خورد خورد بدهد ولی نداد بعد فوت پدرم قولنامه را بردن مهر شورا زدن باید چکار کنیم حالا
باسلام بنده حقیر 3هفته گذشته اقدام به فروش زمین 200متری باوجودامدن کاربری باغات به مسکونی خریدارارزش متری 10تومان را5 نیم خریداری کرده نصف قیمت قرارمان این بودکه 500داده دوتاچک به تاریخ 25 4 25. 5. ولی درمدت زمان این 20روزکه گذشت نه چکی داده ونه 25. 4پولی داده بنده دراین صورت میتوانم فسخ قرارداد ...
با درود عرض ادب و احترام خدمت مشاورین و وکلای عزیز عرضی داشتم خدمتتون حقیقتا بده اقدام به فروش ملکم به ارزش یک میلیارد کردم و شخصی آمد و اقدام به تنظیم بیع نامه کردیم ایشان در دفتر مشاور املاک از مبلغ پنجاه میلیون تومان از طریق دستگاه کارت خوان پرداخت کرد و اما حالا بعد از گذشت یک ماه هنوز الباقی ثم ...
با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز و ارجمند و همچنین با تقدیر و تشکر دارم خدمت سازندگان این برنامه که حالا ما افتخار این رو داریم که با وکلای عزیز در ارتباط باشیم حقیقتا بنده عرضی داشتم خدمت وکلا و افتخار این رو دارم که پاسخی از وکلای عزیز دریافت کنم در صورتی که خریدار ثمن را نپردازد و فروشنده(با ...
با سلام خانه ای را فروختم و در مبایعه نامه فروش ملکم شرطی گذاشتم که عین جمله شرط عبارت است از: چنانچه هر یک از چکهای مذکور در مبایعه نامه وصول نگردید فروشنده میتواند بدون نیاز به دادگاه ملک را بهر کسی که صلاح میداند واگذار نماید و پس از کسر خسارت مابقی پول انرا به خریدار پرداخت نماید و خریدار این&zw ...
با سلام درود بنده حدود دو ماه پیش به علت یک مشکل مالی اقدام به فروش ملکم کردم و قراردادی با شخصی تنظیم کردیم ولی بنده هنوز ملک را تحویل خریدار نداده ام ولی ایشان ثمن معامله را نپرداخته اند و با توجه به اینکه در قرارداد هم ذکر شد که چنانچه خریدار ثمن معامله را نپردازد معامله منفسخ میشود. حالا با توجه ...
باسلام. زمین رو مبایعه نامه ای فاقد سند رسمی فروختم به شخصی با خیار شرط در صورت پاس نشدن چک در زمان مقرر معامله فسخ و منفسخ میشود. گواهی عدم وصول گرفتم الان اظهارنامه فرستادم جواب ندادن دادخواست تایید فسخ دادم تازه تعیین شعبه شده هنوز زمان رسیدگی معلوم نشده. خریدار هم هیچ پولی نداره. خریدار باهام ت ...
باسلام. زمینی فروختم بابت طبق خیار شرط وصول نشدن چک در موقع مقرر فسخ میشود. اظهارنامه دادم جواب ندادن با مهلت 3 روز ثبت دادخواست تایید فسخ دادم. خریدار بعداز گذشت 1 ماه بهم اظهارنامه داده چک شخصی که بهم داده مسدود بود عملا امکان برداشت وجود ندارد،درخواست شماره شبا کرد. بنده گواهی عدم پرداخت دارم که ...
عرض سلام خدمت وکلای محترم مدافع حقوق. من سه ماه پیش یک واحد خانه به یک شخصی فروختم. الان خریدار طبق قرارمون که قرار بود ظرف بیست روز تسویه بکنه متاسفانه انجام نداده و یک ماه از وعده بیست روز گذشته که مقدار 1میلیارد 800 تومان پرداخت کرده تیکه تیکه و الان نزدیک 600 میلیون تومان از بدهیش مو ...
منظور از صوری بودن معامله چیست ؟ ایا مادرم با مبایعه نامه خونه اش را به من فروخته و در دفترخانه به اخذ ثمن معامله اقرار کرده ولی پول نگرفته ومن سند تک برگ بنام خودم گرفتم ایا این صوری هست و بعد از فوت مادر برادرانم میتوانند از من بگیرند لطفا یه راهی نشانم دهید. تشکر
باسلام..پدرمن با عموم سر ارثیه ب مشکل خوردن،ب این صورت ک چندسال قبل خونه پدری رو قیمت کردن که عموم گفتن من برمیدارم وسهم پدرم و دوخواهر دیگه رو سال به سال یه مبلغی واریز میکنن و یه قراردادی به این صورت تنظیم کردن ولی بعد دوسال دیگه پولی واریز نکردن و الان بعد چند سال گفتن چون من امضادارم ازتون پس خو ...
باسلام اینجانب 2هکتار زمین به برادرزاده ام فروختم چونکه بهش اعتماد داشتم رسید پول امضا کردم ولی متأسفانه پولی به من نداد چطور میتونم زمینم یا پولم بگیرم؟
سلام خسته نباشید چهار سال پیش پدرم یک زمینی 220 متری از زمین 980متری قولنامه کرده بنام برادرم الان خانومش رفته مهریه رو اجرا گذاشته و قولنامه رو به دادگاه ارائه داده و ادعا کرده در اختیار برادرم است و برادرم به مسکن و شهر سازی جهت دریافت پروانه ساخت برده بعد قاضی پنج روز وقت داده برای فسخ قرارداد که ...
سلام خسته نباشید خانم بنده سهم الارث خودشون را ار منزل پدری به برادرشون فروخته اند در ضمن وکالت فروش هم بهش داده.برادر ایشون یک بدهکاری هم به من داره به مبلغ 160 میلیون .همسرم از برادرش تعهد داره که درقبال سهم الارث فروخته شده مقدار 80گرم طلا در تاریخ یکسال بعد به ایشان پرداخت نماید وهمچنین برادرش ...
یک واحد آپارتمان در حال ساخت با سند جدید سبز رنگ و با قولنامه عادی فروخته شده خریدار بخشی از ثمن پرداخت نکرده است. شرط فسخ عدم پرداخت چک های ثمن بوده برای فسخ این قرارداد باید ثبت رسمی بشود؟ یا چون زمان تحویل از زمان قرارداد کمتر از 2 سال هست با سند عادی پذیرفته میشه دعوی دردادگاه؟ ماده1ـ یکسال پس ...
سلام وقت بخیر من و همسرم خانه ای داشتیم که در املاک فروخته شد اما قبل از 24 ساعت از فروختن خانه هیچ پولی واریز نشد به حساب و اینکه من فردای اون روز گفتم قرارداد فسخ بشه از ثمن معامله هم باید 27 دی پرداخت میکردن به شماره شبا که گفتن تعطیلی هست واریز نکردن و اینکه فردای اون روز هم واریز نشده کل ...
با سلام سال 93ماشین قولنامه دستی فروختم تمام چک برا آخر برج دوازده بوده که پاس نشده چکو هم باطل کردیم الان چطور ماشین یا خسارات دیرکرد بگیرم بعد کمتر از یکسال؟
بنده معامله ای کردم قولنامه ننوشتیم یه خاور 608 فروختم وکالت تعویض پلاک دادم ولی کسی که خریدار بود پولش رو نداد و الانم براش اظهارنامه فرستادم که آقا 1 میلیارد مارو بده جواب نداد دادخواست دادم رفتیم حل اختلاف فرستاده برای اجرای حکم آیا به ماشینم یا پولش میرسیم؟ حل اختلاف میگفت کاری نمیتونی کنی
سلام من شیش سال پیش ارث پدریمو فروختم به برادرم قولنامه دستی نوشتیم دخترم وشورای محل ویک نفر دیگربه عنوان شاهد امضا زدن منم امضا زدم برادرم گفت پولتو دوسه میدم الان شیش ساله هنوز نداد اونا ی هم که به عنوان شاهد امضا زدن میگن دادگاه هم بخواد مامیایم میگیم پیش ما پولی نداده الان بعد شیش سال میگه مالتو ...
سلام. چک اخر خرید خانه ام را چون در شرایط جنگی بود 5 روز دیر ریختم به حساب چک را فروشنده چک را برگشت کرده و در قرارداد خودنویس هم نوشته شده اگر چک پول نشد به روز معامله فسخ میشود و فروشنده چکش را نرفت پاس کنه و میگه معامله فسخ هست چکار باید بکنم؟ باتشکر
با سلام و خسته نباشید ببخشید اگر در مبایعه نامه ی مبلغ و ثمن نوشته شده باشد ولی نحوه پرداخت آنرا توضیح نداده و یکی از شهود آن یک بار شهادت دروغ داده است میخواستم بدونم دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
ملک یکی از آشنایان رو 5 سال پیش نقدا (وجه نقد -طلا و تسویه بدهی های قبل) قولنامه کردم بخاطر وام نشد سند تک برگ بگیرم؛ در ضمن جدا از مبایعه نامه وکالت بلاعزل برای ملک از فروشنده داشتم که الان با فوت فروشنده وکالت بی اعتبار شده، تکلیف معامله من چی میشه ؟ برای وجوه نقد و بدهی ها مدرک ندارم تکلیف چیه؟ ط ...
با سلام.8 سال پیش از پدرم ملک قولنامه ای خریدم. و در مبایعه نامه قید شده که کل مبلغ فی المجلس به ایشان پرداخت گردیده. ایشان الان شکایت حقوقی کرده با این ادعا که هیچ پولی به ایشان پرداخت نشده. . بنده نیز چون نقدا پول دادم هیچگونه رسید بابت پرداخت وجه ندارم. خواهشمندم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.