مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها:
باید با استناد به مواد۳۶۲و۳۸۰قانون‌مدنی و چون پرداخت‌ثمن‌اثبات‌نشده، دادخواست «فسخ یا ابطال‌بیع به‌علت‌عدم‌تادیه‌ثمن و استرداد‌ملک» به دادگاه‌عمومی‌حقوقی محل‌زمین بدهید و همزمان درخواست‌توقیف‌ملک تا تعیین‌تکلیف نهایی نمایید
سلام با عنایت به رسیدی که ممضی به امضای خویش نموده‌اید، اقرار به دریافت ثمن کرده‌اید. بنابراین پول، قابل بازپسگیری نیست. از سوی دیگر، زمین بواسطه قرارداد، منتقل شده و آن هم، قابل بازپسگیری نیست.
سلام و عرض ادب
دعوی الزام به پرداخت ثمن یا فسخ بیع و خلع ید و مطالبه خسارت اقامه کنید و رسید امضا شده و شهادت و قرائن را ارائه دهید.
با توجه به شرایط بیان‌شده، باید به مراحل قانونی اقدام کنید. بر اساس ماده ۱۹۰ قانون مدنی، عقودی صحیح هستند که قصد و رضای طرفین موجود باشد. اگر شما ادعا می‌کنید پولی دریافت نکرده‌اید، ولی رسیدی مبنی بر دریافت آن امضا کرده‌اید، باید با ارائه شواهد و مدارک معتبر از جمله شهادت شهود یا مستندات بانکی، به دعوی خود استناد کنید. همچنین می‌توانید با ارائه دادخواست ابطال یا فسخ قرارداد نزد دادگاه بر مبنای فقدان پرداخت، اقدام نمایید. ماده ۲۱۹ قانون مدنی به لزوم رعایت شرایط صحت عقود اشاره دارد و در صورت عدم تحقق آن‌ها، می‌توانید معامله را لغو کنید.
