مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین
باسلام بنده حقیر 3هفته گذشته اقدام به فروش زمین 200متری باوجودامدن کاربری باغات به مسکونی خریدارارزش متری 10تومان را5 نیم
خریداری کرده نصف قیمت قرارمان این بودکه 500داده دوتاچک به تاریخ 25 4
25. 5. ولی درمدت زمان این 20روزکه گذشت نه چکی داده ونه 25. 4پولی داده بنده دراین صورت میتوانم فسخ قرارداد کنم
پاسخ ها:
بله طبق ماده ۲۷۱ قانون مدنی در صورت تخلف خریدار از پرداخت ثمن در موعد مقرر، فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد و می‌تواند با اظهار اراده خود قرارداد را فسخ کند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:10:27
1404/5/4
اگر شرط فسخ به دلیل عدم انجام تعهدات خریدار رو نذاشته باشید نمی‌توانید درخواست فسخ کنید فقط می‌توانید بابت انجام تعهدات و الزام ایشان از طریق دادگاه اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:33:58
1404/4/29
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
00:21:14
1404/4/30
اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا به محض ایجاب و قبول مالکیت به خریدار منتقل و فروشنده ملزم به پرداخت ثمن است لذا فسخ نیاز به دلیل متنند تخلف از شروط ضمن عقد از جمله عدم پرداخت ثمن دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:37:07
1404/4/29
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا...
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
معامله ملک
سلام و خسته نباشین. با عرض و ادب بنده در سال95 یک قطه زمین با پدرم خریداری کردیم با قولنامه در مشاور املاک نفری 3 دانگ بعد از چند سال من سهم خودم را به مبلغ معین به پدرم فروختم با قولنامه دستی خودمان ...
عدم پرداخت ثمن
سلام
در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
شیطنت وکیل مدافع
با سلام ، ابتدا سپاسگزارم بابت لطف بی مزد شما ، دوم وکیلی که پدر برای زمین خودش در لاهیجان گرفتند ، لاهیجانی هستند ، خریدار زمین هم طبعا لاهیجانی هست
این دو نفر شدیداً با هم رفاقت کردند و پدر ساده و ...
