مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ثمن
سلام
در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چکها میتواند معامله اول را فسخ و ملک را پس بگیرد .
پاسخ ها
سلام خیر نمیتواند
چون دلایل فسخ در قانون مشخص است و قید فوریت دارد
مگر اینکه در معامله شرط شده باشد درصورت پاس نشدن چکهابهر دلیلی این معامله منفسخ میباشد در این صورت ، میتواند اظهارنامه تنفیذ فسخ را برای خریداران بفرستد و بعد دادخواست تقاضای تایید و تنفیذ فسخ بدهد و ملک با صطلاح برگردد اما اگر مشتری حتی1000 تومن از قیمت را داده باشد و فروشنده بگوید بقیه پولم را بده دیگر نمیتواند فسخ کندچون الزام وی بپرداخت ثمن معامله را خواسته ست
با سلام
در صورتی که حق فسخ قید شده باشد تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ کنید.
اگر شرط فسخ معامله وجود داشته باشد بله امکانپذیر است
سلام در صورتی که حق فسخ قید شده باشد تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ کنید.
تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ کنید.
با سلام بستگی به شروط و مفاد قراردادی دارد
تحت شرایطی معامله قابل فسخ است
بسته به شرایط قرارداد دارد
اگر شرط فسخ معامله در مبایعه نامه پیش بینی شده باشد بله و در کل بستگی به قرارداد دارد.
سلام خیر مگر در قرارداد شرط فسخ یا شرط انفساخ در صورت عدم پرداخت
مبلغ چک ها پیش بینی شده باشد یا ...
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه
با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنم...
مهلت برای چک
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
فسخ معامله
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری میکند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هی...
اقدام به فروش زمین بصورت چک و مبلغ نقدی بابت خسارت و ضرر
با سلام
زمینی جهت فروش با سند ملکی به املاک سپرده ام گویا مشتری پیدا شده که طبق ادعا ایشان ملکی را فروخته اند و بابت مقداری از آن چک 3 ماه دیگر را دریافت کرده اند ! حال میخواهند با همان چک زمین بنده ...
