درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چک پاس نشه میتونه فسخ کنه خانه پس بگیره

من یک خانه خریدم 2200 میلیارد 1200 ت نقداً پرداخت کردم و 1 میلیارد چک و داخل قولنامه از چک چیزی قید نشده نه تاریخ نه شماره چک فقط نوشته شده اگ چک پاس نشه فسخ قرارداد، موضوع این بوده ک خانه مستأجر داشته خالی کرده به ما کلید تحویل بده مستأجر 10 روز رفته خالی کرده ولی الان فروشنده بهانه کرده جای چک پر کنین بعد کلید میدم، پشت قولنامه نوشته شده که مستأجر و فروشنده خانه به تاریخ فلان تحویل خریدار جدید بدن بعد اینو می‌خوام بدونم الان می‌تونیم تصرف کنم خانه اگ کلید نده، چند روز دیگه مانده تا تاریخ چک که دستشون واسه چک که هیچ چیزی ننوشتن از تاریخ مبلغش چک حرفش می‌رسه تاریخ چک برسه نتونیم پاس کنیم بتونه فسخ کنه یا نه الان با این تفاسیر حرفش به چک میرسه یا خانه پس بگیره

پاسخ ها

بستگی به قرارداد پایه و نحوه ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات از جمله عدم پرداخت ثمن در مورد معین و فسخ به استناد رای وحدت رویه ۸۱۰ دیوان عالی کشور است

خاته را نمی توانید تحویل بگیرید اول باید وجه چک را پرداخت کنید الباقیه پول را بپردازید اگر پرداخت نکنید معامله فسخ می شود

مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین تعیین‌کننده می‌باشد. اگر طرف مقابل برخلاف قرارداد از شما مطالبه‌گری می‌کند، شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تحویل مبیع از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. در ابتدا پیشنهاد می‌شود که نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام بفرمایید.

بستگی به چگونگی و شرایط قرارداد منعقده بین طرفین دارد 

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه
با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنم...
عدم پرداخت ثمن‌
سلام در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
مهلت برای چک
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
فسخ معامله
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری می‌کند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هی...