مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری می‌کند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هیچگونه شرطی بابت فسخ معامله در مبایعه نامه نوشته نشده است.و جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنا خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید در قرار داد خط نخورده است ... حال اگر با پاس نشدن و یا به تاخیر افتادن پرداخت سایر چک‌ها، فروشنده می‌تواند معامله را یک طرف فسخ کند؟

پاسخ ها:


شما به کلیه تعهدات خود در موعد مقرر عمل کنید.

00:51:55   1403/3/30

در فرضی هم که شرط انفساخ در صورت عدم وصول چک لحاظ شده باشد، می‌بایست گواهی عدم پرداخت صادر شود تا مشمول احقاق شرط گردیده و معامله منفسخ شود اما این شرط وجود نداشته و چک هم دارای محل در بانک است و فروشنده عمداً اقدام به وصول نمی‌کند لذا انفساخ در این خصوص متصور نخواهد بود به شما مالک هستید به استناد اصل لزوم قراردادها

18:05:24   1403/4/2

بعید به نظر میرسد بتوان.

21:48:52   1403/4/8

شما به تعهدات عمل کنید

19:53:32   1403/4/4

باید قرارداد بررسی شود ولی پول در حسابتون حتما در موعد مقرر و بعد از آن موجود باشد در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

00:51:37   1403/4/7

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است

19:54:12   1403/4/4

سلام امکان فسخ نیست

08:27:39   1403/4/4

سلام بدون رویت مدارک نمی‌توان نظر قطعی داد ولی بنابر بر تجربه عرض میکنم که قابل فسخ نیست

16:58:04   1403/3/27

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه
با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنم...
عدم پرداخت ثمن‌
سلام در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
مهلت برای چک
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
اقدام به فروش زمین بصورت چک و مبلغ نقدی بابت خسارت و ضرر
با سلام زمینی جهت فروش با سند ملکی به املاک سپرده ام گویا مشتری پیدا شده که طبق ادعا ایشان ملکی را فروخته اند و بابت مقداری از آن چک 3 ماه دیگر را دریافت کرده اند ! حال میخواهند با همان چک زمین بنده ...