مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه

با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنمایی کنید چطور میتوانم به شکل قانونی معامله را فسخ و حقوق خود را استیفا نمایم ممنون

پاسخ ها:


با سلام چک را برگشت بزنید و با ارسال اظهارنامه فسخ معامله را اعلام و سپس دادخواست تنفیذ فسخ و مطالبه خسارت بدهید

16:56:58   1400/8/22

بادرود . اگر دو فقره چک گرفتید تاریخ آخرین چک ملاک است . در نتیجه وقتی چکها را برگشت زدید البته اگر به دلیل کسر موجودی باشد اظهارنامه ای ارسال کنید و در آن فسخ معامله را اعلام کنید و با فاصله کمی دادخواست تایید فسخ معامله را ثبت کنید و اگر خسارات قراردادی منافاتی با فسخ ندارد آن را هم طلب کنید. هر چند در مدت حق فسخ باید حق فروش یا هر گونه معامله را (به صورت جزئی و به مدت محدود به تاریخ آخرین چک) از خریدار سلب می کردید اما چنانچه در این مدت ملک را فروخته باشد باید ابطال معامله دوم هم دادخواست داده شود.

18:52:43   1400/8/22

بستگی دارد که شرط مزبور شرط انفساخ بوده باشد که نیاز به اعلام ندارد اما اگر شرط فسخ باشد از طریق اظهارنامه اعلام و سپس دادخواست فسخ بدهید

20:10:34   1400/8/22

با سلام و ادب احترام سوال شما حقوقی نیست بلکه ادارای یا درون سازمانی است لذا به شما پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه پیگیری نمایید.

20:16:58   1400/8/22

سلام برای فسخ بیع ، شما باید ابتدا یک اظهارنامه مبنی بر فسخ بیع ، برای خریدار ارسال نمایید و سپس باید دادخواست تنفیذ فسخ بیع و خسارات را مطرح نمایید و

00:06:04   1400/8/23

اگر دو فقره چک گرفتید تاریخ آخرین چک ملاک است .بدوا اظهارنامه ارسال کنید.

06:14:33   1400/8/23

سلام چک را برگشت بزنید و اظهارنامه فطخ بفرستید . در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید

07:34:46   1400/8/23

دادخواست تنفیذ فسخ و مطالبه خسارت بدهید

07:40:54   1400/8/23

درود. بدوا اظهارنامه ای جهت فسخ ارسال سپس دادخواست تنفیذ فسخ و مطالبه خسارات را مطرح نمایید

09:13:40   1400/8/23

ابتدا مراتب اعلام فسخ را به طرف مقابل طی اظهارنامه ابلاغ و سپس دادخواست تایید فسخ را تقدیم نمایید

09:46:16   1400/8/23

باسلام باید دادخواست تایید و تنفیذ فسخ در دفتر خدمات قضایی ثبت کنید

13:24:27   1400/8/23

حتما میتوانید با گزفتن وکیل

20:01:50   1400/8/23

اطهارنامه و سپس دادخواست تائید فسخ دهید

17:22:40   1400/8/25
فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک فسخ معامله

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
عدم پرداخت ثمن‌
سلام در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
مهلت برای چک
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
فسخ معامله
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری می‌کند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هی...
اقدام به فروش زمین بصورت چک و مبلغ نقدی بابت خسارت و ضرر
با سلام زمینی جهت فروش با سند ملکی به املاک سپرده ام گویا مشتری پیدا شده که طبق ادعا ایشان ملکی را فروخته اند و بابت مقداری از آن چک 3 ماه دیگر را دریافت کرده اند ! حال میخواهند با همان چک زمین بنده ...