مشاوره حقوقی رایگان - اقدام به فروش زمین بصورت چک و مبلغ نقدی بابت خسارت و ضرر

با سلام زمینی جهت فروش با سند ملکی به املاک سپرده ام گویا مشتری پیدا شده که طبق ادعا ایشان ملکی را فروخته اند و بابت مقداری از آن چک 3 ماه دیگر را دریافت کرده اند ! حال میخواهند با همان چک زمین بنده را خریداری نمایند و مقداری مبلغ نقدی ( حدود 500 میلیون تومان ) نیز پرداخت نمایند ... سوال بنده این است که اگر با ایشان معامله انجام دهم و چک به هر دلیلی پاس نشود بنده در چه صورتی میتوانم به سادگی معامله خود را فسخ کرده و زمین خود را پس بگیرم ؟ در سوال ها مشاهده کردم که اگر چک را برگشت بزنیم گویا طلب مال کرده ایم و دیگر حق فسخ نداریم ! ممنون میشم راهنماییم کنید. با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در قرارداد خود این شرط را بگذارید که درصورتی که سر وقت چک نقد نشود معامله فسخ میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:38:43   1400/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درصورتی که سر وقت چک نقد نشود معامله فسخ میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:11:13   1400/8/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی درست است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:13:17   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در قرارداد نوشته شود در صورتی که چک به شماره... و.... پرداخت نشود فروشنده می تواند مستقیما قرارداد را فسخ نماید و خریدار حق هیجگونه اعتراضی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:14:37   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در قرارداد خود شرط را حتما قید کنید در صورتیکه در موعد مقرر چک نقد نشود معامله فسخ میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:53:01   1400/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در قرارداد شرط کنید اگر چک پاس نشود فروشند حق فسخ دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:17:47   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما در قرارداد خود این شرط را بگذارید که درصورتی که سر وقت چک نقد نشود معامله فسخ میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:20:37   1400/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در قرارداد شرط کنید که درصورتی که در موعد مقرر چک نقد نشود معامله فسخ میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:40:07   1400/8/25
    فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک پاس نشدن چک ثمن معامله معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه
    با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنم...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن‌
    سلام در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
    مشاهده
    مهلت برای چک
    سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
    مشاهده
    فسخ معامله
    در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری می‌کند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سجاد یاوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    پریسا عطاریان
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.