مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک

سلام و خسته نباشین. با عرض و ادب بنده در سال95 یک قطه زمین با پدرم خریداری کردیم با قولنامه در مشاور املاک نفری 3 دانگ بعد از چند سال من سهم خودم را به مبلغ معین به پدرم فروختم با قولنامه دستی خودمان مبلغی را نقدا دریافت کردم وبقیه را چک حامل گرفتم و ذکر کردیم که اگر چک به موقع پاس نشود معامله فسخ می باشد به چک آن موقع تاریخ نزدیم تا به دلیل پدر فرزندی یکی دو ماه دیر یا زود شد مشکلی پیش نیاد . ولی الان بعد از چند سال چک که پاس نشد هیچ خودش یه قولنامه در مشاور املاک رفته نوشته از طرف من هم داده یکی با امضای جعلی بنده امضا کرده . ضمنا بنده چک را هم او موقع برگشت نزده ام . و الان بعد از نزدیک ده سال مبلغ چک ارزش زمان معامله را ندارد میشه یک مبلغ نا چیز . آیا بنده میتوانم این معامله را باطل کنم . ممنون میشم راهنماییم کنین.

پاسخ ها:


سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

12:12:27   1402/3/3

درود.درصورتی که چک پاس نشود بله

12:20:11   1402/3/3

سلام خیر خیر خود شما اشتباه کردید نه چک را برگشت زده اید و نه اعلام فسخ کرده اید و نه در قرارداد ، مهلت فسخ را مشخص کرده اید و بعد از گذشت 10 سال ، معامله قابل فسخ و ابطال نیست و شما باید دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تادیه طبق شاخص سالانه بانک مرکزی اقامه نمایید و ولی ..

13:32:11   1402/3/4

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

20:39:49   1402/3/4

باید مستندات شما را دید

18:05:54   1402/3/5

با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی خاص امکان پذیر است بدیهی است اسناد و مدارک مربوطه باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

21:59:56   1402/3/5

با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

12:34:31   1402/3/6

بله باید مدارک شما را بررسی کرد احتمال فسخ هست

15:17:36   1402/3/6

سلام و احترام بین مسئله کیفری و مسئله حقوقی باید تفاوت قائل شد چرا که هر کدام از این ها آثار مختلفی دارند ممکن است پرونده ای را بتوان شکایت کیفری کرد ولی به صلاح نباشد یا بر عکس بنابر این اینکه حقوقی طرح دعوی کنیم یا شکایت کیفری انجام دهید پس از بررسی دقیق و کامل پرونده است و باید اظهارات شما را نیز به صورت مشاوره تلفنی یا حضوری اخذ کنیم

16:53:54   1402/3/6

سلام جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی لازم است که تمامی مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه مورد بررسی و تحت مطالعه قرار بگیرد تا پاسخ مناسب حقوقی دریافت کنید .

16:05:00   1402/3/7
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن فسخ معامله جعل امضا

سوالات مرتبط

فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا...
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
عدم پرداخت ثمن‌
سلام در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چک‌ها می‌تواند مع...
شیطنت وکیل مدافع
با سلام ، ابتدا سپاسگزارم بابت لطف بی مزد شما ، دوم وکیلی که پدر برای زمین خودش در لاهیجان گرفتند ، لاهیجانی هستند ، خریدار زمین هم طبعا لاهیجانی هست این دو نفر شدیداً با هم رفاقت کردند و پدر ساده و ...
جلوگیری از فسخ مبایعه نامه ملک
سلام اگه فروشنده به علت اینکه خریدار به تعهدات مالیش عمل نکرده درخواست فسخ بده آیا خریدار میتونه همون موقعه پولو بده و جلوی فسخ قرار داد بگیره یا اصلا ربطی ندارد همون که یکبار نتونه به تعهدات مالیش عم...