مشاوره حقوقی رایگان - منفسخ شدن و تحویل ندادن
با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز و ارجمند و همچنین با تقدیر و تشکر دارم خدمت سازندگان این برنامه که حالا ما افتخار این رو داریم که با وکلای عزیز در ارتباط باشیم
حقیقتا بنده عرضی داشتم خدمت وکلا و افتخار این رو دارم که پاسخی از وکلای عزیز دریافت کنم
در صورتی که خریدار ثمن را نپردازد و فروشنده(با توجه به حق حبس)ملک را هنوز تحویل خریدار نداده باشد و معامله هم به علت عدم انجام تعهد خریدار منفسخ و انفساخ شده باشد و فروشنده هم قصد داشته باشد که ملک را به شخص دیگری بفروشد آیا اول باید به دادگاه مراجعه کند و پس از مراحل قانونی ملک را بفروشد یا اینکه معامله منفسخ و انفساخ شده است؟
با تشکر
پاسخ ها:
سلام و عرض ادب
پس از انفساخ به علت نپرداختن ثمن، فروشنده با ارسال اظهارنامه فسخ را اعلام کند و سپس آزادانه ملک را به دیگری واگذار نماید؛ مراجعه به دادگاه فقط زمانی لازم است که خریدار اختلافی مطرح کند.
☆
☆
☆
☆
☆
19:37:36
1404/5/5
سلام با اظهارنامه اعلام نماید و سپس دادخواست تنفیذ
☆
☆
☆
☆
☆
18:42:53
1404/5/7
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا...
فسخ معامله ملک
سلام بنده یه معامله کردم داخل قولنامه نوشتم که ثمن معامله پرداخت نگردد معامله فسخ می گردد ولی اظهارنامه برایش فرستادم نوشتم که 24ساعت فرصت داری برای پرداخت بدهی پرداخت نکرده الان درخواست فسخ معامله د...
عدم پرداخت ثمن
سال 99 آپارتمانی را در دفتر خانه به نام شخصی کردم بدون اینکه پولی بگیرم یا مبایعه نامه ای امضا بزنم با اعتماد به مشاور املاک که گفتند فلان زمین را به نام شما میکنم فردای آنروز یک مبایعه نامه برای زمین...
