در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پاس نشدن چک ثمن معامله ادعای کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی سال 86 خریداری شده است طبق سند رسمی اداره اسناد و ادعای مالک متراژ زمین 193.5 مترمربع بوده است .الان برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری اقدام نمودم مامور بازدید متراژ ملک را 187.5 محاسبه کرده که این عدد نیز درست میباشد . آیا راهی برای ادعا نسبت به این اختلاف 6 متری نسبت به مالک قبلی یا اداره ...
آیا یک زمینی کشاورزی که خریداری شده از بنگاه چندین نفر هرکدوم300مترو200متر خریداری کردن و در ان بنا ویلا و کارگاه ساخته اند و بنگاه نصف پول صاحب زمین را داده و بقیه رو چک داده و چک را پاس نکرده و حالا صاحب اصلی کل زمین از بنگاه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته ایا امکان دارد که بتونه زمین را پس بگیره و ...
مقرر گردید چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ کردن معامله را داشته و مبلغ 4میلیارد تومان به عنوان وجه حق التزام علاوه بر پول اولیه می باشد بعد آقای خریدار آمده ساخت و ساز کرده یک چک اول به مبلغ 3پاس شده ودوچک دیگر پاس نشده فروشنده در چک آخری تقاضای فسخ و استرادد ملک را کردم ممنون می ...
سلام عرض ادب بنده اپارتمانی پیش فروش گرفتم در قرارداد قید شده درصورت وصول نشدن چک فسخ میشه ومن چند فقره چک دادم چند تاش وصول شده ولی یکی برگشت خورده درضمن اون چکو شخص ثالثی برگشت زده وبعد از برگشت خوردن اون چک چند چکه دیگه هم وصول شده ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه
با سلام من یه آپارتمان پیش فروش در سال 95/9 خریداری کردم فروشنده قرار بر این بود تاریخ 96/02/16 تحویل بده من هم در قبال تحویل یه چک 50 میلیون داده بودم اما فروشنده نتونست تحویل بدهند در تاریخ واسط مرداد ماه تحویل داد و من از اون چک 50 میلیون ، 15 میلیون دادم و تاریخ تنظیم سند 96/08/20 بوده به دلیل ...
شخصی تعهد میکند که روزانه مقدار 500 کیلو گرم شیر در مدت یکسال تحویل شرکت معینی دهد. فروشنده در مدت یکماه تعهد خود را اجرا میکند اما خریدار که در مقابل شیر فروخته شده چک پرداخته ، چکهای او با عدم گواهی پرداخت مواجه میشود و در نهایت بدین جهت فروشنده از تحویل شیر خودداری میکند تا یکسال پایان پذیرد.، پس ...
یه قرارداد داریم که در متنش قید کردیم در صورت عدم انجام تعهد خریدار نسبت به پرداخت ها و پاس شدن چک های مندرج در متن قرارداد ایشان مکلف به پرداخت خسارتی معادل 15 درصد ارزش مبایعه نامه به فروشنده میباشد و حق فسخ و استرداد قرارداد برای فروشنده محفوظ میباشد... چک دوم خریدار که تاریخ 99/5/6 ...
با سلام اسفند ماه زمینی رو با قولنامه فروخته ایم و طبق توافق بین خریدار و فروشنده مقداری نقد و مقداری چک گرفته شده است، آخرین چک مربوط به تاریخ 5 خردادماه بود که خریدار برای وصول چک فرصت خواسته بودند، و تا آخر خرداد نیز به ایشان فرصت داده شد، ولی متاسفانه نصف مبلغ چک را مردادماه به صورت نقدی داده ان ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ میباشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
باسلام. مدتی قبل زمینی فروختم که هنگام عقد قرارداد ثمن اولی رو با تاریخ روز دریافت کردم. ولی چک دوم یک ماه بعد بود و پاس نشد. خریدار بهانه های متفاوتی می آورد. در قرارداد نگارش شده؛ اگر هریک از ثمن قرارداد به تاریخ پاس نشود، قرارداد منفسخ می باشد. با بنگاه و خریدار صحبت کردم من رو 50 روز بردن و آورد ...
سلام خدمت دوستان عزیز پدر بنده یک خانه ویلای داشتیم آن را به مبلغ 12 میلیارد فروخت که خریدار چند فقره چک زمان عقد قرارداد به پدر بنده دادن دوتا چک اول به مبالغ 1 میلیارد بود و 3 تا چک دیگر هر کدام به مبلغ 4 میلیارد و 2 تا 3 میلیاردی که جمعا میشه 12 میلیارد اون خریدار دوتا چک اول یک میلیاردی ها پاس ک ...
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 روز است که چک پاس نشده و جواب گوشی هم نمیده خونه هم خالی از سکنه است.چگونه میتونم معامله را فسخ کنم و ...
سلام وقت بخیر بنده یک زمینی فروختم ،تاریخ وکالت سند محضر 3ماه دیگر است4فقره چک گرفتم ولی در کد رهگیری ،شرط فسخ معامله برای وصول چک نوشته نشده ،الان چک اول یکماه هست موجودی ندارد،و امروز فردا می‌کنند ،و زمین را به شخص دیگری فروخته اند ،میتوانم معامله را فسخ کنم و ضرر زیان نوشته شده است
سلام یه خونه ورثه ای خریدم چک پاس شده چک دوم بابت انتقال سند تاریخ 2/15 بوده که ورثه نتونستن مدارک انتقال رو انجام بدن و الان مدارک آماده انتقال شده و من نتونستم الباقی پولشون رو جور کنم (چک دوم 15 اردیبهشت ) الان میخوان فسخ کنن آیا میتونن یا نه ؟ در قرار داد در توضیحات وسط قرار داد قید شده لزوم پا ...
سلام. بنده یازدم خرداد ماه که روزپنجشنبه بود. یه نیسان رو حدود 20 الی 25 میلیون زیر فی فروختم. میخاسم ماشین رو داخل پارکینگ خونمون بزارم تا چکها پاس بشه چون تا شانزدهم خرداد تعطیلی بود ولی خریدار با اسرار زیاد ماشینو برد و دوتا چک واسه شانزدهم بهم داد و مبلغ 47 میلیون هم کارت کشید. حالا که نهم ...
در صورت عدم وصول چکها فروشنده میتواند یکطرفه اقدام به فروش نموده و خسارت و طلب خودش را دریافت و مابقی ان را در صورت دریافت به خریدار بپردازد و در صورت وصول چک مبایعه نامه قطعی می باشد حال اگر چکها پاس نشود معامله فسخ میشود یا انفساخ؟ ایا فروشنده باید به خریدار اطلاع دهد که فسخ شده است یا خود به خود ...
با سلام و سپاس یک ماه پیش آپارتمانی رو به شخصی فروختم حدود نصف ثمن معامله رو از طریق چک پرداخت کرده ولی الان برای دو چک آخرش اما و اگر می کنه و مهلت یکی دو ماهه می خواد . من هم چکها رو برگشت زده ام و از طریق اظهارنامه مراتب فسخ رو طبق مبایعه نامه ابلاغ کرده ام . مراتب فسخ در مبایعه نامه آمده و ضرر ...
سلام بنده خانه‌ای‌خریداری کردم‌به‌صورت‌قطعی سند خونه‌به‌اسم‌خودش نبوداون‌هم‌خونه رو از صاحب‌سند‌اصلی خریده ولی به صورت چکی که شرط منفسخ شدن&zwnj ...
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم منتها در این قولنامه حق فسخ نذاشتیم ودر اون قولنامه اول رو باطل کردیم یعنی زیرش نوشتن الان باز بعد گ ...
سلام. در قراردادی ملکی من خریدار هستم ودر قرارداد قيد شده درصورت عدم پرداخت هریک از چک ها معامله فسخ شود.متاسفانه چندروز بعد از سررسید پول را جور کردم اما فروشنده سریع اظهارنامه فسخ فرستاده.کمک کنید چگونه جلوگیری کنم از فسخ
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
فسخ از طرف فروشنده آپارتمان خریدیم تمام چکارو پاس کردیم به غیر از چک تحویل چون خونه آماده تحویل نبود حالا اظهارنامه ی فسخ قرارداد فرستاده چون چکو ندادیم آیا میتونه فسخ کنه
در تاریخ 02/29 قطعه زمینی را بصورت غیر رسمی و توسط بنگاه املاک فروخته شده و درآن تاریخ مبلغی بیعانه اخذ شده و مابقی بهای معامله طی سه فقره چک در تاریخ‌های معین میباشد که اولین چک در سررسید (02/31 ) بعلت کسر موجودی و مخدوش بودن مندرجات گواهینامه عدم پرداخت صادر شده است و در شرایط ضمن عقد ق ...
با سلام، ملک مسکونی را فروخته و متاسفانه قبل از پاس شدن چک های خریدار برای او در محضر امضا زده ام. در قولنامه نوشته ایم در صورت پاس نشدن چک ها در زمان مقرر معامله فسخ است. آیا من میتوانم معامله را فسخ کنم چون دو چک آخر را پاس نکرده؟ بهانه خریدار هم این است که، قرارداد مستاجر را به نام او کنم اگر این ...
با سلام ، اینجانب ملکی را با قولنامه عادی فروختم و بابت قیمتش دو فقره چک با سر رسیدهای مجزا گرفتم ( چک با سررسید زودتر 180 میلیون و چک دوم که سررسیدش 15 روز دیرتره 30 میلیون ) و در ذیل مشخصات چک ها قید کردم که « چنانچه چک های فوق الذکر در سررسید های آنها پاس نگردند معامله فسخ گردیده و خریدار ح ...
سلام من زمینی حصار شده خریدم 35 میلیون نقد پرداخت کردم 45 میلیون چک دادم چک به تاریخ 99/8/15 بود برگشت خورد بعد از چهار روز پول چک رو گذاشتم حالا فروشنده میگه که میخواد قولنامه رو فسخ کنه و پول چک رو هم برنمیداره آیا میتونه فسخ کنه ؟
سلام بنده یک زمین داشتم فروختم و4فقره چک گرفتم چک اول پاس شد ومشکلی برای زمین پیش اومد که دوسه ماه طول میکشه تکلیف زمین مشخص بشه ولی زمین موجود ولی اون طرف چک بعدی رو پاس نکرد وچکهای که به من داده بود وثبت کرده بود دوباره پس گرفت وبرگردوند بنام خودش وپول منم نداده ومعامله هم فسخ نمیکن میگه من منتظر ...
سلام. من واحدی 203 متری پیش خرید کرده ام و قرار بوده برج شش تحویل دهد و من تا الان هفت میلیارد داده ام واز کل مبلغ فقط دو میلیارد مانده که چک داده ام ویکی از چک ها برگشت خورده با توجه به اینکه فروشنده تا چهار ماه دیگر هم کار تمام نمیکند تکلیف من وچک وفسخ به چه صورت هست.فروشنده میتواند فسخ معامله کند ...
سلام، آپارتمانی را به صورت قولنامه ای فر‌وختیم. خریدار مبلغی از ثمن را چک داده است و خانه را تحویل گرفته است. بعد از دو ماه که موعد چک رسیده پول چک را به حساب واریز نکرده. اضافه بر این، حالا بعد از استعلام شهرداری مشخص شده آپارتمان 15 متر بیشتر از مساحت قید شده در مبایعه نامه است. حالا ما می تو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.