مشاوره حقوقی رایگان - شرط فسخ پاس نشدن چکهای معامله
با سلام ، اینجانب ملکی را با قولنامه عادی فروختم و بابت قیمتش دو فقره چک با سر رسیدهای مجزا گرفتم ( چک با سررسید زودتر 180 میلیون و چک دوم که سررسیدش 15 روز دیرتره 30 میلیون ) و در ذیل مشخصات چک ها قید کردم که « چنانچه چک های فوق الذکر در سررسید های آنها پاس نگردند معامله فسخ گردیده و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را ندارد » چک اول طرف پاس نشد ولی برا سررسید چک دومش 30 تومن رو تو حسابش ریخت و در واقع چک دوم پاس شده به حساب میاد هر چند که من هنوز اونو برداشت نکردم . الان ایشون مدعیه که قرارداد ما طبق شرط فسخ نیست چون برا تحقق شرط بایستی هر دو چک پاس نمی شد . سوال بنده اینه که آیا ادعای ایشون من باب عدم تحقق شرط درسته؟ من نمیتونم به این استناد کنم که چون تو شرط به عمل پاس نشدن چک ها در «سررسید های آنها» تاکید شده منظور همون پاس نشدن هر کدام از چک ها بوده ؟ قاضی میپذیره آیا؟ با تو جه به اینکه کاملا مشخصه تاکید به زمان سررسید چک ها برای پاس نشدنشاند صرفا به زمانی اشاره میکند که فسخ معامله اتفاق بیفته وگرنه عرفا چک از زمان سررسید به بعد اگه موجودی نداشته باشه پاس نشده است. با تشکر از شما
پاسخ ها:
سلام. بله در اصل این جملات مبنی بر ایجاد حق فسخ با عدم موجودی هریک از چکها می باشد لذا حق فسخ برای شما محفوظ است
☆
☆
☆
☆
☆
16:12:00
1399/6/28
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم تامین وجه
با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنم...
عدم پرداخت ثمن
سلام
در صورتی که فروشنده ملک را به صورت چکی بفروشد و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل به خریدار بدهد و ملک توسط خریدار به شخص ثالث واگذار گردد . فروشنده اول در صورت پاس نشدن چکها میتواند مع...
مهلت برای چک
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند...
فسخ معامله
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری میکند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هی...
