در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت ملک ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خانه 50 متری در تبریز را می توان به مشارکت داد؟ و سوال دوم اینکه، سهم مالک و سازنده چقدر خواهد بود؟ نصف نصف؟ سپاس
با سلام لطفاً کمک کنین بدجوری تو فشارم.بنده سال 96مالک ساختمان اقدام به مشارکت کردم ولی متاسفانه سازنده کلا به تعهدات خود عمل نکرد خلاصه در بند قرارداد شرط شده بود که اگر دو ماه ساختمون بخوابه مالک حق فسخ خواهد داشت و دادگاه رای قطعی فسخ قرارداد رو داد فقط در بند فسخ نوشته شده بعد از فسخ مالک میتوان ...
با سلام . خانه را جهت مشارکت با فردی آغاز بکار نمودیم . ملک مقداری عقب نشینی داشت که انجام شده . حین مراحل کسب مجوز از شهرداری ، شهرداری پیشنهاد داد بمنظور تخفیف از مبلغ هزینه های پروانه آن مقدار عقب نشینی را که انجام دادیم بصورت محضری به نام شهرداری بزنیم که این کار را نیز انجام دادیم لازم بذکر است ...
سلام خسته نباشید بنده یه زمین دارم به متراژ 90 متر مربع بعد به یکی از برادرم گفتم که بیا بسازیم البته با اجازه شهرداری الان بنده چطور باید شریک شم زمین هم الان 500 میلیون قیمتشه؟
باسلام بنده تمامی فاکتورهای ساخت از ریز با درشت اقلام به اسم خریدارکه بنده میباشم رادارم وهمچنین قراردادهای تنظیم شده بابنا واسکلت کاروتمامی صنعت گران که برای ساختن وتکمیل ساختمان نیازداردرابااین اشخاص تنظیم کرده ام ازطرفی محزضی که اقدام به تنظیم سندکرده ایم وقراربراین بودکه درحین پیشرفت فیزیکی ساخت ...
ایا نسب اسانسور بهده صاحب ملک میباشد یا بهده سازنده 50 به 50 باسازنده به تفاهم رسیدیم ممنونم جواب اسانسور رابدهید
سلام وقت بخیر وخداقوت. همسایه ما به ما پیشنهادمشارکت داده .پدرخانواده که صاحب ملک هست راضی هست ولی سن بالا دارد و از طرفی وراث آینده از الآن باهم مشکل دارند .ما میترسیم درحین ساخت پدر از دنیا برود و به مشکل بخوریم .چه راهکار قانونی و محکم رو پیشنهاد میفرمایید؟
با سلام همسر من به تازگی قصد دارد با پدرشوهر 75 ساله ام مشارکت در ساخت انجام دهد، به این صورت که زمین از پدر شوهرم و ساخت از ما، برای این کار نیاز به فروش آپارتمان خودمان داریم که نصف آن برای من هست( موقع خرید نصف پول آن را پرداخت کردم)، من از چندین بابت نگرانم، با توجه به راضی نبودن بقیه خواهرها و ...
سلام من یک زمین در بافت روستا دارم و امتیازات هم تکمیل هست و سند شش دانگ منگوله دار داشت رفتم تک برگ گرفتم ملک را زده زمین با بنا احداثی آیا میتوانم بنا بسازم بدون جواز ساخت
با سلام بنده یک پیمانکار اوردم که خونه برام بسازه وهزینه کل مصالح موردنیاز با خود بنده بوده و خودم تامین میکنم قرارداد ما درصدی هست آیا از مصالحی که بنده خریدم درصدی به پیمانکار تعلق میگیره یا نه؟ و همچنین هزینه عمله نیز با بنده هست و آیا از هزینه عمله هم درصدی بهشون تعلق میگیره یا نه؟
سلام من یه زمین دارم تقریبا 12 در 17 یعنی 12 حاشیه آخر زمین رو چند متر خالی بزارم و بعد شروع به ساخت کنم؟ که بتونم پنجره با ارفاع معمولی بزارم؟؟ با ارتفاع 80 یا 100 سانت ممنون
سلام. بیست سال پیش برادرم با اجازه مادرم بالای منزل مادری یه طبقه ساخت و فکر می کنم 40 میلیون خرج کرد، به پول الان چقدر میشه؟
سلام و درود ... بنده مالک ملکی هستم افرادی به هر نحو با قولنامه جعلی و تصرف ملک چندین سال متصرف بوده و اخیرا بنده دادخواست ابطال اسناد صادره رو داده ام .. یک قطعه در همین اوضاع ملک را تخریب و مجوز از شهرداری دریافت و در حال ساخت میباشد مگر در قانون سند 147 اجازه تخریب و ساخت ممنوع نیست ؟ آیا به جز د ...
باسلام و خسته نباشید زمین 500 متری در گیلان در طرح هادی هستش،یه سازه ی 40 متری داخلش داره ساخته میشه به صورت کانکس ،آیا دهیار می‌تواند کار را تعلیق کند؟
سلام وقت بخیر ... حدودا 16.17 سال پیش مادرم و خواهرش یک مغازه سرقفلی خریداری کردن که 4 دنگ مادر من و 2 دنگ مال خواهرشون هست ... به دلایلی این مغازه نزدیک به 14 سال هستش که بستس ... در حال حاضر مالک سرقفلی تصمیم به ساخت ملکی کرده که مغازه ما هم توش هستش ... اول اینکه گفتن ما 2 دنگ خواهر شمارو خریدیم ...
یک قطعه زمین محصور از 27 قطعه مجزا با سند شش دانگ مفروز عرصه و اعیان کاداستری خریداری کردم در شهرستان عباس آباد مازندران که جهت استعلام شفاهی مراجعه کردم به جهاد گفته خارج بافت بوده و حکم تخریب دارد ولی حکمی نشان ندادن، چطور میتونم مطمئن بشم برای این ملک من مجوز ساخت میشه بگیرم یا نمیشه؟
با عرض ادب در نیمه دوم سال 1396 همسرم زمینی رو در شمال خریداری کردن ، فروشنده زمین که خودش نیز دفتر املاک دارن غیر از مبلغ دریافتی از زمین ، شفاهی با همسرم قرار کردن تا سقف 70 میلیون براش خونه ای در این زمین بسازد ، و در دو سه مرحله 40 میلیون 20 میلیون و 10 میلیون از همسرم دریافت کردن ، پس از مدتی ...
با سلام و خسته نباشید یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه 6متری و 6.5 متر بحر کوچه 8متری است این ملک از دو نبش کوچه 8متری و 6متری دارد در سمت غرب ساختمان 6ط ...
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را خریداری کردم در طبقه 5 که ساختمان 4 طبقه تکمیل شده بود و ایشان با وعده ساختن طبقه 5 این ملک رو فروختن الان بنده باید از چه راهی وارد شوم زمین مشارکت است .
سلام یه زمین 46 متری داخل یکی از مناطق محروم شهر همدان دارم رفتم شهرداری برای گرفتن مجوز ساخت میگه متراژش کمه راهنماییم کنید که چجور میشه براش مجوز ساخت گرفت ؟
با سلام و عرض ادب خدمت شما. کشاورز هستم دارای 8 هکتار زمین کشاورزی و باغ در روستای یکی از شهرستان های کرمانشاه. 30 سال کارمند بودم و الان قصد بازگشت به روستا دارم ولی فاقد مسکن میباشم. متوجه شدم قانون یا رای دیوان عالی موجود هست که کشاورز هایی که سند زمین دارند برای استفاده شخصی خود میتوانند تا 500 ...
سلام من امسال پروانه ساخت یه زمین رو تو نقشه یک طبقه و مجوز یک طبقه بعد از اینکه فندانسیون و ستون و سقف ها و خرپشته را اجرا کردم خواستم طبقه دوم را هم اجرا کنم بنیاد مسکن مراجعه کردم واسه استحکام بنا و مجوز طبقه دوم که گفتن نمیشه طبقه دوم رو بزنی چون نقشت برای یک طبقه است گفتن هیچ راهی نداری میخواست ...
سلام روزتون بخیر من یه آپارتمان پیش خرید کردم تمام مبلغ طبق قرار داد پرداخت کردم زمین محل احداث مجوز ساخت پیدا نکرده حالا می تونم از شخص به جرم کلاهبرداری شکایت کنم بگم زمین مجوز ساخت نداشته اومده بهم آپارتمان پیش فروش کرده از لحاظ کیفری پیگیر پرونده باشم مرسی از پاسخ گویی
سلام وقت بخیر همسایه ما در حال ساخت و ساز هست و پروانه 3 طبقه و پیلوت دارد حالا ایشون در حال ساخت طبقه چهارم هست حالا اگر ما در شهرداری شکایت کنیم ایا کمیسیون ماده 5 می‌تواند مجوز ساخت طبقه چهارم بدون جلب رضایت ما به ایشان بدهد یا خیر با سپاس
با سلام و وقت بخیر سال 92 با نامه بنیاد مسکن که این ملک داخل بافت است پروانه ساختمانی گرفته و ساختمان ساخته شده است و من ساخته خریدم. اکنون یک استخر در محوطه ملک روباز ساختم دهیاری امده اخطار داده و اکنون رفتم دفتر فنی دهیاری گفت نقشه یو تی ام بگیر روی نقشه می گویند ملک شما خارج از بافت هست و باید ...
زمینی به مساحت 200 متر در روستای ... دارم که بیش از 18 سال در طرح هادی است ولی کاربری ان باغی است البته دور آن خانه سازی شده رفتم بنیاد مسکن جواز بگیرم جواز نمیدهند ولی چه بنیاد و چه دهیار میگویند بساز و بعد جریمه بده متری 900 هزار تومان ،من پول ساخت را هم درست و حسابی ندارم چطور میتوانم جریمه بدهم ...
با سلام ما زمینی در روستا داریم که حکم حقوقی و کیفری دادگاه داریم ولی سند نداریم و زمین هم خارج بافت هست. برای مجوز ساخت یک واحد مسکونی در چنین شرایطی چه اقداماتی باید انجام داد؟
با سلام 5 سال پیش ملکی را با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت امضا کردم و قرار بود سازنده طبق قرارداد برای ساخت 5 طبقه اقدام کند. پس از یک سال سازنده مجوز ساخت 4 طبقه را از شهرداری گرفت و ادعا کرد که شهرداری فقط جواز ساخت 4 طبقه را می دهد. پس از مدتی سازنده شکایت کرد و دادگاه به نفع سازنده رای داد. ...
سلام و عرض ادب. بنده قطعه زميني رو پارسال خریداری نموده و برای دریافت مجوز احداث ساختمان به شهرداری منطقه 2 اروميه مراجعه کردم، بعداز پرداخت هزينه هاي مربوط به صدور پروانه ساخت شهرداری که بیش از 600 میلیون تومان شده، ولی هنوز موفق به اخذ مجوز نشدم،شهرداری میگه وراث مالک قبلی، درمورد زمين شما اخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.