مشاوره حقوقی رایگان - جواز ساخت
پاسخ ها:
درخواست از طریق شهرداری ممکن است لذا در صورت عدم صدور مجوز تظلم خواهی مطابق تبصره ۴ ماده ۱۶ دیوان عدالت اداری متصور است
سلام
برای صدور جواز ساخت در املاک خارج از محدوده شهری، معمولاً مرجع صلاحیت‌دار مربوط به وزارت راه و شهرسازی یا سازمان‌های مرتبط با امور اراضی و شهرسازی است. در اینجا مراحل و نکاتی که می‌تواند به شما در این زمینه کمک کند، آورده شده است:
1. **سازمان‌های مربوطه**: برای املاک خارج از محدوده شهری، به‌طور معمول، باید به اداره کل راه و شهرسازی استان یا شهرستان مربوطه مراجعه کنید. این سازمان مسئول صدور مجوزهای مربوط به ساخت و ساز در خارج از محدوده شهری است.
2. **بررسی طرح‌های تفصیلی**: در برخی موارد، ممکن است لازم باشد که ملک شما در طرح‌های تفصیلی و هادی شهری قرار گیرد. لذا بررسی این موضوع و دریافت تأییدیه‌های لازم از سازمان‌های مربوطه ضروری است.
3. **مجوزهای مربوطه**: بسته به نوع کاربری ملک و فعالیت‌های پیش‌بینی‌شده، ممکن است به مجوزهای خاص دیگری نیز نیاز داشته باشید (مانند مجوز بهره‌برداری، تغییر کاربری و غیره).
4. **مراحل اداری**: ممکن است نیاز باشد که مدارکی از جمله:
- سند مالکیت
- نقشه‌های مربوط به ملک
- مشخصات فنی بنا
- گواهی‌های مربوط به عدم خلافی
- و هر گونه مدارک دیگر که نیاز است، را ارائه دهید.
5. **مشاوره با کارشناسان محلی**: در برخی موارد، مشاوره با کارشناسان محلی یا مشاوران حقوقی می‌تواند به شما در درک بهتر فرآیندها و مستندات مورد نیاز کمک کند.
پیشنهاد میشود که به اداره کل راه و شهرسازی محل ملک مراجعه کنید و اطلاعات دقیقتری درباره شرایط و مراحل درخواست جواز ساخت در املاک خارج از محدوده شهری دریافت کنید.
