مشاوره حقوقی رایگان - عدم ساخت ملک توسط سازنده
با سلام. اگر کسی ملکی رو به شخصی برای مشارکت در ساخت داده باشد و اون شخص خونه رو تخریب کرده باشد ولی نساخته باشد، بعد از پایان قرارداد مشارکت صاحب ملک چطوری باید ملک رو پس بگیرد؟ آیا نیاز به شکایت هست؟ آیا دادگاه باز هم به سازنده مهلت میدهد؟ با توجه به این که اون شخص چند ملک مشارکتی دیگر رو ناتمام گذاشته است و چند شاکی دارد.
پاسخ ها:
سلام البته قرارداد مشارکت باید مطالعه و بررسی شود اما یکی از اقداماتی که می توانید انجام دهید طرح دعوی الزام به انجام تعهدات قرار دادی است چنانچه سازنده به تعهدات عمل نکند با مجوز دادگاه می توانید کا را به دیگری بسپارید. البته با توجه به شرایط قرار دا د ممکن است امکان فسخ قرارداد و یا مطالبه خسارت هم وجود داشته باشه. توصیه می شود حتما با وکیل مجرب در این خصوص مشورت کنید زیرا بر حسب شرایط قرار داد ممکن است اقدامات متفاوتی لازم باشد انجام دهید
☆
☆
☆
☆
☆
11:22:09
1400/4/16
سوالات مرتبط
محول کردن ادامه ساخت به دلیل امتناع سازنده اول از ساخت
سازنده قبل از ساخت کامل، سهم خودشو پیش فروش کرده و به دلیل کمبود بودجه از تکمیل ساختمان امتناع میکنه. یکی از افرادی که چند واحد را پیش خرید کرده اعلام کرده که باقی مراحل ساخت را با هزینه ای که به ساز...
شکایت از سازنده ملک
من حدود 3 سال 2 ماه پیش یک واحد آپارتمان به صورت مشارکت در سرمایه گذاری از فردی سازنده خریداری نمودم و کل مبلغ را پرداخت کردم والآن بعد از 3 سال هیچ گونه اقدام در مورد ساخت انجام نشده و مالک قرارداد ...
عدم ساخت ملک توسط سازنده
سلام. یک دستگاه آپارتمان دو سال پیش، پیش خرید شده و طبق توافق کل ثمن معامله واریز شده است. موعد تسلیم شهریور ماه 1400 میباشد و موعد الزام به تنظیم سند اسفند ماه 1400 است اما تاکنون سازنده حتی شروع به ...
