مشاوره حقوقی رایگان - املاک

سلام ، من چند واحد آپارتمان و 2باب مغازه در سال96 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، در ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم در تهاتر به سازنده ها دادم،بعد از گذشت 2سال هنوز ملکی ساخته نشده، دریک بند قرارداد صاحب زمین با سازندگان که من از آنها پیش خرید کردم،ذکر کرده تا زمان اسکلت بندی حق پیش فروش ندارد، و براین اساس تقاضای ابطال معامله من با سازنده ها را مطرح کرده، درصورت ابطال یا در صورت فسخ چه میشود؛ ملک تخریبی قبل به من عودت میشود یا پول نقد ملک تخریبی و همینطور یک ملک سند دار دیگر که تهاتر کرده بودم به شخص دیگر فروخته تکلیف آن چه میشود.

پاسخ ها:


با سلام سوال شما تکراری است. می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید.

13:38:52   1402/3/14
فسخ معامله با سازنده عدم ساخت ملک توسط سازنده

سوالات مرتبط

املاک
سلام ، من چند واحد آپارتمان و 2باب مغازه در سال96 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، در ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند ب...
محول کردن ادامه ساخت به دلیل امتناع سازنده اول از ساخت
سازنده قبل از ساخت کامل، سهم خودشو پیش فروش کرده و به دلیل کمبود بودجه از تکمیل ساختمان امتناع میکنه. یکی از افرادی که چند واحد را پیش خرید کرده اعلام کرده که باقی مراحل ساخت را با هزینه ای که به ساز...
خرید ملک
باسلام و عرض ادب و خسته نباشید اینجانب ی ملک پیش فروش رو از یک سازنده خرید کردیم ما ملک رو از رو زمین معامله کردیم (( دفترخونه رفتیم ثبتی شده)) و قرار شد تا یکی دوماه آینده سازنده شروع ب ساخت کنه از...
شکایت از سازنده ملک
من حدود 3 سال 2 ماه پیش یک واحد آپارتمان به صورت مشارکت در سرمایه گذاری از فردی سازنده خریداری نمودم و کل مبلغ را پرداخت کردم والآن بعد از 3 سال هیچ گونه اقدام در مورد ساخت انجام نشده و مالک قرارداد ...
عدم ساخت ملک توسط سازنده
سلام. یک دستگاه آپارتمان دو سال پیش، پیش خرید شده و طبق توافق کل ثمن معامله واریز شده است. موعد تسلیم شهریور ماه 1400 میباشد و موعد الزام به تنظیم سند اسفند ماه 1400 است اما تاکنون سازنده حتی شروع به ...