در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش فروش آپارتمان فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام به وکیل های مجرب زمینی مبایعه نامه ای فروختم در مبایعه نامه 250014 به اصرار خریدار وجه را کامل دریافت کردم و هیچگونه شکایتی ندارم. باتوجه به سررسید جداگانه روش پرداختی که با شماره چک های درج شده نوشتیم. باتوجه به شرط سرسید چنانچه چک به شماره ... که در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه ...یک ...
با سلام. مورد معامله یکدستگاه ماشین بوده که در قولنامه نوشته شده در صورت عدم پرداخت هر قسط معامله فسخ میباشد و خریدار ماشین رو فروخته به قیمت خیلی پایین تر به نفر دوم و سند و بیمه نامه نیز دست بنده است و هیچ کدوم از قسط ها پرداخت نشده و یه هزار تومنی هم ندادن و همون نفر الان به جرم کلاهبرداری داخل ...
باسلام. بنده زمینی فروختم به نصیری نام چک بشماره ...بنام پ. چک ایشون 250 میلیارد برگشتی داره. طبق مبایعه نام چنانچه چک بشماره ... بنام پ.در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نام بشماره ...یک طرفه ازجانب فروشنده فسخ و منفسخ میگردد. چک پ. را برگشت خورده بعلت کمبود موجودی با گواهی عدم پرداخت اظهارنامه دادم ...
سلام وقت بخیر یه پرونده ای بابت فسخ معامله ثبت کردم وارسال شد شعبه 15 دادگاه صلح بعد از مراجعه به دادگاه در وقت تعیین شده گفت این پرونده به دلیل مبلغ پرداخت باید دادگاه حقوقی رسیدگی کنه الان چهارماه ابلاغیه ای دریافت نکردم چکار باید کنم ؟
سلام من یک واحد آپارتمان در سال 1401 خریداری کردم این آپارتمان تک واحدی و 3 طبقه است که برای طبقه دوم وسوم به علت احداث بالکن حکم تخریب از سوی دیوان صادر شده است وتا کنون موفق به اخذ پایانکار و سند/ دادخواست الزام به تنظیم سند وصورت مجلس تفکیکی ... انجام شده و مدت 4 ماه است در اجرای احکام بلاتکل ...
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 ملیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی ماه بعد نتوانسته پرداخت کند خریدار گفته من یه چک میدم 80 تومن یک دفعه بعد 4 ماه بگیر. چک در مبایعه نا ...
درود و وقت بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از یکی از اقوام نزدیک خریداری کردم.کل مبلغ پرداخت شد و مبلغ 24 میلیون برای روز تنظیم سند باقیماند.امروز پس از هفت سال هربار برای تنظیم سند بهانه ای جدید می آورد و حاضر به تنظیم سند نیست.مبایعه نامه دارم اما وجه التزام و جبران خسارت و روز و تاریخ تنظیم سند و آد ...
باسلام خواهان دادخواست غبن افحش داده ودرجلسه اول دادگاه وکیل خواهان درخواست کارشناسی کرده سوال اگرغبن افحش توسط کارشناس تاییدشود.آیاقاضی حکم فسخ معامله رامیدهد. تنهامدرک من شهادت نامه محضری سه تا شاهدهستند که گواه میدهدکه خواهان قبل ازمعامله علم به قیمت داشته.بنظرشمادکلا قاضی چه تصمیمی خواهدگر ...
سلام وخسته نباشید آیا بعد گذشت 5 سال که در دادگاه بودیم با فروشنده در هنگام تحویل و تسلیم مبیع که در مبایعه نامه نوشته شد باشد مورد معامله به رویت خریدار رسیدو خریدار از کم کاسی مورد معامله باخبر می باشد بعد 5سال می توان با خیار عیب و روئیت مبیع فسخ کرد در حالی که با تعریف و تمجید فروشنده خریداری ...
سلام ببخشید یه سوال حقوقی اگر فروشنده ملکی رو به دوونفر بفروشه بعد ازفروش دوم (مالغیر) ایا میتونه باخریدار اول فسخ کنه ؟ یا اقاله کنه ؟
باسلام وقت بخیر بنده یک ماه پیش یک ماشین پژو405 از شخصی تو شهر خودم معامله کردم .بنده قرضی معامله کردم طرف صاحب ماشین بخاطر اطمینان خودش از من تقاضای چک یا سفته کرد منم به دلیل نداشتن برگه چک .یک عدد سفته به ایشون دادم مبلغ ماشین 200میلیون بود به همین دلیل یک عدد سفته 200میلیونی به صاحب ماشین دادم.م ...
با سلام 9 ماه پیش خودرو بصورت اقساط،فروختم و ثبت سند رو به بعداز وصول آخرین چک موکول کردیم فقط،کارت ماشین دست خریداره و ایشون چک ها رو پاس نمیکنه با توجه به بند فسخ یه طرفه به علت برگشت چک، دادخواست فسخ دادم 5 ماهه دادگاه بخاطر اعتراضات خریدار و وکیلش طول کشیده ایا میتونم همزمان با روند دادخواست فس ...
سلام اگر شخصی ملکی را به قیمت هرمتر ده میلیون تومان بخرد و بعد از دوماه بعلت بدهی و جلب هرمترمربع را به قیمت یک میلیون و هفتصدهزارتومان بفروشد و بعد از دوهفته دادخواست غبن افحش داده وکارشناس هرمترمربع را سه میلیون و پانصدهزارتومان قیمت زده.سئوالم این است باتوجه به خرید هرمترمربع ده میلیون تومان وقیم ...
من منزل مسکونی نیمه ساز را به یک نفر فروختم و در ازای آن نصف پول نقد و مابقی را چک یک ماه و دو ماه گرفتم. و من دوباره با این مبالغ و چک یک منزل دیگر خریدم و فروشنده قرار کرده بعد از پاس چک اول خانه را به من تحویل دهد ولی چک اول پاس نشده. بنگاه معامله اول را فسخ کرده و دوباره فروخته به یک نفر و چک گر ...
سلام. من واحدی 203 متری پیش خرید کرده ام و قرار بوده برج شش تحویل دهد و من تا الان هفت میلیارد داده ام واز کل مبلغ فقط دو میلیارد مانده که چک داده ام ویکی از چک ها برگشت خورده با توجه به اینکه فروشنده تا چهار ماه دیگر هم کار تمام نمیکند تکلیف من وچک وفسخ به چه صورت هست.فروشنده میتواند فسخ معامله کند ...
ملک به صورت قرارداد دستی به نام شخص دیگری هست ولی چکهای من دادم خریدار فسخ معامله داده چطوری چکهای را من پس بگیرم وجه نقد نداده به فروشنده. فروشنده اصرار که قولنامه را رسمی کند چکهای را پس نمیده
سلام من بیست روز یک ماشین کمپرسی بنز خریدم الان فروشنده پشیمان شده میتونه معامله فسخ کنه تمام پولش پرداخت شده
سلام اپارتمانی خریداری کردم نصف پول نقدی مابقی 3 فقر چک یک شخصی گفت دو دونگ اپارتمان ماله من من هم چک ثبت نکردم تاریخ چک گذاشت الان فروشنده دادخواست فسخ کرد ایا می تواند فسخ کند چون تو قولنامه اماد در هرصورت هر کدام چک پاس نشود معامله از طرف فروشنده فسخ می گردد
سلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز. اگربانظریه کارشناس دادگستری غبن افحش محرز باشد.وخواهان عالم به قیمت عادله درحین معامله محرز باشد.آیامعامله فسخ میشود یاخیر؟ 2.جهت فسخ معامله به علت غبن افحش نظریه کارشناس موثرتراست یامحرزشدن علم به قیمت؟ 3.بعضی ازوکلا اعلام میدارند چون غبن افحش محرز است موضوع درغ ...
باسلام 4ماه پیش خودرویی فروختم به قیمت 245میلیون از خریدار بابت ثمن کل یک فقره چک گرفته حق فسخ در مبایعه نامه ذکر گردیده حال چک پاس نشده و طرف علی رغم اینکه تامدت پاس شدن چک حق معامله معاوضه وخرید و فروش را ندارد رفته ماشینم را به شخص ثالثی فروختی که آن فرد هم در جریان معامله ما بوده. حال طرف معامله ...
سلام وعرض ادب باغ مشاعی خریداری کردیم به خاطر مشکلات بافروشنده شکایت کردیم ودوتا رای الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع گرفتیم سند از طریق دادگاه به صورت اجرایی انتقال شده در تحویل وتسلیم مبیع متوجه شدیم که اولا ملک مورد نظر در دادگاه شکایتی داشته است که به ما اطلاع نداده بودن که همچنان مشکل شکایتی د ...
سلام یک زمین تجاری مسکونی رو فروختم خریدار بعده چند ماه میگه لوله آب زیر زمین هست میخواهم فسخ کنم آب و فاضلاب شهرستان هم میگه باید دوتا از خونه های نزدیک زمین اجازه بدهند لوله آب را جابحا کنیم اینجا حق با کیست آیا میشود خریدار سرخود فسخ کند؟
سلام زمینی را اقساط خریدم مقداری هزینه ساخت کردم فروشنده که خودش املاکیست درخواست فسخ داده تو قولنامه بابت فسخ چیزی ننوشتیم ایشون میتونن فسخ کنن یا نه. در اینصورت خسارت بنده چه میشود؟
من سئوالی پرسیدم مبنی براینکه وقتی غبن افحش توسط کارشناس ثابت شود وعلم به قیمت درحین معامله نیز اثبات شود.ایامعامله فسخ میشود.؟ یکی ازوکلای محترم اینوجواب دادند. اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاو ...
غبن افحش علاوه بر آنکه غیر قابل مسامحه میباشد غیر معقول نیز است در صورت اثبات بعید است با شهادت شهود حق فسخ زائل شود سلام خدمت وکلای عزیز بابت جواب سئوالم خیلی ازتون ممنونم.آخه خواهان باتوجه به شرایط اضطرار وداشتن چک برگشتی وجلب خودشان بااصراراین زمین فروختن وشدیدن به پول نیاز داشتن تا مشکل ما ...
سلام زمینی به قیمت 300 میلیون تومان خریدم وهیات سه نفره کارشناسی 440میلیون تومان قیمت گذاری کردند. درمبایعه نامه طرفین کلیه خیارات ازجمله اسقاط کافه خیارات وخیارغبن راازخودساقط کردیم. ایامعامله من خیارغبن فاحش است؟ ایامیتواند فسخ کند یاخیر؟ ارادتمند
سلام چناچه فروشنده راضی به فسخ معامله نشود می توان از طریق دادگاه چکها را مسدود کرد
بنده یک زمین به یک نفر فروختم ولی به علت عدیده حکم فسخ از دادگاه گرفتم و قطعیت رو هم گرفتم حکم 3 سال پیش صادر شده خریدار زمین را به شخص دیگری فروخته بود حالا خریدار دادخواست اعتراض ثالث نسبت به دادنامه حکم صادره تایید فسخ قرار داد اعلام کرده چه راهنمایی میتوانید داشته باشید
آپارتمانی خریداری شده و فروشنده در املاک مبایعه نامه امضا کرده و کلیه مفاد توافق به ایشان تفهیم شده. ولی فروشنده از دریافت چکهای خریدار که توافق شده امتناع کرده و بصورت یک طرفه فسخ قرارداد میکنه. تکلیف خریدار چی میشه و آیا این مبایعه نامه هنوز اعتباری دارد یا نه. البته مبایعه نامه به عنوان پیش قرارد ...
سلام درود به شما عزیزان. من یه ماشین قولنامه ای خریدم تعویض پلاک نمیشه موتورش غیر قانونی عوض شده..... حالا محل سکونت من شیرازه. فروشنده کازرونه... امروز رفتم دادخواست بدم میگه ادرس ثنا فروشنده ماله شهرستانه رستم هست باید از دادگاه اونجا اقدام بشه من میتونم دادخواستمو واسه دادگاه کازرون بفرستم یا ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.