در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ ملک خریداری شده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم میدهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
با سلام یه آپارتمان حدودا 3 قبل پیش فروشی خریدم با متراژ 90 متر الان بعد سه سال که تحویل میخوام بگیرم متوجه شدم 84 متر هست و از 5 درصد که میگن کمتر هست در قولنامه کسری یا مازاد متراژ به قیمت سه سال قبل ذکر شده که پرداخت شود سوال این است که الان اگر شکایت کنم کسری متراژ به قیمت روز بهم باید ...
آیا منظور شما این بود: خونه ای خریدیم به متراژ200 ومبلغ 4میلیارتومان پول راپرداخت کردیم والباقی پول که 200میلیون میباشد روگداشتیم تا بیادفترخونه امضابزندبرای انتقال سند. الان متوجه شدیم خونه 188 مترمیباشد وطرف هم نمیخوادامضاکنه چه متنی برای شکایت انجام بدیم
سلام وقت بخیر .من دوماه پیش یک خونه خریداری کردم به متراژ200 متر به مبلغ 4600چهارمیلیاردوششصد که مبلع 4 میلیارد رو پرداخت کردم و400 میلیون هم که مستاجرداخل خونه بوده کسر شده و200 مبلیون هم گذاشتم برای انتقال سند بعد از یک ماه که سندرو اورد که کارهای شهرداری روانجام بدم متوجه شدم متراژ 188 متر میباشد ...
با سلام من خونه خریدم یک ماه که 7/30باید تحویل بده ولی الان فهمیدم متراژ خانه 32متر است ولی به 45متر در قولنامه فروختن الان بنگاه از من 15میلیون کمیسیون گرفته برای خانه 850 میلیون تومنی بنگاه میگه من به رویت 45متر نوشتم با چشمان دیدی خریدی به من ربط ندارد ولی تو قولنامه نوشته مساحت 45متر رویت و حدود ...
با سلام و احترام- من در سال 1392 یک قطعه زمین به مساحت 3000 مترمربع با انعقاد فروش نامه رسمی و اخذ برگه کد رهگیری خریداری کردم ولی در نقشه برداری پس از دیوارکشی توسط یکی از دوستان فروشنده مشخص شد زمین 250 مترمربع کمتر از 3000 مترمربع است طی 12 سال گذشته مکررا با فروشنده مذاکره کردم ولی راضی نشد- م ...
باسلام سال 98 مقدار 3دانگ زمینی با ابعاد 25 در 33خریداری نمودم 33متر به بر کوچه 8متری ذکر شد .چون برا سرمایه گذاری بود و خارج بافت روستا بود تا سال 1401 که نیاز به پول پیدا کردم و خواستم بفروشم متوجه شدم جاده دسترسی 4متر است و بخاطر اینکه بتونم سه قطعه کنم و بفروشم با کوچه 8متری بناچار 92متر زمین رو ...
سلام.وقت بخیر من سال 99 زمین مسکونی خریدم توی روستامون به متراژ300 متر اونموقع هم طول و عرض حدودی حساب کردیم چون ذوزنقه شکل بود زیاد پیگیر نشدم .سال 99 چهار دیواری کردم تا به امسال همونطوری بود(چهار دیواری)امسال شروع به ساخت کردم البته فقط بناش رو کار کردم دیوار کشیدم سقف نزدیم چند روز پیش برا گرف ...
با سلام احتراما به استحضار میرسانم اینجانب در سال 97 مطابق قولنامه اقدام به خرید زمینی به متراژ 750 مترنموده ام . ولی متاسفانه تا هم اکنون فروشنده از ارائه قولنامه اول که پیوسته به قولنامه فروش ما میباشد به بنده خوداری نموده و از طرفی وقتی برای دریافت سند شروع به اقدامات نمودم . بعد از دریافت نقشه ی ...
با سلاام ده سال پیش زمینی خریداری کردم هفصد متر با حدود اربعه مشخص و قیمت مشخص الان متوجه شدیم کسری داره ،تقریبا سی صد متر کسری داره ، زمینمکه هفصد متر از یه قطعه بزرگتر بوده و قسمتهای دیگه زمینم فروخته شده در واقع فروشنده در زمان معامله هفصد متری موجود نداشته که فروخته قاضیم نظر ...
سلام وقت بخیر. بنده یک ملک قولنامه ای خریدم داخل بنده قرار داد قید شده بر اساس سایت پلان الان 8متر اختلاف دارم یعنی کمه متراژ اختلاف میشه 140میلیون چقدر زمان میبره کارهای دادگاه میشه گرفت؟
بنده یک واحدی 75 متری را که پیش خرید کرده بودم بعد از 4 سال تحویل گرفتم و متوجه شدم که واحد 67 متر است و برای اینکه واحد تحویل بگیرم فروشنده (صاحب زمین) بندی را در پشت نویسی مبایعه نامه قرار داد که 8 متر کم بودن متراژ باید به قیمت 4 سال پیش با تو حساب کنم وگرنه تحویل نمیدهم و بنده هم ناچارا امضا کر ...
بنده یک واحد آپارتمان بامبایعه نامه خریدار کردم که نوشته شده طبق سند در مبایعه نامه نوشته نشده چندمتر است و متری چند و گفتند 105متر است و پول صدوپنج متر را دریافت کردند حالا که سندش آماده شده 96 متر است. ایا میشود شکایت کرد؟
آپارتمان نوسازی رو خریداری کردم که متراژ دقیق آن مشخص نبوده و در مبایعه نامه حدود 120 متر ذکر شده است. در حال حاضر سند آماده شده و متراژ آن در سند 111 متر است. آیا امکان شکایت و گرفتن مبلغ کمبود متراژ رو دارم؟
با سلام سال 1400 آپارتمانی رو خریداری کردم که چون نوساز بود هنوز سند صادر نشده بود، طبق قولنامه باید سال 1401 سند به من میدادند، البته تو اون تاریخ من گواهی عدم حضور نگرفتم، من از کسی خریدم که از سازنده خریده بود، قولنامه من رو خود سازنده تایید و امضا کرده.من طبق قولنامه حدود 80 متر خریدم، الان بعد ...
سلام وقتتون بخیر. من یک واحد آپارتمان خریدم که متراژ آن توی پروانه 50 بوده اما توی سند 42٫45 حالا باید چیکار کنم؟ فروشنده میگه اگر میخواهی پولتو پس میدم و واحدم و الان با قیمت بیشتر میفروشم و منم با اون پول دیگه الان نمیتونم چیزی بگیرم. لطفا راهنمایی کنید. ممنون
سلام. من چندسال پیش یه زمین خریدم به متراژ 260 متر در دفتر ثبت اسناد سند زدیم و در مورد فسخ هم در قولنامه حرفی نزدیم بعداز چندسال نقشه هوایی زدم 230متر شد و فروشنده میگه همینه دیگه. ایا میتوان شکایت کرد و اگر فسخ قرارداد باشه به نرخ روز هست ؟
سلام. بنده آپارتمانی خریداری کردم که در قولنامه به بنده 50 متر مربع فروخته شد اما پایان کار و سند رسمی آن 36 مترمربع هست فروشنده گفت من خلافی را میدهم و سند میگیرم و احتمالا از مشاعات به مساحت ملک بعد از پایان کار و سند اضافه کرده است،ایا اگر شکایت کنم دادگاه رای به نفع بنده میدهد ؟
سلام .چندسال پیش زمین مسکونی خریدم قولنامه ای که ابعاد به متراژ تقریبا260متر مربع در قولنامه ثبت شد ولی رفتیم اسناد رسمی وکالت بهم داد و متراژ زدیم260متر مربع .تقریبا نزدیم تو وکالت. و متری نخریدم کلی به متراژ 260متر با ابعاد چهارگانه حالا بعد چندسال نقشه هوایی زدم شد230متر و فروشنده زیر بار نمیره . ...
سلام. یک واحد آپارتمان خریداری کردم اعلام کردن 80متر هستش موقع نوشتن مبایعهنامه 73 متر اعلام کردن.. در دفتر اسناد رسمی متوجه شدیم که مقدار متراژ 66 متر است. ملک بدون سند با وکالت دفتر اسناد رسمی ثبت میشه. ما میتوانیم مابه التفاوت متراژ را از فروشنده بخواهیم. لطفاً راهنمایی کنید تشکر
پدر من 35سال پیش خانه خریده قولنامه الان فهمیدیم 50 متر کم داره الان میشه پس گرفت؟
با سلام بنده در سال 1402 یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم به متری 22 میلیون و تاریخ تحویل در قرارداد سال 1404 بوده، کل مبلغ را بجز درصدی بعنوان تحویل و سند در سال 1403 پرداخت نمودم، در قرارداد ذکر شده متراژ تقریبی بوده که مابه التفاوت در زمان سند به نرخ قولنامه محاسبه میگردد، فروشنده به بنده کلک زد ...
سلام اپارتمانی در سال 92 پیش خرید کردم پس از پایان سفتکاری فروشنده اعلام کرد بعلت زدن بالکن در کوچه 12 متر به مساحت اپارتمان اضافه گردیده که پرداخت نمودم پس از هشت سال از عقد قرارداد و چهار سال از تحویل و دریافت سند مشخص شد که 12 متر از ابتدا کم بوده الان دادخواست 12 متر قیمت اپارتمان را کرده ام قاض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.