مشاوره حقوقی رایگان - خرید واحد آپارتمان با مبایعه نامه
پاسخ ها:
درود،خیر،نوشته شده مطابق سند،و طبق سند ۹۶ متر بوده است
بادرود مفاد قرارداد و توافقات حاصله مهم است و مستلزم بررسی وگرنه؛اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
در مبایعهنامه ذکر شده است که طبق سند. بنابراین در سند به ۹۶ متر اشاره شده است و هیچ ایراد و عیب قانونی وجود ندارد تا شما بتوانید شکایتی در این ارتباط بفرمائید.
مراجعه کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی و مطالعه فرمایید
سلام ابتدا میبایست مشخص گردد که در مبایعه نامه ، مورد معامله به صورت عین معین بوده است و یا عین کلی .
طبق قانون اگر مورد معامله به صورت عین کلی باشد و قیمت هر متر مشخص نشده باشد خیر شما نمی توانید درخواست استرداد مقداری از ثمن معامله را نمایید
ولی اگر مورد معامله به صورت عین معین ذکر شده باشد شما می توانید درخواست استرداد ثمن متراژ کسر شده را نمایید
اگر ملکی به شرط مساحت معین فروخته شود و فیمت هر متر مشخص نشده باشد ( مبیع تجزیه ناپذیر باشد ) و بعد از تنظیم مبایعه نامه مشخص گردد که متراژ مورد معامله کمتر از آن مقدار است خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت
شما میبایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
موضوع شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی دارد
جهت اظهارنظر حقوقی مفاد مبایعهنامه باید بررسی گردد
بله با این شرایط اقدام به شکایت و پیگیری کنید
با سلام بله امکان شکایت دارد
با سلام شما میتوانید قیمت کسری متراژ را طبق قرارداد یا به نرخ روز مطالبه کنید
