مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک
باسلام سال 98 مقدار 3دانگ زمینی با ابعاد 25 در 33خریداری نمودم 33متر به بر کوچه 8متری ذکر شد .چون برا سرمایه گذاری بود و خارج بافت روستا بود تا سال 1401 که نیاز به پول پیدا کردم و خواستم بفروشم متوجه شدم جاده دسترسی 4متر است و بخاطر اینکه بتونم سه قطعه کنم و بفروشم با کوچه 8متری بناچار 92متر زمین رو به جاده بایدتبدیل میکردم
سال 1402سه قطعه با متراژ 733متر فروختم الان می‌خوام از فروشنده بابت اون 92مترکسری جاده که جزعی از متراژ33 در 25زمین فروخته بود و سال 98 کل ثمن 250میلیون رو طی دو چک دریافت کرده الان شکایت حقوقی انجام بدم باید چکار کنم و چه دادخواستی بنویسم .
لطفآ راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها:
رجوع کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی
☆
☆
☆
☆
☆
11:49:41
1404/7/17
درود بر شما اگر در زمان خرید ملک زمین با متراژ مذکور به شما تحویل داده شده و سپس برای تفکیک ما به ازای ۹۲ را دریافت کرده اید حقی ندارید اما اگر ملک را به قرار هر متر مربع خریداری گردیده اید و ۹۲ متر آن در طرح تعریض جاده قرار داشته می توانید قیمت آن را مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:40
1404/7/24
سوالات مرتبط
متراژ کمتر از قولنامه
با سلام من خونه خریدم یک ماه که 7/30باید تحویل بده ولی الان فهمیدم متراژ خانه 32متر است ولی به 45متر در قولنامه فروختن الان بنگاه از من 15میلیون کمیسیون گرفته برای خانه 850 میلیون تومنی بنگاه میگه من ...
متراژ کمتر ملک
سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را بکنم؟ متاسفانه اون بنگاهی که مبایعه نامه رو نوشت بر...
کمبود متراژ زمین
با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین...
کلاهبرداری
سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نش...
کسری متراژ ملک
سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم.
و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر...
