مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک
سلام وقت بخیر .من دوماه پیش یک خونه خریداری کردم به متراژ200 متر به مبلغ 4600چهارمیلیاردوششصد که مبلع 4 میلیارد رو پرداخت کردم و400 میلیون هم که مستاجرداخل خونه بوده کسر شده و200 مبلیون هم گذاشتم برای انتقال سند بعد از یک ماه که سندرو اورد که کارهای شهرداری روانجام بدم متوجه شدم متراژ 188 متر میباشد و12 متر کسری دارد .الان من چه باید انجام بدم الان دوماه از معامله میگذردوچها نفرهم شاهد دارم ومبایعه نامه بنگاه هم دارم
پاسخ ها:
حق فسخ دارید اما پیشنهاد میشه طبق مبلغ نرخ روز قیمت ۱۲ متر را به شما پرداخت کنند
★
★
★
★
★
16:39:03
1404/5/12
با توجه به کسری ۱۲ متر از متراژ مورد معامله، می‌توانید طبق ماده ۳۹۵ قانون مدنی و مفاد مبایعه‌نامه، الزام به کاهش ثمن به نسبت کسری متراژ یا فسخ قرارداد را با طرح دعوای حقوقی در دادگاه مطالبه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:53:53
1404/5/12
باید اقامه دعوی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:18:55
1404/5/12
موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
22:24:52
1404/5/12
با سلام می‌توانید با استناد به قرارداد خود شهادت شهود و سایر مستندات خود شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:03:10
1404/5/13
می‌تونی دادخواست مطالبه خسارت بابت کسری متراژ یا فسخ معامله بدی و از شاهدها و مبایعه‌نامه استفاده کنی. کارشناس رسمی دادگستری متراژ واقعی و میزان خسارت رو تعیین می‌کنه.
☆
☆
☆
☆
☆
21:56:15
1404/5/17
سوالات مرتبط
متراژ کمتر از قولنامه
با سلام من خونه خریدم یک ماه که 7/30باید تحویل بده ولی الان فهمیدم متراژ خانه 32متر است ولی به 45متر در قولنامه فروختن الان بنگاه از من 15میلیون کمیسیون گرفته برای خانه 850 میلیون تومنی بنگاه میگه من ...
متراژ کمتر ملک
سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را بکنم؟ متاسفانه اون بنگاهی که مبایعه نامه رو نوشت بر...
کمبود متراژ زمین
با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین...
کلاهبرداری
سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نش...
کسری متراژ ملک
سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم.
و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر...
