مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه کسری متراژ زمین

با سلاام ده سال پیش زمینی خریداری کردم هفصد متر با حدود اربعه مشخص و قیمت مشخص الان متوجه شدیم کسری داره ،تقریبا سی صد متر کسری داره ، زمینم‌که هفصد متر از یه قطعه بزرگ‌تر بوده و‌ قسمتهای دیگه زمینم فروخته شده در واقع فروشنده در زمان معامله هفصد متری موجود نداشته که فروخته قاضیم نظرش بر اینه که شما فقط حق فسخ دارین چون متر و طول و اینکه متری چند گرفتین در مبایعه نامه شما ذکر نشده ممنون‌میشم پاسخ بدین .

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام.با توجه به عدم محاسبه متر مربع در زمان خرید و اینکه شما فقط به صورت کلی پرداخت کرده اید در حال حاضر امکان فسخ فقط دارید.

    ★ ★ ★ ★ ★
    12:45:11   1404/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قاضی درست گفته 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:46:03   1404/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید متن قرارداد را ملاحظه کنم تا نظر بدهم موفق باشید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:52:02   1404/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله اگر متراژ به صورت دقیق قید نشده باشد در این صورت صرفاً شما می‌توانید معامله را فسخ کنید یا اینکه با همین شرایط قبول کنید شما باید در زمان معامله زمین را متر می‌کردید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:03:26   1404/8/15
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قاضی درست گفته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:14:11   1404/8/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  خیر  ابتدا میبایست مشخص گردد  که در قرارداد مبایعه نامه  ، مورد معامله به صورت  عین معین  و یا   کلی  بوده  است   اگر مورد معامله  به صورت عین معین  بوده است فروشنده باید  مورد معامله را به همان صورتی که در قرارداد ذکر شده است با حدود اربعه مشخص به شما تسلیم نماید  و شما دادخواست الزام به تسلیم مورد معامله به صورت کامل مطرح نمایید  اگر الزام به تسلیم مورد معامله در مورد قسمتی از مورد معامله  ممکن نباشد  شما می توانید درخواست مطالبه وجه ثمن متراژ کسر شده را نمایید  

    اگر مورد معامله به صورت  کلی  باشد  و بعد مشخص گردد که متراژ  کم است خریدار حق فسخ قرارداد  را خواهد داشت 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:49:33   1404/8/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مراجعه فرمایید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:47:12   1404/8/28
    کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    متراژ کمتر از قولنامه
    با سلام من خونه خریدم یک ماه که 7/30باید تحویل بده ولی الان فهمیدم متراژ خانه 32متر است ولی به 45متر در قولنامه فروختن الان بنگاه از من 15میلیون کمیسیون گرفته برای خانه 850 میلیون تومنی بنگاه میگه من ...
    مشاهده
    متراژ کمتر ملک
    سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را بکنم؟ متاسفانه اون بنگاهی که مبایعه نامه رو نوشت بر...
    مشاهده
    کمبود متراژ زمین
    با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین...
    مشاهده
    کلاهبرداری
    سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نش...
    مشاهده
    کسری متراژ ملک
    سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم. و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حامد نادرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.