در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پخ ساختمان پایان کار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید یک ساختمان هست ک یک واحد میخام به نامم بخوره ولی پایان کار نگرفته هنوز چگونه میتونم به نامم بزنم
باسلام ملکی قدیمی به متراژ 120 متر خریداری کرده ام که 24 متر تجاری دارد ولی در سند تجاری ذکر نشده است ولی خلافی آن توسط فروشنده پرداخت شده است و حتی عوارض شهرداری و مالیات تجاری آن صادر و پرداخت میشود، لازم به ذکر است که در پایان کار قدیمی، تجاری آن ذکر نشده است آیا با گرفتن پایان کار از شهرداری واح ...
ملکی کلنگی ساخته شده پیش از سال 49 در تهران را فروخته ام. در روز تنظیم مبایعه نامه، عدم داشتن پایان کار به اطلاع خریدار رسیده و فقط در نسخه پیش نویس توسط ایشان تایید و امضا گردیده است. با توجه به تبصره 8 و 9 ماده 100 قانون شهرداریها، کلیه اقدامات نقل و انتقال بدون پایان کار انجام شده ، ولی خری ...
سلام خدمت وکلای عزیز. ما یک واحد آپارتمان مسکن مهر فولادشهر7سال پیش خریداری کردیم، الان بعد چند سال پیمانکار قبلی بخاطر جعل امضاء وکارهای دیگه جرائم ودادگاهی شدن والان کنار گذاشته شده قبلاً این آقا بابت سند وپایان کار از مردم 3میلیون گرفتن والان مدیر جدید میگه الان 10 میلیون پول به حساب من واریزی کن ...
باسلام واحد خریداری شده طبق استعلام از شهرداری دارای پایان کار بوده ولی اداره ثبت اظهار می دارد ملک هنوز بصورت زمین موجود است.راهنمایی بفرمایید مشکل از کجاست.
آیا با وجود داشتن پایان کار شهرداری میتونه باز برای من اظهارنامه ماده 100 رو ابلاغ کنه؟؟ با تشکر
برای وام 200ملیونی ساخت و ساز بنیاد مسکن ثبت نام کردم 180ملیون دریافت کردم الان نزدیک دوماه است20ملیون باقی مانده و پایان کارم را چرا ازاد نمیکنند هروقت به بانک میرم میگن مجوز ندادن
سلام بنده در تاریخ 1394یک واحد آپارتمان طبق مبایعه نامه خریدم و قرار شد یک سال مانده به وقت مقرر به فروشنده زنگ زدم سند بزند چون پایان کار نداشت به من گفت هر وقت پایان کار گرفتم سند می زنم من هم به ایشان اعتماد کردم به دفترخانه نرفتم لطفاً راهنمایی کنید
باعرض سلام و درود سوال بنده اینکه پدر بنده 10سال قبل جواز ساخت ساختمان 2طبقه را گرفته طبق جواز پدرم برای گرفت کنتر اقدام کرد و درست شد بعد از 10سال حال بنده طبقه دوم را ساختم آیا برای گرفتن کنترها احتیاج به پایان کار دارم یا با جواز قبلی میشود اقدام کرد
سلام قبل از عید ملکی رو معامله کردیم و روز انتقال سند در محضر متوجه شدیم ملک پایان کار جدید ندارد و چون آخر سال بود و اگر همان روز سند زده نمیشد مبلغ پرداختی بانک به بعد از عید و اردیبهشت ماه تغییر میکرد و چون فروشنده برای دریافت پول عجله داشت تفاهم شد که سند زده بشود و ایشون پولش رو بگیرد و ب ...
سلام ساختمانی در روستا با مجوز احداث کرد و در پایان کار که تکمیل شده محوطه سازی کردم حریم جاده ده متر بوده که هشت متر جاده گذاشتم به این دلیل پایان کار بهم نمی دهد من باید الان چه کار کنم ساختمان تکمیل شده و محوطه سازی هم تکمیل است ممنونم از شما
سلام برای مسکن مهر عدم اقدام تعاونی بعد از ده سال برای پایان کار و سند را چطور باید پیگیری کنم؟
سلام وقتتون بخیر دو سوال داشتم: اول اینکه تفاوت پایان کار روستایی که توسط بخشداری صادر بشه با بنیاد مسکن چیست؟ دوم اینکه آیا صرفا پایانکار بخشداری جهت اخذ سند کافیه یا می بایست حتما از بنیاد هم پایانکار دریافت کرد. ممنون
یکماه پیش یک ملک درحال ساخت خریداری کردم و هنوز تکمیل نشده وتا دو ماه دیگه تکمیل میشه وباپرداخت بقیه پول ملک را تحویل میگیرم موقع قولنامه متوجه نشدم که بنگاه هزینه پایان کار را نوشته در قولنامه که ما پرداخت کنیم چون تازه قولنامه رو تحویل گرفتیم و به ماهم موقع نوشتن قولنامه دراین مورد چیزی نگفتند فقط ...
سلام سال 95 از شهرداری جواز گرفتم وساختم به تازگی طرح افقی آمده بیشتر بنا در طرح قرار دارد. بمن پایان کار نمیدهند. چه باید کرد ممنون
با سلام و احترام بنده در زمستان سال 1402 ملکی در حومه آبیک قزوین معامله کردم.بعلت اینکه ملک مذکور فاقد پایان کار بوده قرار بر این شد مبلغ سیصد میلیون تومان از کل ثمن معامله در زمان ارائه پایان کار پرداخت گردد. متاسفانه فروشنده با ارائه یک فرم که توسط بخشداری صادر گردیده بود ادعای نمود که این فرم هما ...
سلام اگر اپارتمانی سند تک برگ شش دانگ عرصه عیان داشته باشد ، ینی پایان کار داشته که سند صادر شده؟ اگر نه آیا با نداشتن پایان کار میشود سند تک برگ را انتقال داد (خرید فروش کرد؟)
سلام من یه واحدی از 8 واحد آپارتمان 4طبقه رو بصورت حق السهم خریدم ولی با وجود داشتن آسانسور پارکینگ و انباری پایان کار ندارد آیا میشود اقدام به دریافت پایان کار و سند تک برگ واحدم بکنم یبه تنهایی برای واحد خودم یانه باید همه مالکان باشن یا اینکه اصل نمیشود
سلام بنده ساختمانی با شراکت شخصی دیگر ساختم که پنجاه در صد سهم هرشریک بوده اما شریک ساختمان رانیم کاره رها کرده ورفته وبنده ساختمان راتکمیل کردم وبخریداران تحویل دادم ودر قرار داد فی مابین من وشریک شریک مسول دریافت پایان کار و خلافی بوده که ایشان متواری شده و ب تعهد خود عمل ننموده وخریدار یکی از واح ...
با سلام و احترام پدر مرحوم بنده در یال 1396 ملکی که دارای دو واحد و یک تجاری با 22 سال سن با قیمت 420 م تومان فروختند و سند به صورت یک جا برای کل ملک برای خریدار زدند ،اما در سال 1403 خریدار از وراث شکایت کردند که این ملک را به ما گفتند پایان کار دارد اما نداشته. کارشناسی برای بررسی فرستادند متاسف ...
سلام وقت بخیر بنده ساختمان سنتی ساز به متراژ 54 متر سه طبقه دارم جهت پایان کار مراجعه کردم گفتن نامه استحکام بنا نیاز است ،نامه استحکام بنا در پرونده مربوط به 97موجوده ولی گفتن قدیمی هستش و مجدد باید گرفته بشه درصورتی که هیچ تغییری در ملک داده نشده. ممنون میشک راهنمایی بفرمایید
سلام وقت بخیر ..ما واحدی 200متری خریداری کردیم که پایان کار ندارد داخل قولنامه فروشنده متعهد شدند که سر شش ماه پایان کار و میگیرند ...ارزش ملک 7میلیارده که ما فقط صد میلیون برای گرفتن پایان کار نگه داشتیم اما بقیه به ما متذکر شدم که مبلغ بیشتری تا زمان گرفتن پایان کار نگه دارید ...ممنون میشم راهنمای ...
باسلام. سهم ملک اینجانب بعلت بدهی به بانک و شهرداری به مزایده گذاشته شد و خواهان که شریکم بود در مزایده برنده شد. در موعد مقرر خودم فک رهن را انجام داده و با بانک تسویه حساب کردم. ولی به دلایلی نشد با شهرداری تسویه حساب کنم و پایانکار بگیرم. دادگاه شریکم را برنده معرفی و او هم ملک را تصرف کرد ولی او ...
سلام،ساختمانی سه واحد همراه با یک واحد تجاری درسال77ساخته شده و در سال 81 برای اخذ سند تفکیکی صورت مجلس تفکیکی آن انجام وبرای هرکدام سند جداگانه صادر شده،پایان کار آن مربوط به همان سال77است وپس از آن تغییراتی در ساختمان بوجود آمده که در صورت مجلس تفکیکی نیز آورده شده و سند بر مبنای صورت مجلس تفکیکی ...
خرید یک آپارتمان پیش فروش که زمین آن به صورت مشاع بوده سلام من یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم در روز معامله فروشنده با یک وکالت از همسر و فرزندان خود و شماره وکالت نامه مبایعه نامه را امضا کرد در زمان فروش هنوز سند تفکیکی آپارتمان و پایانکار صادر نشده بود فقط یک زمین بود که به صورت مشاع ت ...
سلام من حدود یکسال ونیم پیش آپارتمانی تقریبا تکمیل خریدم که چون هنوز آب و برق و گاز و سند نداشت در قرارداد پیش فروش مبایعه نامه نوشته شد و مقرر شد ظرف مدت دوماه تکمیل و تحویل شود. به دلیل اینکه این واحد در چند مرحله خرید و فروش شده بود درخواست کردیم سند رسمی پیش فروش در دفترخانه تنظیم شود. سازنده تع ...
سلام سازنده درمشارکت درساخت زمینی با پلاک مشخص را برای ساخت تحویل گرفته ودرهنگام ساخت واردملک مجاور(مال غیر)شده واین امرموجب شده که گرفتن سند وپایان کارممکن نباشد وآپارتمانهای مربوط به خود را فروخته (بدون سند) ؛ شکایتی تحت عنوان تحصیل مال نامشروع ازایشان کردیم کارشناس ورود غیرقانونی ایشان را تایید ...
خونه پدریمون قولنامه ایه در دو و نیم طبقه سازه فلزی و سقف بتن اقدام به سند ماده 147 کردم ایا با این سند و سازه میتونم از شهرداری سند و پایان کار بگیرم
سلام من سال 1401مبلغ 350میلیون وام مسکن روستایی گرفتم که مرحله به مرحله وام برامون واریز شد به جز سی میلیون آخر که قرار بود بعد از پایان کار آزاد بشه.ولی با توجه به تورم و گرانی موفق به تکمیل و گرفتن مرحله آخر نشدم.الان بانک زنگ زده و میگه یا پایان کار بگیر تا قسط آخر آزاد بشه وقسط بندی بشه یا مبلغ ...
باسلام و احترام بنده یک ساختمان 10 واحدی ساختم و در زمان مقرر تحویل خریداران داده ام و الان پیگیر کارای پایانکار هستم به دلیل طول کشیدن روند کارای شهرداری از تاریخ انتقال سند به خریداران به تاخیر خورده ام آیا چون رونده کار شهرداری طول کشیده تاخیر پرداخت به من تعلق میگیرد یا خیر.باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.