با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید

ماده 77 قانون شهرداری از طریق این ارگان پیگیری کنید

سلام و درود معمولاً در اسناد انتقال ذکر می‌شود که بدهی ندارد باید اسناد شما بررسی شود

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، در خصوص الزام به اخذ پایان کار جدید پس از گذشت زمان مدید از احداث بنا و وجود پایان کار اولیه، باید اذعان نمود که قانوناً تکلیفی بر مالکین فعلی جهت اخذ پایان کار جدید مترتب نیست، مگر آنکه تغییرات اساسی و غیرمجاز در بنا حادث شده باشد که مغایر با اصول شهرسازی و ایمنی ساختمان باشد، در این صورت شهرداری می تواند نسبت به اصلاح پایان کار اقدام نماید. ثانیا، اقدام سازنده در طرح دعوی مطالبه خسارت بابت بدهی معوق ناشی از ساخت و ساز غیرمجاز، در صورتی که تغییرات مذکور بدون اطلاع و رضایت مالکین فعلی صورت گرفته باشد، محل ایراد است، زیرا مسئولیت پرداخت بدهی های ناشی از تخلفات ساختمانی بر عهده شخص مرتکب تخلف (سازنده) می باشد، نه مالکین لاحق. و ثالثا، با توجه به اینکه سند مالکیت واحدهای آپارتمانی بر مبنای صورت مجلس تفکیکی صادر شده است و مالکین فعلی با استناد به اسناد رسمی مالکیت، حقوقی کسب نموده اند، سازنده نمی تواند به صرف ادعای وجود بدهی معوق، در حقوق مالکین تصرف نماید، مگر آنکه در مراجع قضایی اثبات نماید که مالکین فعلی در ایجاد تخلفات ساختمانی نقش داشته یا از آن منتفع شده اند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

بلی قطعا لازم است