مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در پایان کار و انتقال سند
باسلام و احترام
بنده یک ساختمان 10 واحدی ساختم و در زمان مقرر تحویل خریداران داده ام و الان پیگیر کارای پایانکار هستم به دلیل طول کشیدن روند کارای شهرداری از تاریخ انتقال سند به خریداران به تاخیر خورده ام
آیا چون رونده کار شهرداری طول کشیده تاخیر پرداخت به من تعلق می‌گیرد یا خیر.باتشکر
پاسخ ها:
بله باید خسارت پرداخت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:18:53
1404/7/18
خیر، چون تأخیر ناشی از روند اداری شهرداری و خارج از اراده فروشنده است، طبق ماده ۲۲۷ قانون مدنی وجه التزام یا خسارت تأخیر به شما تعلق نمی‌گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
20:48:56
1404/7/24
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام مستند به ماده ۶ قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ در صورتی که پیش‌فروشنده به تعهدات خود عمل ننماید، پیش‌فروشنده مسئولیت در قبال پرداخت خسارت تأخیر یا جریمه به پیش‌خریدار دارد. بطور معمول، در قرارداد پیش‌فروش می‌بایستی به چنین مواردی بطور خاص اشاره بشود تا مسئولیتی متوجه پیش‌فروشنده نباشد.
سوالات مرتبط
جریمه تاخیر در سند زدن آپارتمان
در قولنامه مقرر شده در تاريخ 1401/7/1 فروشنده که سازنده خانه نیز هست باید سند را در محضر شماره 100 همدان به اسم بنده که خریدار هستم بزند. من در آن تاریخ به محضر مراجعه نکردم و نامه عدم حضور نگرفتم. تا...
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
مطالبه جریمه
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام
بنده سال 96 اپارتمان خریدم. فروشنده سال 97 در دفت خانه حاضر نشد. عدم حضور گرفتم ولی خسارت در تاخیر را نپرداختن.
سند که آماده شد 20 روز پیش اجبار کردن سند را زدیم و بنده با ایشان تسویه کردم ولی ب...
خسارت تاخیر در انتقال سند رسمی
باسلام، من در انتهای سال 1398یک دستگاه آپارتمان به مساحت حدود 55 مترمربع خریده ام و قرار دفترخانه سال 1400 بوده است که تاکنون انجام نشده، خسارت تاخیر روزانه بابت انتقال سند 50 هزارتومان بوده است، آیا ...
