مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه بدون پایان کار

سلام وقت بخیر ..ما واحدی 200متری خریداری کردیم که پایان کار ندارد داخل قولنامه فروشنده متعهد شدند که سر شش ماه پایان کار و میگیرند ...ارزش ملک 7میلیارده که ما فقط صد میلیون برای گرفتن پایان کار نگه داشتیم اما بقیه به ما متذکر شدم که مبلغ بیشتری تا زمان گرفتن پایان کار نگه دارید ...ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


سلام طبق چهارچوب قرارداد می بایستی پیش بروید و تذکر بقیه نمی تواند راه حل مناسبی باشد

09:48:01   1403/10/17

با سلام اگر قرارداد تنظیم شده باشد طبق آن باید عمل بشه شما در زمان تنظیم قرارداد هر توافقی بکنید طبق آن باید عمل بشه.

18:54:07   1403/10/16

نیاز به تنظیم دادخواست دارید

08:59:49   1403/10/17

باید دید خسارت تاخیر هم در نظر گرفتید یا حیر ؟؟

22:19:56   1403/10/18

باسلام حتما پایان کار بگیرید

10:44:19   1403/10/17

بهتر است جهت بررسی قرارداد حضوری به دفتر وکیل مراجعه کنید

18:54:26   1403/10/16

با سلام شما می‌بایست یک قرارداد خوب و درستی تنظیم نمایید می‌بایست ارج نمایید که اگر طرف مقابل این اقدام را انجام نداد به فرض مثال ان تومن خسارت بپردازد این‌ها است که در قرارداد مهم است اما مبلغی هم که نگه داشتید کم است

23:33:09   1403/10/16

سلام شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به اخذ پایانکار و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید

21:44:32   1403/10/16

با سلام دعوای الزام به اخذ پایان کار و انتقال سند رسمی مطرح کنید تا در مرجع قضایی رسیدگی شود

08:39:09   1403/10/17

باید تکلیف پایان کار مشخص شود

19:55:08   1403/10/20

بهتر است ابتدا تکلیف پایان کار را مشخص کنید تا مشمول تبصره یک ماده 100 و تخریب ملک نباشید یا جرائم میلیاردی سنگین

19:53:39   1403/10/16

درصورت عدم انجام تعهد چنانچه خسارتی تعیین شده میتونید مطالبه کنید

21:09:37   1403/10/16

با توجه به قانون جدید برای اخذ سند رسمی پایان کار نیاز نیست اما بسیاری از سازندگان اگر تضمین مناسبی قرار ندهید قطعا در پایان کار و صورت مجلس تفکیکی سهل انگاری میکنند اگر هنوز میتوانید مبلغ بیشتری را بگذارید دقت کنید اگر ملک سند رسمی سبزرنگ دارد قولنامه عادی ارزش نخواهد داشت

19:01:41   1403/10/16

با سلام میتوانید الزام ایشان به اخذ پایان کار را از مراجع قضایی بخواهید

12:44:01   1403/10/17

سلام. میتوانید بموجب مبایعه نامه ایشان را الزام به ایفای تعهد کنید.

19:38:26   1403/10/20

سلام. میتوانید دادخواست دهید.

18:56:08   1403/10/16

باید قراردادشما را دید و کارشناسی کرد

13:01:41   1403/10/17

اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به اخذ پایانکار و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید

22:16:56   1403/10/18

سوالات مرتبط

خرید خانه قولنامه ای بدون پایان کار
سلام. سلام من یک خونه قولنامه‌ای خریده بودم به صورت پیش فروش نوساز بود خونه رو هم تحویل گرفتم. اما سازنده و مالک دنبال پایان کار و اخذ سند نیستند و از تاریخی که قرار بود سند تحویل بدن حدود دو سال...
نوع شکایت
با سلام ملک مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خری...
پایان کار ساختمان
با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار ...
خرید ساختمان بدون پایان کار
با سلام واحد مسکونی خریداری کردم نوساز می باشد ولی هنوز پایان کار و سند توسط سازنده به علت داشتن خلافی اخذ نشده است فروشنده در قولنامه متعهد شده حداکثر تا مهلت 1 سال پایانکار را گرفته و سند را انتقال ...
خرید ملک بدون پایان کار
سلام بنده یک واحد مسکن مهر خریداری کردم و فروشنده در محضر به من وکالت بلاعزل داد. فروشنده نفر سوم هست. ملک سند تک برگ داره به اسم نفر اول که ایشون هم به نفر دوم وکالت داده و نفر دوم تفویض وکالت کرده ب...