مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه قولنامه ای بدون پایان کار

سلام. سلام من یک خونه قولنامه‌ای خریده بودم به صورت پیش فروش نوساز بود خونه رو هم تحویل گرفتم. اما سازنده و مالک دنبال پایان کار و اخذ سند نیستند و از تاریخی که قرار بود سند تحویل بدن حدود دو سال می‌گذرد و من هم سهل انگاری کردم و در روز دفترخونه نامه عدم حضور نگرفتم و اینکه خوب فکر کنم بدهی داره ساختمون به شهرداری و مشکل اوقافی هم داره می‌خواستم ببینم خودم می‌تونم یا وکیل بگیرم دنبال کارای سند باشد بدون شکایت کردن از سازنده و مالک یا باید کار به دادگاه و شکایت و اینجور چیزا ختم بشه یا اصلا چی کار میشه انجا م داد.ممنون.

پاسخ ها:


با سلام شما می توانید طبق قرارداد الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید

08:39:56   1403/4/17

سلام شما باید دادخواست حقوقی الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت سازنده اقامه نمایید با شرایط خاصی خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد قابل مطالبه است و ..

15:23:04   1403/4/19

نیازمند گفتگوی متقابل از اظهار نظر دقیق بتوان کرد

18:03:09   1403/4/16

باسلام بهتر است وکیل انجام دهد

18:27:29   1403/4/17

احتمالا وفق مفاد قرارداد امکان طرح دعوی مناسب علیه سازنده و مالک و الزام به انجام تعهدات قراردادی ‌ وجود دادرد

12:27:27   1403/4/17

سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید

11:56:06   1403/4/17

باید طرح دعوای حقوقی گردد و الزام فروشنده به انجام تعهدات قراردادی خواسته شود. با توجه به پیچیدگی دعاوی حقوقی ملکی و تعهدات متقابل شما در برابر فروشنده و عدم اخذ گواهی عدم حضور در دفترخانه حتما نیاز به وکیل متخصص ملکی دارید. فاطمه سپاهی_ وکیل رسمی کانون وکلا در حوزه املاک و اراضی

14:53:33   1403/4/16

اولا قرارداد باید بررسی شود و دوم انکه باید از طریق دادگاه اقدام کنیو که هزینه های مرداهتی را بتوانید دریافت کنید

15:54:09   1403/4/21

با سلام خیر می‌بایست ابتدا وکیل بگیرید و موضوع پیگیری شود قرارداد می‌بایست مطالعه شود تا بتوان حقوق شما را مطالبه نمود

17:23:52   1403/4/16

موضوع شما مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها بوده و بستگی به تعهدات طرفین و نحوه اجرای قرارداد دارد لذا هرگونه دعوی در صلاحیت داوری ماده 20 قانون مذکور همچنین ضمانت‌های اجرایی ماده 11 همین قانون است می‌توانید در این خصوص تماس بگیرید

22:54:15   1403/4/16

سوالات مرتبط

گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
با سلام ما ده سال پیش یه واحد همکف از یک ساختمان چهار طبقه رو به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریده ایم و عوارض ماده صد رو هم پرداخت کردیم ولی هنوز برای گرفتن پروانه ساخت اقدام نکردیم.الان برای گرفتن...
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
سند قولنامه ای
سلام خسته نباشید پدر شوهرم 200متر از خانه اش رو به شوهرم داده و این 200متر رو شوهرم قولنامه داره و پدر شوهرم دوسال هست که فوت شدن آیا با اینکه قولنامه هست وقتی ارث بخواد تقسیم بشه این 200متر هم تقسیم ...
سند ملک
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صاد...
زمین کشاورزی ارثی
درود وعرض ادب واحترام از پدربزرگم در یک روستا مقداری زمین کشاورزی وباغ بجا مانده ایشان سال 1343درگذشت ومادر بزرگ سال 1388درگذشت بعد از درگذشت ایشان پدرم وعموها وعمه هابین خودشان باغ را تقسیم کردند وهر...