مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان
خرید یک آپارتمان پیش فروش که زمین آن به صورت مشاع بوده
سلام من یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم در روز معامله فروشنده با یک وکالت از همسر و فرزندان خود و شماره وکالت نامه مبایعه نامه را امضا کرد در زمان فروش هنوز سند تفکیکی آپارتمان و پایانکار صادر نشده بود فقط یک زمین بود که به صورت مشاع تقسیم شده بود بین 5 نفر بعد به علت مشکل پارکینگ طرف فروشنده دنبال سند و پایانکار و صورت مجلس تفکیکی نرفت من هم شکایت کردم از همین طرف حکم الزام به تنظیم سند رو هم گرفتم تا زمانی که این طرف مرد حالا مجدد من از مابقی نفرات شکایت کردم و حکم پایانکار و صورت مجلس تفکیکی رو گرفتم ولی مابقی مالکین ادعا دارند سهم ارث از پدرشان نبردن در حالی که فروشنده در روز فروش به عنوان وکیل با وکالت نامه آپارتمان را پیش فروش کرده و تمام نفرات می‌بایست پاسخگو باشند نه حال که نفر فروشنده فوت کرده آنها به عنوان ورثه پاسخگو باشند
با تشکر
پاسخ ها:
موضوع بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است
☆
☆
☆
☆
☆
08:15:08
1404/2/31
پیش فروشنده و پیش خریدار قبلی و وراث آن مسوولیت قراردادی دارند و و اگر ادعایی خلاف این دارند باید اثبات کنند
☆
☆
☆
☆
☆
17:06:28
1404/2/20
شما دادخواست خود را به طرفیت تمامی ورثه ثبت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:58:06
1404/2/20
بادرود شما با احکام قضایی که در دست دارید، در موقعیت حقوقی قوی‌ای هستید. باید از طریق اجرای احکام و با کمک وکیل، مالکین مشاعی (یا ورثه آنها) را ملزم به اجرای تعهدات کنید. ادعای ورثه مبنی بر عدم دریافت سهم ارث باید در دادگاه بررسی شود و نمی‌تواند به‌تنهایی مانع اجرای قرارداد پیش‌فروش شود، به‌ویژه اگر وکالت‌نامه معتبر بوده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
17:05:08
1404/2/20
سوالات مرتبط
بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود
بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر
فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
پیش خرید آپارتمان
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟
فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
