در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر سال گذشته کلید ملکی را از کسی گرفتیم و داخل خانه به مدت 3ماه بازسازی شد و خانه ی خودمان را فروختیم و بدون قولنامه و بخاطر اعتماد به طرف 3 فقره چک دادیم تا مابقی هم تا آخرسال یا تحویل یک زمین در شهرستان تسویه بشه،در چک ها در شده بابت کدام خانه به طور کامل و به فروشنده داده شده و الان وک ...
باسلام بنده منزلی رایکماه پیش قولنامه نمودم وچون پولم کافی نبود در قولنامه ذکر کردیم به شرط رهن تا هشتصد میلیون خانه را سند میزنم ولی خانه تا الان که دوهفته به تاریخ الزام سند است به این مبلغ رهن نرفته آیا میتوانم مدت بیشتری وقت بگیرم
باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ...،شکایتی تنظیم و فرستادم فروشنده جواب داده زمان فروش 2میلیون داده وخواهرم نرفته کنتوربرق بگیرد درصورتی که خواهرم شرکت برق رفته ولی گفتند تمام ساکنین با ...
سلام ساکن شاهینشهر هستیم تقریبا دو سال و نیم پیش خانه ای داشتیم که فروختیم ولی املاک داری که ملک خرید گفت که ما جز محدود املاک دارایی هستیم که ملکی که یک نفر از اعضای آن خارج کشور باشد و میخریم، خلاصه اینکه آدم ناجوری از آب در امد که حتی وکیل گرفتیم که بعد در امد گفت که املاک داره گفته که خونه توقی ...
من فروشنده آپارتمانی بودم که آن را چکی فروختم از ده تا چک 8تا پاس شده و چک نهم تاریخ 20شهریور بود و موجودی نداشت و هنگام فروش آپارتمان از اول در مبایعنامه توافق کردیم چنانچه هر کدام از چک های قید شده بنا به هر دلیلی ظرف مدت 5روز کاری وصول نگردد و فروشنده گواهی عدم وصول چک را از بانک مربوطه به املاک ...
نداشتن سلامت عقلی در اثر روانگردان ملکی بفروشم به نصف قیمت چکار کنم؟
سلام سئوال اینکه در معامله ای دو دستگاه اپارتمان انجام شد و بعداز معامله بنگاه فروشنده این دو آپارتمان را از بنده گرفت و زمین داد که مشخص شد مرتع میباشد شکایت کردیم و دادگاه بدوی و تجدید نظر و تقابل و تجدید نظر به بنده رای داده اند و قاضی دستور دادن که آپارتمانها تحویل اینجانب شود و با تحقیقات ...
باسلام و عرض ادب سال 96 ملکی را از شخصی خریداری کردم با بیع نامه در املاک محل وبصورت کد رهگیری پس از دوماه فروشنده محضری معرفی کرد در محضر حاضر شدم الباقی ثمن را پرداختم محضر دار سند دفترچه ای را به من داد گفت دفتر را امضا کن مبارک باشه. بعد از سه سال از طرف اداره مالیات برگه اخطار دریافت نمودم با م ...
سلام.بنده یه زمین مسکونی 4 سال پیش خریدم هنگام خرید 80درصد پرداخت کردم ، نحوه پرداختم به صورت قسطی بود که چک قسطا را همون موقع دادم،تنها مدرکی که دادن کپی چکا بود که امضا کردن در ضمن فروشنده بصورت هیات امنایی بود .اعضای هیاتم 3 نفر بودن،بعد از چند ماه گرانی شروع شد این 20 درصد الباقی افتاد تو زمان گ ...
سلام من يك واحد مسكوني رو طي معامله اي در املان به دو نفر فروختم و قرار بود طي 3 مرحله مبلغ اون تسويه بشود كه 2 مرحله اون تسويه شده و يك مرحله كه قرار بود روز تنظيم سند تسويه بشه انجام نشده بنده در روز تنظي سند بدليل مشكلات شخصي نتونستم در دفتر خونه حاضر شم كه تلفني با خريداري هماهنگ كردم و بعد از د ...
من یه ملکی فروختم به شخصی 2800میلیون مبلغ2300داده بقیه الان پنج ما هست امروز وفردا میکنه نمیده ملک تحویل دادم ولی در اصل مدارک ها دست من هست یه متن دستی هم نوشتم که کپی مدارک وملک روتحویل دادم اگر طی سه روز پول نداد هرکار قانونی میتونم انجام بدهم از طریق وکیل هم شکایت کردم الان یک ماه هست هنوز ثبت ن ...
زمینی خریدم در شمال که پول آن را کامل پرداخت کردم املاکی منوفریب داد که به فروشنده اطمینان کامل کن مبایعه نوشتیم و قرار شد 20 روز دیگر در محضر باشد که میگفت سند قطعی دارد. نیامد عدمحضور گرفتم و 3 ماه و نیم فروشنده منودست بسر کرد تا رفتم وکیل گرفتم آقای فلانی از شمال که چه اشتباهی ک ...
با سلام و احترام چگونه میتوان یک ملکی که صاحب آن در خارج از کشور است را معامله کرد ؟
سلام. آیا مبایعه نامه ای که فاقد کد رهگیری است خریدار خود مالک بنگاه معاملاتی و شاهد دفتر دار همون بنگاه خریدار باشه قابل استناد در محکمه دادگاه میباشد؟
من میخواهم یک ملک رو به فروش برسانم و قیمت تمام شده با فروشنده یک عدد شده حالا ملک رو بستم با قیمت بالاتری با خریدار چه نوع قراردادی با فروشنده ببندم که مشکلی پیش نیاید
با سلام. پدر من قبل از اتمام مدت تعهد عدم واگذاری ملک و فروش آن ملک را به صورت اقرارنامه ثبتی و قرارداد فروش دستی به کسی فروخته آیا میتوان با توجه به تعهد وی در سند ثبت شده ملک وی درخواست ابطال معامله صورت گرفته را داد پدر بنده در حال حاضر فوت شده و خریدار خواهان ملک فروخته شده است.
با عرض سلام. بعد از سند زدن آپارتمان به نام خریدار و اتمام معامله بدین صورت که تمام وجه و ثمن معامله پرداخت شده، فروشنده می تواند با ادعای افزایش قیمت ملک بعد از معامله، مطالبه ی وجه اضافی کند؟ این آپارتمان بعد از انتقال سند، توسط خریدار (مالک فعلی) به رهن گذاشته شده، فروشنده (مالک سابق) می تواند ا ...
با سلام. در معامله ای بعد از سند زدن بنام خریدار و اتمام معامله با پرداخت کل ثمن، فروشنده ی آپارتمان می تواند با ادعای افزایش قیمت ملک بعد از معامله، مطالبه ی وجه اضافی کند؟ و مطالبه ی وجه قبوض آب و برق را کند که ملک هنوز سند زده نشده بود؟ این آپارتمان بعد از انتقال سند توسط خریدار (مالک فعلی) به ره ...
با سلام..بنده در تاریخ 1397/6/6 واحدی خریداری کرده و در مبایعه نامه مبلغ 60 میلیون جهت انتقال سند در تاریخ 1397/12/1 گذاشته و خسارت دیر کرد هر دو طرف روزی 50 هزار تومان...روز محضر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی سال 98 اظهارنامه برای فروشنده فرستادم...اکنون سند آماده شده و 3 متر از متراژ قرارداد کاهش پیدا ...
با سلام اپارتمانی خریدم کل مبلغ پرداخت کردم 5درصد مبلغ معامله برای تنظیم سند نگه داشتم متراژکل 85متر تو قرار داد اومده ولی لان متراژ 3متر کم شد تاریخ سند قرار بود 4/20 اماده بشه ولی 10/20اماده شده بابت تاخیر هر روز مبلغ500000 تومان دیر کرد گذاشتن الان سر دیر کرد تو تنظیم سند باید 90ملیلیون بدهد ولی ...
باسلام من چند سال قبل با یک نفر که حکم بطلان پلاک شهرداری دستشون بود و با هم معامله کردیم و بین الوکاله اذن تصرف مالکانه و رفتن به اسناد رسمی تا تمامی موانع متعهد شدم و حق خریدو فروش املاک و قرارشد به صورت منزل تحویل وکیل بدهم بعد از هشت سال که محیط اون محل عوض شده ودادگاه هم حکم بر بدون مشکل بودن ...
سلام وقتتون بخیر، ما یک مغازه داریم برای فروش که قولنامه برای فروش ان با خریدار نوشته شد و قرار شد تا مهلت معینی پول معماله پرداخت بشه و بقیه پول در محضر وقتی سند رو به نام زدیم تسویه بشه، اما نه در زمان معین خریدار حاضر شدند و نه در محضر، و ادعا میکند که پول من اماده بوده و فروشنده عقب انداخته زمان ...
سلام خسته نباشید ،من حدود 8 ماه پیش یه ملک خریدم ک در رهن مستاجر بود یعنی خونه خالی نبود ،بنگاه دار ب من گفت خونه کفپوش سرامیک،زمانی ک مستاجر خونه رو تخلیه کرد رفتم کلید بگیرم دیدم کف خونه سیمان به بنگاه دار گفتم گفت منم اطلاع نداشتم و اینا ،مبایعه نامه رو نگاه کردم داخل مبایعهنامه هم نوشته شد ...
با سلام . ملکی از طرف پدر مرحومم به شخصی به صورت قولنامه ای فروخته شده منتها ثمن معامله پرداخت نگردیده است . آیا امکان درخواست وجه از،سوی وراث وجود دارد؟
سلام و وقت بخیر برای پرداخت بخشی از وجه مثلا یک ملک یا کلا پرداخت یک بدهی میشه زمان رو به این شکل تعیین کرد؟ مثلا پرداخت 50 میلیون تومان بابت خرید ملک ارثی پدری توسط یک خواهر از یک برادر رو قانونا موکول کرد به فروش زمین های مشاعی ارثی دیگری که موجود هست و هنوز فروش نرفته میخوام بدونم این دلایل از ن ...
در سال 98من طی یک مبایعه ،دو واحد 90 متری پیش خریداری کردم ،متاسفانه چون دوست نزدیک من بود همه وجه مورد معامله را یک جا پرداخت کردم، بعدا فهمیدم نه زمین مال خودش هست نه جواز ساخت دارد ،در دادگاه کیفری وی را محکوم به یک سال حبس و پرداخت رد مال کردم ،الان متواری است ، در دادگاه حقوق طلب ضرر وزیان ...
سلام من در سال 99از شخصی که واحد در مجتمع داشت خریداری کردم که درقبال 70مبلیون وبعد ازتحویل 45میلون وام بدهم.ولی بعد از 3ماه به من گفت با پیمانکار سازنده که در قبال مصالحی که به پیمانکار داده بود به مشکل برخورد کرده است وبا چرب زبان مدیرعامل آن موقع به من گفتن تا آخر سال 99 واحد دیگری به من میدهند ، ...
بنده ملکی را خریداری کردم سال 98 و همان موقع در دفترخانه با واسطه گری مشاور املاکA از خانم x صاحب سند وکالتنامه به نام بنده انتقال پیدا کرد. لازم به ذکر است قبل از دفترخانه قولنامه ای در املاک نوشتیم که قول و قرارهای نهایی را تنظیم کردیم که مشاوری دیگر به نام B خود را بعنوان فروشنده نوشت. ضمنا ...
سلام من زمینی کنار ساخت و ساز ها جزئی طرح هادی،حدود یک سال پیش به متراژ150مترازمالک دوم که بنگاه داربود خریدم که قطعه زمین رابدون میخکوبی مبایعه نامه کردباپلاک فلان ذکرکردوچندین تذکردرمبایعه نامه که این زمین باعقل وهوش وصراحت وسالم جسمانی به رویت خریدارواگذارگردیدومعامله رانجام دادالان برای تحویل ...
سلام پدرم زنده بوده 6دانگ زمین سند به نامش بوده به پسرخالم دو طبقه خونه رو فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگه فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگر 4 دانگ فروخته پدرم فقط رفته امضا زده اون آقا بار آخر که رفته معامله کنه اومده یک پولی به بابای من بده بابای من پوله دو تومان بوده کم بوده پرت کرده تو صورت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.