مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک
باسلام و عرض ادب سال 96 ملکی را از شخصی خریداری کردم با بیع نامه در املاک محل وبصورت کد رهگیری پس از دوماه فروشنده محضری معرفی کرد در محضر حاضر شدم الباقی ثمن را پرداختم محضر دار سند دفترچه ای را به من داد گفت دفتر را امضا کن مبارک باشه. بعد از سه سال از طرف اداره مالیات برگه اخطار دریافت نمودم با مراجعه به دفتر خانه وتقاضای بنجاق یه بنچاق دوصفح ای به من داد که در آن تسهیل در معامله و بدهی های مربوطه را خریدار قبول نموده است ذکر شده بود با ناراحتی از مخفی نمودن چنین امری از دفترخانه به مالک مراجعه و دعوایمان شد. بعد از آن یک مشکل دیگر برایم درست شد که مربوط به چند سال قبل از معامله بنده بود که مالک نه تنها برای ادای شهادت و گفتن حقیقت در دادگاه حاضر نشد با مراجعه به دفترخانه و اینکه بنچاق که بعداز دوسال به من دادی اصل نیست و کپی میباشد اینبار بعداز گذشت شش سال یک بنجاق چهار برگ در اختیار من قرار داده که در برگ چهارم آن با یک مهر روی آن نوشته شده تنظیم قرارداد فوق بیع را باطل اعلام میدارد از چه کسی باید شکایت کنم عنوان شکایتم چگونه طرح شود با گذشت هفت سال از این مورد حقی که از من ضایع شده احقاق میشود یا خیر
پاسخ ها:
باید بیشتر توضیح دهید ، از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
17:48:40
1402/8/12
سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:09
1402/8/18
با تشکر فراوان از پاسخگویی شما اما بعلت اختلال در شنوایی تلفنی بخشی از سخنان را نمیشنوم و برخی که می‌شنوم ناقص و چیزی درک نمیکنم
☆
☆
☆
☆
☆
03:59:08
1402/8/17
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
