مشاوره حقوقی رایگان - فروش کل متراژ زمین به یک نفر بدون کم کردن قدرالسهم طبقه بالا
سلام وقت بخیر ما یک خانه 200 متری به صورت قولنامه ای خریدیم که بالای خانه ما هم یک طبقه حدودا 100 متری ساخته شده و درب جدا داره و هیچ ارتباطی با منزل ما نداره تماما جدا هست صاحب خانه، طبقه بالارو قولنامه ای هوایی فروخته و
داخل قولنامه ما نوشته خانه 6 دنگ هست و 200 متری با مشخصات کامل به ما فروخته شده و سند دست ماست ولی به اسم فروشنده (داخل سند فقط مشخصات و متراژ طبقه پایین گفته شده اصلا طبقه بالا توی سند وجود خارجی نداره)
الان طبقه بالا شکایت کرده از فروشنده اونم برای رضایت طرف اومده یک وکالت نامه به اسم اون زده که 2 دونگ برای طبقه بالا و 4 دونگ برای ما زده ما قبول نکردیم!
الان ما میخوایم 200 متر بفروشیم بنگاه گفته حدود 66 متر قدرالسهم طبقه بالا میشه و سهم ما کمتر میشه
الان ما که قولنامه 200 متری و 6 دونگ داریم و حقمون میخوایم آیا راهی برای شکایت هست به حقمون برسیم اگر هست چه طرح شکایتی باید انجام بدیم و نتیجه ای داره یا حرفمون جایی نمیرسه؟
پاسخ ها:
سلام با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه ، مورد معامله ، 200 عرصه و اعیان به صورت شش دانگ ذکر شده است فروشنده نمیتواند 4 دانگ را به شما انتقال بدهد و باید سند شش دانگ را به اسم شما انتقال بدهد و شما میتوانید از فروشنده شکایت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
02:10:50
1402/2/6
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
